Yen Phong, Bac Ninh - ដីសន្យាសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ

អភិវឌ្ឍភាពខ្លាំងខាងក្នុង

ស្រុក Yen Phong ស្ថិតនៅភាគខាងលិចខេត្ត Bac Ninh ចម្ងាយប្រហែល 10km ពីទីក្រុង Bac Ninh និងប្រហែល 29km ពីកណ្តាលរដ្ឋធានីហាណូយ។ ស្រុកនេះស្ថិតនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់នៃផ្លូវហាយវេសរសៃឈាមចំនួនពីរក្នុងតំបន់រដ្ឋធានី៖ ហាណូយ - ហាឡុង ហាណូយ - ថៃង្វៀន ហើយត្រូវបានចាត់ទុកថាជារដ្ឋធានីឧស្សាហកម្មនៃខេត្ត Bac Ninh ដែលមានសួនឧស្សាហកម្មធំៗដូចជាសួនឧស្សាហកម្ម Yen Phong 1 សួនឧស្សាហកម្ម Yen Phong 2 ។ អត្ថប្រយោជន៍ចរាចរណ៍អន្តរតំបន់ក៏ជួយឱ្យ Yen Phong ក្លាយជាចំណុចឆ្លងកាត់ដ៏មមាញឹកឈានមុខគេរបស់ Bac Ninh ដោយទាក់ទាញ "សត្វស្លាបនាំមុខ" ជាច្រើនឱ្យមក "សំបុក" ដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតភ្ជាប់យ៉ាងល្អរបស់វា។ ក្រុមហ៊ុនយក្សក្នុងស្រុក និងបរទេសជាច្រើនក៏បានចូលរួមនៅទីនេះផងដែរ ដូចជា Samsung, Mobase, Hansol, Viglacera, Dongsi, Dawon Vina, Orion, Vinamilk, Dongsin, Ottogi, KCC...

តំបន់ដី Yen Phong Bac Ninh សម្រាប់វិនិយោគិន រូបភាព ១ — រោងចក្រ Samsung មានទីតាំងនៅ Yen Phong Industrial Park, Bac Ninh

យោងតាមព័ត៌មានរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Bac Ninh បានឲ្យដឹងថា ចាប់ពីខែសីហា ឆ្នាំ២០២៣ ខេត្ត Bac Ninh នឹងជំរុញការអនុវត្តគម្រោងកសាងខេត្តទៅជាទីក្រុងថ្នាក់ទី១ និងជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល។ ស្រុក Yen Phong ក៏នឹងត្រូវវិនិយោគនិងអភិវឌ្ឍឱ្យក្លាយជាទីក្រុងផ្ទាល់ក្រោមខេត្ត។ គោលនយោបាយ Yen Phong ក្លាយជាទីក្រុងនាពេលអនាគតនឹងរួមចំណែកដល់ការបង្កើតគំនិតផ្តួចផ្តើមក្នុងទិសដៅតម្រង់ទិស កម្រិតទីក្រុងជាក់លាក់ ការលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពដីធ្លី ការលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាជន និងរូបរាងទីក្រុង។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Bac Ninh បានអនុម័តលើផែនការ 1/2000 នៃអនុតំបន់លេខ 3 រួមមានឃុំ Yen Trung, Dong Tien, Long Chau, Dong Phong, Thuy Hoa, Trung Nghia, Dung Liet និង Tam Da និងមួយផ្នែកនៃទីក្រុង Cho។

ធម្មជាតិនៃតំបន់នេះនឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម សេវាកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងឧស្សាហកម្មគាំទ្រក្នុងតំបន់ដែលមានស្នូលគឺ Samsung complex; មជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ អប់រំកាយ និងកីឡាភាគខាងកើតនៃស្រុក Yen Phong; តំបន់អាទិភាពសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមសម្រាប់បម្រើកម្មករក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងប្រជាជនក្នុងមូលដ្ឋាន។ ផែនការកំណត់តំបន់សម្រាប់មុខងារនីមួយៗបង្ហាញពីការរំពឹងទុកនៃការអភិវឌ្ឍន៍ រួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការបង្កើតរូបរាងទីក្រុងថ្មី ជួយ Yen Phong បើកទ្វារទាក់ទាញសាជីវកម្ម និងសហគ្រាសធំៗមកបណ្តាក់ទុន។

ក្រឡេកទៅមើលគោលនយោបាយនៃការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអង្គភាពរដ្ឋបាលពីថ្នាក់ស្រុកដល់ថ្នាក់ក្រុងក្នុងមូលដ្ឋានជាច្រើននាពេលកន្លងមក គេអាចមើលឃើញថាតម្លៃដីមានការប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំង។ វិនិយោគិនជាច្រើនបានទទួលផលប្រយោជន៍ពីការផ្លាស់ប្តូរលំហូរមូលធនទៅកាន់តំបន់មួយចំនួនដែលកំពុងរៀបចំដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទៅកាន់ទីក្រុង។

"ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទីក្រុងនឹងបង្កើតហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា បង្កើនការតភ្ជាប់ បង្កើនចំនួនប្រជាជន ដោយហេតុនេះទាក់ទាញកម្មករ ការកើនឡើងតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ ដីនៅតំបន់ទាំងនេះជាមួយនឹងរូបរាងថ្មីនឹងបង្កើតតម្លៃបន្ថែម អាចធ្វើអាជីវកម្ម បង្កើតតម្លៃសម្រាប់អនាគត...

