(Dan Tri) - ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ គ្រឿងប្រើប្រាស់លំដាប់ខ្ពស់ តម្លៃប្រកួតប្រជែង គោលនយោបាយទាក់ទាញ... ជួយ Vinhomes Grand Park រក្សាជំហរឈានមុខគេក្នុងទីផ្សារភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដោយសន្យាថានឹងបង្កើតសន្ទុះឈានទៅមុខដើម្បីធ្វើឱ្យតំបន់នេះអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀតនៅឆ្នាំ 2025។
ជំរុញពី គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ខ្នាតធំ ជាបន្តបន្ទាប់
នៅចុងឆ្នាំ 2024 ឈានចូលឆ្នាំថ្មី 2025 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅភាគខាងកើតទីក្រុងហូជីមិញទទួលបានការជំរុញជាច្រើនពីគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារជាបន្តបន្ទាប់។ ខ្សែទីមួយចេញមកពី Metro Line 1 (Ben Thanh - Suoi Tien) ចាប់ផ្តើមពីកណ្តាលខណ្ឌ 1 និងបញ្ចប់នៅស្ថានីយ៍រថយន្តក្រុងភាគខាងកើតថ្មីក្នុងទីក្រុង Thu Duc។ ចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការពាណិជ្ជកម្មនៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី 1 គឺជាចំណុចរបត់ដ៏សំខាន់មួយក្នុងការបញ្ចប់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនក្នុងទីក្រុង។
ខ្សែរថភ្លើងមេត្រូទី 1 ចូលដំណើរការដោយសម្គាល់ការសន្យាឆ្នាំថ្មីសម្រាប់ទីផ្សារភាគខាងកើត។
លោក Dinh Minh Tuan នាយកតំបន់ភាគខាងត្បូងនៃ Batdongsan.com.vn បានអត្ថាធិប្បាយថា គុណសម្បត្តិនៃចរាចរណ៍ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចដែល Metro Line 1 នាំមកគឺជាកាតាលីករដ៏សំខាន់ ដែលជំរុញឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើង។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការបង្កើតគម្រោងកម្រិតខ្ពស់នៅជុំវិញតំបន់នេះ ដោយបង្កើតកម្រិតតម្លៃថ្មី។
ក្រៅពីផ្លូវរថភ្លើង Metro Line 1 គម្រោង Ring Road 3 ក៏ទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ផងដែរ ដោយសារវាជួយធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការតភ្ជាប់អន្តរខេត្ត និងជំរុញការអភិវឌ្ឍគំរូទីក្រុងដែលផ្តោតលើការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈជាកណ្តាល (TOD)។ គិតត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំ ២០២៤ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ សម្រេចបានជាង ៩៩% នៃការបោសសំអាតការដ្ឋាន ហើយទំហំសំណង់សម្រេចបាន ៣០%។ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់ចរាចរណ៍ទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ខ្លួនកំពុងធ្វើការជាមួយអ្នកម៉ៅការដើម្បីដាក់ផ្នែកផ្លូវ 14.7 គីឡូម៉ែត្រតាមរយៈ Vinhomes Grand Park ឱ្យដំណើរការនៅចុងឆ្នាំ 2025។
លើសពីនេះ ក្នុងនាមជាតំបន់រីកចម្រើន និងទំនើបបំផុតនៅទីក្រុងហូជីមិញ បូព៌ាក៏មានគម្រោងសំខាន់ៗមួយចំនួនទៀតដែលមានលំហូរទុនរហូតដល់ ២៤៥.០០០ ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង ៧០% នៃដើមទុនសរុបសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ គម្រោងធម្មតារួមមានផ្លូវប្រសព្វ An Phu ការពង្រីកផ្លូវហាយវេហាណូយ និងផ្លូវជាតិលេខ 1 (ពីផ្លូវប្រសព្វ Tram Hai ចាស់ដល់ផ្លូវប្រសព្វ Tan Van) ការពង្រីកផ្លូវ La Xuan Oai, Lo Lu, ផ្លូវ Nguyen Thi Dinh, Cat Lai - ផ្លូវអន្តរកំពង់ផែ Phu Huu - ផ្លូវ Ring Road 3 ប្រសព្វ ...
ទន្ទឹមនឹងនោះ តំបន់នេះក៏ផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ផងដែរ នៅពេលដែលអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Long Thanh និងខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីបន្ទាប់ត្រូវបានបញ្ចប់ បង្កើតសន្ទុះខ្លាំងសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យទាំងក្នុងរយៈពេលខ្លី និងវែង។ ដោយសារតែនោះ គម្រោងជាច្រើននៅបូព៌ា ជាពិសេសគម្រោងដែលនៅជិតគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ដ៏មានតម្លៃទាំងនេះ មានអត្រាកំណើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់។
សម្របសម្រួលការវិនិយោគ "ក្តៅ" នