HCMC នឹងបន្តលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់អាផាតមិនការិយាល័យជាង 1,700

(Dan Tri) - ទីក្រុងហូជីមិញបានលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់ផ្ទះល្វែងជាង 43,000 រួមទាំងការិយាល័យជិត 7,200 ។ គេរំពឹងថានៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងនឹងបញ្ចប់ការលំបាក និងចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់ផ្ទះល្វែងចំនួន 38,000 ដែលនៅសល់។

របាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា អាផាតមិនការិយាល័យចំនួន ៨.៩១៨ ក្នុងគម្រោងចំនួន ២៩ នៅក្នុងតំបន់នេះ មិនត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកទេ ដោយសារបញ្ហា។

គិតត្រឹមខែធ្នូនេះ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានក្រុងបានបញ្ចប់ការដក និងចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់ផ្ទះល្វែងការិយាល័យចំនួន ៧,១៧៤ ក្នុងគម្រោងចំនួន ៩ ដែលសម្រេចបានអត្រា ៨០%។ ក្នុង​នោះ​មាន​២០​គម្រោង​ដែល​នៅ​សេសសល់​ដែល​មាន​ផ្ទះ​ចំនួន​១៧៤៤​ត្រូវ​បាន​រុះរើ។

ក្នុងចំណោមគម្រោងការិយាល័យចំនួន 9 ដែលទើបតែទទួលបានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក នាយកដ្ឋានបានលើកឡើងពីគម្រោងចំនួន 2 របស់ក្រុមហ៊ុន Novaland Group គឺអគារផ្ទះល្វែងលេខ 146 Nguyen Van Troi, Phu Nhuan (87 អាផាតមិន) និងគម្រោងលេខ 28 Mai Chi Tho, Thu Duc (1,009 អាផាតមិន)។ អ្នកវិនិយោគបានដាក់ពាក្យស្នើសុំ ហើយការិយាល័យចុះបញ្ជីដីក្រុងកំពុងដំណើរការការចេញវិញ្ញាបនបត្រជូនអ្នកទិញ។

គម្រោងដែលនៅសល់ចំនួន 7 ត្រូវបានដោះស្រាយ រួមទាំងគម្រោង Tan Cang និង Binh Thanh របស់វិនិយោគិន Vinhomes (1,777 យូនីត); គម្រោងចំនួន 3 នៅ 2 Ton Duc Thang, District 1 of Millennium Company (1,554 units), Elegance Real Estate Company (594 units) និង Supreme Real Estate Investment Company (995 units); តំបន់​លំនៅឋាន​ខ្ពស់​គួប​ផ្សំ​នឹង​សេវាកម្ម​ពាណិជ្ជកម្ម​ក្នុង​សង្កាត់​ទី​៥ ខណ្ឌ​ទី​៨ នៃ​ក្រុមហ៊ុន Giai Viet (២២៨ យូនីត); គម្រោងទីក្រុងសេឡាដនរបស់អ្នកវិនិយោគ Gamuda Land (56 យូនីត); គម្រោងលំនៅឋានឃុំភឿកគៀន (ដីឡូតិ៍ G និង Lot E) របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Nova Riverside (៨៧៤យូនីត)។

នាយកដ្ឋានបាននិយាយថា ខ្លួននឹងផ្ញើការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីឲ្យអាជីវកម្មអាចដាក់សំណើររបស់ពួកគេបានភ្លាមៗ និងបញ្ចប់ដំណើរការនៃការចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកទិញផ្ទះ។

ជាមួយនឹងគម្រោងចំនួន 20 ផ្សេងទៀតដែលមិនទាន់ទទួលបានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ស្មើនឹង 1,744 អាផាតមិន នាយកដ្ឋាននៅតែបន្តដកចេញនូវឧបសគ្គនានា ដោយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ និងផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកនៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ។

ទីក្រុងហូជីមិញលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងជាច្រើន (រូបថត៖ Trinh Nguyen)។

អាផាតមិនការិយាល័យចំនួន 8,918 គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោម 6 ក្រុមនៃគម្រោងដែលមានបញ្ហាដែលទីក្រុងហូជីមិញកំពុងដោះស្រាយ ស្មើនឹងជាង 81,000 អាផាតមិន។ មក​ដល់​ពេល​នេះ ទីក្រុង​នេះ​បាន​បញ្ចប់​ការ​វាយ​កម្ទេច​អាផាតមិន​ជាង ៤៣ ០០០ ដែល​សម្រេច​បាន​អត្រា ៥៣%។ គេរំពឹងថានៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងនឹងបញ្ចប់ការលំបាក និងចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់ផ្ទះល្វែងចំនួន 38,000 ដែលនៅសល់។