ផលិតផលដីដែលមានផែនការល្អទាក់ទាញទុនវិនិយោគ

យោងតាមអ្នកជំនាញ ទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ហើយលំហូរសាច់ប្រាក់នាពេលខាងមុខមាននិន្នាការផ្តោតលើផ្នែកដីធ្លី។ វិនិយោគិននឹងយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការស្វែងរកកន្លែងដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចមានស្ថេរភាព និងអាចធានាបាននូវប្រាក់ចំណេញ។

តំបន់ដី Yen Phong Bac Ninh សម្រាប់អ្នកវិនិយោគរូបភាព ២ — ដីនៅឃុំ Dong Phong ស្រុក Yen Phong Bac Ninh ចាប់អារម្មណ៍

កន្លងមក យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ Batdongsan.com.vn សម្រាប់ត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 នៅតំបន់ភាគខាងជើង ដីឡូតិ៍នៅជិតសួនឧស្សាហកម្មនៅតែបង្ហាញពីភាពទាក់ទាញដ៏អស្ចារ្យ។

នៅទីក្រុង Bac Ninh អចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Tu Son ខេត្ត Yen Phong ជាពិសេសទីតាំងនៅជិតសួនឧស្សាហ៍កម្ម ក៏បានកត់ត្រាការកើនឡើងតម្លៃ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលផងដែរ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលដ៏យូរពីត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2018 ដល់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 តម្លៃលក់ដីនៅភាគខាងជើងបានកើនឡើង 54% ។ តួលេខខាងលើបង្ហាញពីកំណើនប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៅពេលវិនិយោគលើផ្នែកដី។

ជាពិសេស ជាមួយនឹងឈ្មោះធំៗដូចជា Samsung, Hansol, Orion ជាដើម សួនឧស្សាហកម្មនឹងស្វាគមន៍អ្នកជំនាញ និងកម្មករមួយចំនួនធំឱ្យមកធ្វើការ ដែលនាំឱ្យតម្រូវការកើនឡើងនៅទីនោះ។ អ្នកដែលមានផលិតផលអចលនទ្រព្យល្អរួចហើយនឹងមានឱកាសឈ្នះរង្វាន់ធំ។ គម្រោងមួយចំនួននៅក្នុងខេត្តដែលមានសួនឧស្សាហកម្ម ឬតំបន់ដែលមានផែនការល្អដូចជា Thuan Thanh និង Dong Yen តម្លៃដីសម្រាប់ 100 ម៉ែត្រការ៉េត្រូវបានទិញជាញឹកញាប់ក្នុងតម្លៃ 2,5 - 3,5 ពាន់លានដុង; អត្រាស្រូបយកគម្រោងក្នុងរង្វង់ពី ២ - ៣ ពាន់លានដុង ឈានដល់ ៧០ - ៨០% ។

បច្ចុប្បន្ននេះ ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យនៅ Bac Ninh មានការខ្វះខាតខ្លាំងណាស់នាពេលថ្មីៗនេះ។ ស្ថិតិរបស់មន្ទីរសំណង់ខេត្ត Bac Ninh បង្ហាញថា ក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៣ មិនមានគម្រោងថ្មីដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ និងការជ្រើសរើសវិនិយោគិននៅក្នុងខេត្តឡើយ។ វិនិយោគិនត្រូវតែជ្រើសរើសអំពីឱកាស ហើយស្វែងរកគម្រោងដែលមានឯកសារច្បាប់ពេញលេញ ដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានអភិវឌ្ឍ និងនៅជិតសួនឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗនឹងក្លាយជាអាទិភាពកំពូល។

ជាមួយនឹងសក្ដានុពលជាច្រើននៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចឧស្សាហកម្ម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន សេវាកម្មជាដើម រួមជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអនុវត្តគម្រោងសំខាន់ៗ ស្រុក Yen Phong ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានការជំរុញបន្ថែមទៀតនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ជាងនេះទៅទៀត តម្លៃដីទូទៅនៅ Yen Phong គឺស្ថិតក្នុងកម្រិតមួយសមរម្យ ដូច្នេះចំណែកដីដែលមានឯកសារស្របច្បាប់ពេញលេញ នៅក្នុងតំបន់ដែលមានសក្ដានុពលកំណើនសេដ្ឋកិច្ចល្អនឹងក្លាយជាជម្រើសកំពូលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។

ប្រភព