រោងចក្របៃតង និងសួនឧស្សាហកម្មកំពុងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការទាក់ទាញទុន FDI ចូលវៀតណាម - រូបថត៖ HG
អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មទាក់ទាញដើមទុន FDI
ក្នុងបរិបទនៃការធ្លាក់ចុះនៃការវិនិយោគពិភពលោក វៀតណាមកំពុង "ប្រឆាំងនឹងលំហូរ" ក្នុងការទាក់ទាញដើមទុន FDI នៅពេលដែលការិយាល័យស្ថិតិទូទៅបាននិយាយថា នៅចុងខែកក្កដា ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងថ្មីចំនួន 1,816 ដែលបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីវិនិយោគបរទេសជាមួយនឹងដើមទុនឈានដល់ជាង 10,7 ពាន់លានដុល្លារ។
ក្នុងនោះ វៀតណាមកើនឡើង 12% ក្នុងចំនួនគម្រោង និង 36% ក្នុងដើមទុនចុះបញ្ជីបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។ គួរកត់សម្គាល់ថា ទុនវិនិយោគបរទេសសម្រេចបាន 12.6 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើង 8.4% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ហើយនេះគឺជាកម្រិតអនុវត្តខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល 7 ខែ ក្នុងឆ្នាំ 2020-2024។
ការិយាល័យស្ថិតិទូទៅបាននិយាយថា តួលេខខាងលើបង្ហាញថា អ្នកវិនិយោគបរទេសបន្តជឿជាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់វៀតណាម។
ក្នុងចំណោមតំបន់ដែលទាក់ទាញ FDI កំពូល បណ្តាខេត្ត និងទីក្រុងភាគខាងជើងមានគុណសម្បត្តិជាច្រើន ដែលបណ្តាលឱ្យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មសម្រុកមកបណ្តាក់ទុន។
របាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មភាគខាងជើងរបស់ Cushman & Wakefield បង្ហាញថាគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មថ្មីចំនួន 4 ត្រូវបានដាក់ពង្រាយ ដោយបន្ថែមផ្ទៃដីជួល 1,000 ហិកតាទៅកាន់ទីផ្សារ ហើយគម្រោងរោងចក្រដែលត្រៀមរួចជាស្រេចចំនួន 4 ផ្សេងទៀតដែលកំពុងសាងសង់ក៏បានបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ជិត 200,000 ម៉ែត្រការ៉េផងដែរ។ ខេត្តភាគខាងជើងបន្តទទួលបានលំហូរវិនិយោគធំ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីផ្ទៃដីស្រូបយកសរុបក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 នៃ 184 ហិកតា។
លោកស្រី Le Thi Huyen Trang នាយកជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុន JLL វៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា ទីផ្សារដីឧស្សាហកម្មនៅភាគខាងជើងមានភាពរស់រវើកក្នុងរយៈពេល 12 ខែកន្លងមកនេះ ទីផ្សារបានស្វាគមន៍ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីជិត 1,600 ហិកតា រួមជាមួយនឹងការស្រូបយកទីផ្សារល្អ និងការកើនឡើងតម្លៃស្ថិរភាព។ ទន្ទឹមនឹងនេះសន្ទស្សន៍ទាំងនេះនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងត្បូងមិនខ្ពស់ទេព្រោះមិនមានដីសម្រាប់ជួលទៀតទេ។
តំបន់ឧស្សាហកម្ម "បៃតង" ដើម្បីជៀសវាងការខកខានលំហូរទុន FDI
ដើម្បីបំពេញតម្រូវការទីផ្សារ និងទន្ទឹងរង់ចាំលំហូរទុន FDI ជំនាន់ថ្មី អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មកំពុងបង្កើនការសាងសង់រោងចក្របៃតង។ នៅប្រទេសវៀតណាម សួនឧស្សាហកម្ម Hiep Phuoc, Amata, Deep C, Hoa Khanh និង Tra Noc 1&2 ត្រូវបានគាំទ្រដើម្បីសាងសង់សួនឧស្សាហកម្មអេកូឡូស៊ី។
ថ្លែងទៅកាន់ Tuoi Tre Online វិនិយោគិនក្នុងខ្សែសង្វាក់នៃសួនឧស្សាហកម្មក្នុងប្រទេសវៀតណាមបាននិយាយថា ដោយសារតម្រូវការតឹងរឹងលើការកាត់បន្ថយការបំភាយ ការបញ្ជាក់ពណ៌បៃតង ក៏ដូចជាការទាមទារពីអ្នកប្រើប្រាស់ ក្រុមហ៊ុនផលិតកំពុងស្វែងរកសួនឧស្សាហកម្មដែលឆ្លើយតបនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យពណ៌បៃតង ដើម្បីគាំទ្រអាជីវកម្មក្នុងការកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន។
ដូចគ្នានេះដែរ លោក Hardy Diec នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Vietnam Industrial Park Group បានមានប្រសាសន៍ថា និន្នាការនៃសួនឧស្សាហកម្មបៃតង ជាទីចាប់អារម្មណ៍របស់វិនិយោគិន FDI ដូច្នេះ សួនឧស្សាហកម្មត្រូវផ្តោតលើបរិស្ថានបៃតង យកចិត្តទុកដាក់ ESG (បរិស្ថាន សង្គម និងអភិបាលកិច្ច) កាត់បន្ថយការបំភាយកាបូន...
