오늘 아침(12월 5일), TTCapital Investment Joint Stock Company와 두 파트너인 Cosmos Initia(다이와하우스그룹 계열사)와 Koterasu Group이 호치민시와 주변 지역에서 저렴한 부동산 프로젝트를 개발하는 전략적 합작법인을 설립하여 장기적 동반자 관계를 구축했습니다.
합작법인은 향후 5년 동안 약 1억 5천만 달러를 투자할 예정이며, 매년 약 1,000채의 저렴한 아파트를 시장에 출시한다는 목표를 가지고 있습니다.
행사에서 합작사는 11월에 첫 번째 프로젝트에 대한 자본 출자를 완료했다고 발표했습니다. 이 프로젝트는 빈즈엉성 디안시에 위치한 빈컴 디안 근처에 있으며, 약 2,000개의 아파트 규모로, 아파트당 면적은 약 50-60m2입니다.
예상 매매 가격은 3000~3200만 VND/m2로, 대당 20억 VND 이하 수준입니다. 해당 프로젝트는 2024년 중반에 시장을 출시하기 위해 필요한 절차를 진행하고 있습니다.
합작투자사가 시행하는 빈즈엉 프로젝트의 초기 모습(사진: TTCapital).
TTCapital의 대표이사인 응우옌 딘 트롱은 프로젝트를 시작할 첫 지역으로 빈즈엉을 선택하면서, 이 지역이 주택 수요가 높고 호치민 시 근처에 있지만 제품 개발에 명성 있는 브랜드가 많지 않다고 평가했다고 말했습니다. 따라서 이 놀이터는 TTCapital-Cosmos Initia-Koterasu Group 등의 합작 투자 회사와 같은 새로운 얼굴이 있어서 상당히 공평할 것입니다.
베트남에서는 일부 일본 파트너가 베트남 기업과 함께 부동산 시장에 합류해 남롱, 안지아, 푸미흥 등의 부동산 상품을 만들었습니다.
이 합작법인에 등장하는 코스모스 이니티아는 다이와하우스그룹의 자회사로 알려져 있습니다. 이 그룹은 투자자 푸미흥과 협력하여 호치민시 7군의 고급 아파트 단지 미드타운 프로젝트를 개발했습니다. 코스모스 이니티아는 TTCapital을 유일한 파트너로 삼아 저가 주택 부문에서 자사 브랜드를 자리매김하고자 합니다.
합작 투자에 참여하는 두 번째 일본 회사는 코테라스로, 야마구치 씨가 총괄 이사를 맡고 있습니다. 야마구치 씨는 이 합작투자에 투자하기 전, 안지에 투자했으며 해당 회사의 이사회 멤버였습니다.
마지막으로, 합작 투자의 유일한 베트남 회원은 2021년에 설립된 TTCapital입니다. 이 기업은 부동산 및 금융 산업에서 수십 년의 경험을 보유한 Nguyen Trung Tin 씨가 회장을 맡고 있으며, Nguyen Dinh Truong 씨가 대표이사를 맡고 있습니다.
특히 틴 씨는 안자 그룹(주식 코드: AGG) 이사회 부회장 및 리콘스 건설 회사의 이사회 멤버를 역임했습니다. Truong은 VinaCapital, Dragon Capital VFM, An Gia Real Estate Company 등의 펀드에서 주요 직책을 맡았습니다.
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