ប្រទេសចិនពិចារណាលើផែនការសំខាន់ដើម្បីសង្គ្រោះឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ

ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Bloomberg នៅថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកាបានដកស្រង់ប្រភពដែលបង្ហាញថាប្រទេសចិនកំពុងពិចារណាវិធានការថ្មីជាច្រើនដើម្បីជួយសង្គ្រោះឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនៅក្នុងបរិបទនៃវិបត្តិអូសបន្លាយដែលកំពុងប៉ះពាល់ដល់កំណើននិងគំរាមកំហែងដល់ស្ថិរភាពនៃសេដ្ឋកិច្ច។

Trung Quốc cân nhắc kế hoạch lớn giải cứu ngành bất động sản - Ảnh 1. — គម្រោងលំនៅដ្ឋានរបស់ Country Garden នៅទីក្រុង Yangzhou ប្រទេសចិន

មួយក្នុងចំណោមទាំងនេះគឺអនុញ្ញាតឱ្យធនាគារផ្តល់ "ប្រាក់កម្ចីដើមទុនធ្វើការ" ដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យមួយចំនួន។ ផ្ទុយទៅនឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីធម្មតា ប្រាក់កម្ចីនេះមិនតម្រូវឱ្យមានវត្ថុបញ្ចាំនៃទ្រព្យសកម្ម ឬដីទេ ហើយនឹងត្រូវបានបញ្ចេញសម្រាប់គោលបំណងប្រតិបត្តិការប្រចាំថ្ងៃ។ ប្រភពដដែលបន្តថា វិធានការនេះនឹងជួយផ្តល់ទុនសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការសងបំណុល។

មន្ត្រីក៏កំពុងពិចារណាផងដែរអំពីយន្តការដែលអនុញ្ញាតឱ្យធនាគារមួយទទួលបន្ទុកក្នុងការគាំទ្រអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានបញ្ហាជាក់លាក់មួយដោយការសម្របសម្រួលជាមួយម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀតលើផែនការហិរញ្ញប្បទាន។

ប្រសិនបើត្រូវបានអនុម័ត វានឹងក្លាយជាកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដ៏ខ្លាំងក្លាបំផុតរបស់ប្រទេសចិន ក្នុងការបូមទឹកចំនួន 446 ពាន់លានដុល្លារ ទៅក្នុងស្ថិរភាពវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន និងប្រគល់ផ្ទះរាប់លានដែលមិនទាន់រួចរាល់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុវត្តតម្រូវឱ្យនិយតករលើកលែងធនាគារពីការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានហានិភ័យខ្ពស់។

ឧស្សាហកម្មធនាគារចំនួន 57 ពាន់ពាន់លានដុល្លាររបស់ប្រទេសចិនកំពុងជួបការលំបាកនៅពេលដែលប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះខណៈពេលដែលបំណុលអាក្រក់កើនឡើងដល់កម្រិតកំណត់ត្រា។ លើសពីនេះ អាជ្ញាធរបានបង្កើនសម្ពាធលើធនាគារដើម្បីគាំទ្រសេដ្ឋកិច្ច និងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។ សភារបស់ប្រទេសចិនបាននិយាយនៅសប្តាហ៍នេះថាធនាគារគួរតែបង្កើនការផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការខកខានបន្ថែមទៀត និងជួយគម្រោងលំនៅដ្ឋានមួយចំនួនបញ្ចប់។ រឹមការប្រាក់សុទ្ធរបស់ធនាគារពាណិជ្ជបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិត 1.73% នៅចុងខែកញ្ញា ក្រោមកម្រិតដែលត្រូវចាត់ទុកថាទទួលបានផលចំណេញ (1.8%)។

ព័ត៌មាននៃផែនការសង្គ្រោះថ្មីបានធ្វើឱ្យភាគហ៊ុនរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យកើនឡើងដល់ទៅ 8.2% នៅថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកា។ មូលបត្របំណុល USD របស់ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនដូចជា Country Garden បានកើនឡើងក្នុងសប្តាហ៍នេះនៅលើសញ្ញាវិជ្ជមាន។ អាជ្ញាធរចិនក៏កំពុងរៀបចំបញ្ជីបឋមនៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចំនួន 50 ដែលនឹងទទួលបានការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ រួមទាំងក្រុមហ៊ុនដែលកំពុងមានបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរដូចជា Country Garden និង Sino-Ocean Group ផងដែរ។

ប្រភពតំណ