យោងតាមលោក Hardy Diec ក្រុមហ៊ុន Vietnam Industrial Park Group បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ដំណាក់កាលទី 2 នៃគម្រោងឃ្លាំង និងរោងចក្រប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលបានសាងសង់រួចនៅ DEEP C Industrial Park - Hai Phong ដែលរំពឹងថានឹងដំណើរការនៅត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងគោលដៅទាក់ទាញទុន FDI ដោយផ្តោតលើវិស័យភស្តុភារ។
ដើម្បីទាក់ទាញដើមទុន FDI ជំនាន់ថ្មី វិនិយោគិនបានអនុវត្តស្តង់ដារអគារបៃតង ដែលក្នុងនោះគម្រោងនេះនឹងសម្រេចបាននូវវិញ្ញាបនប័ត្រ LEED Silver ដែលទទួលស្គាល់ដោយក្រុមប្រឹក្សាអគារបៃតងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។
លោក Hardy Diec បាននិយាយថា "ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើស្តង់ដារដ៏តឹងរឹងនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព គម្រោងនេះមិនត្រឹមតែជួយក្នុងតំបន់ទាក់ទាញ FDI ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងអមដំណើរអាជីវកម្មលើដំណើរនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពផងដែរ"។
លោក Tran Thien Long អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃសមាគមអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មវៀតណាមបានព្រមានថា សហគ្រាស FDI កំពុងយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតចំពោះសួនឧស្សាហកម្មបៃតង ដូច្នេះការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មបៃតងមិនត្រឹមតែជាតម្រូវការដើម្បីបំពេញតាមស្តង់ដារបរិស្ថានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងក្លាយជាគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងទៀតផង។ ដូច្នេះហើយ ប្រសិនបើពួកគេមិនផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងលឿនទៅ "បៃតង" នោះ សួនឧស្សាហកម្មអាចនឹងបាត់បង់ឱកាសដើម្បីស្វាគមន៍រលកថ្មីនៃការវិនិយោគ។
ការផ្លាស់ប្តូរដើម្បីបំពេញតម្រូវការអតិថិជនកម្រិតខ្ពស់
លោកស្រី Le Thi Huyen Trang ក៏បាននិយាយផងដែរថា ទីផ្សារឧស្សាហកម្មកំពុងឈានមុខគេក្នុងការសម្រេចបាននូវវិញ្ញាបនប័ត្រអគារបៃតងពីការអភិវឌ្ឍន៍រហូតដល់ប្រតិបត្តិការនៅប្រទេសវៀតណាម។ លោកស្រី Trang បានចែករំលែកថា "ការប្តេជ្ញាចិត្ត និងឧបសគ្គដែលក្រុមហ៊ុនពហុជាតិត្រូវតែធ្វើទាក់ទងនឹងនិរន្តរភាព គឺជាកម្លាំងជំរុញឱ្យអ្នកវិនិយោគសួនឧស្សាហកម្មអភិវឌ្ឍគម្រោងប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដើម្បីបំពេញតម្រូវការអតិថិជនកម្រិតខ្ពស់" ។
ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-la-chia-khoa-thu-hut-fdi-ti-do-2024082613424541.htm
Kommentar (0)