ក្រុមទី១ ជាគម្រោងគ្មានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ដោយរង់ចាំបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដែលមានចំនួន ៨ ១៥៩ យូនីត ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីបានបញ្ចប់នីតិវិធីនៃការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកតាំងពីខែឧសភា។

ក្រុមទី 2 គឺជាគម្រោងដែលមិនមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះមិនបានដាក់ឯកសារដែលមានឯកសារចំនួន 30,061 ។ មកទល់នឹងពេលនេះ អ្នកវិនិយោគគម្រោងបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចំនួន 16,378 និងពាក្យសុំនៅសល់ចំនួន 13,683។

មូលហេតុគឺដោយសារគម្រោងត្រូវពិនិត្យថ្លៃប្រើប្រាស់ដី (គម្រោងក្រុមហ៊ុន Phu My Hung ខណ្ឌ៧) គម្រោងមិនមានឯកសារអនុញ្ញាតឱ្យលក់ទៅឱ្យជនបរទេស ហើយកំណត់ត្រានៃការតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានលក់ត្រឡប់ទៅមូលដ្ឋានវិញ។

ក្រុមទី 3 គឺជាក្រុមអចលនទ្រព្យថ្មីដែលមានអគារការិយាល័យចំនួន 8,918 ដែលការងាររុះរើត្រូវបានរៀបរាប់ខាងលើ។

ក្រុមទី 4 គឺជាក្រុមនៃកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមដែលមាន 19,958 ផ្ទះល្វែងក្នុង 39 គម្រោងដែលក្នុងនោះ 14 គម្រោងដែលស្មើនឹងជាង 6,100 ផ្ទះល្វែងត្រូវបានរុះរើ។ នាយកដ្ឋាននឹងស្នើសុំអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះនៃគម្រោងខាងលើ ដើម្បីដាក់ឯកសារដើម្បីដោះស្រាយនីតិវិធីនៃការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។

ក្រុមទី 5 គឺជាក្រុមដែលមានបញ្ហាផ្សេងទៀត) ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 3,125 ក្នុងគម្រោងចំនួន 6 ។ នាយកដ្ឋានបានដកចេញនូវឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងចំនួន 3 រួមមានគម្រោងរបស់ Gamuda Land នៅ Tan Phu (ផ្ទះល្វែងចំនួន 927 ល្វែង) គម្រោង Tien Phuoc - Vuon Lai ក្នុងតំបន់ 12 (ផ្ទះល្វែងចំនួន 194 ល្វែង) និងអគារផ្ទះល្វែង Dam Sen ចំនួន 8A នៅស្រុក Tan Phu (594 ល្វែង)។ នាយកដ្ឋាន​នឹង​បន្ត​សម្របសម្រួល​ជាមួយ​នាយកដ្ឋាន​សំណង់ ដើម្បី​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​អ្នក​ទិញ​ផ្ទះ​ក្នុង​គម្រោង​ចំនួន ៣ ដែល​នៅ​សេសសល់។

ក្រុមទី 6 គឺជាក្រុមអធិការកិច្ច និងស៊ើបអង្កេត ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 8,235 នៅក្នុងគម្រោងចំនួន 18 ។ នាយកដ្ឋាន​បាន​រុះរើ​គម្រោង​ចំនួន 7 ដែលមាន​ផ្ទះល្វែង​ចំនួន 3,565 ។ គម្រោង​ចំនួន ១១ ដែល​នៅ​សេសសល់ ជា​គម្រោង​ក្នុង​បញ្ជី​គម្រោង​ដែល​ត្រូវ​ដោះស្រាយ​ដោយ​ក្រុម​ការងារ ១៥៣ នឹង​ត្រូវ​អនុវត្ត​នៅពេល​ដែល​មាន​ការ​សាកល្បង​ដំណោះស្រាយ​របស់​រដ្ឋសភា ដោយ​ផ្អែក​លើ​សេចក្តី​សន្និដ្ឋាន ៧៧ របស់​ការិយាល័យ​នយោបាយ។

ចំពោះគម្រោងដែលត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបណ្តោះអាសន្ន ដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានរាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រី មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានចាត់ឱ្យអង្គភាពពាក់ព័ន្ធពិនិត្យ ស្រាវជ្រាវ និងស្នើដំណោះស្រាយ ដើម្បីបន្តកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ក៏ដូចជាការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកជូនអ្នកទិញផ្ទះនៅគម្រោងទាំងនេះ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm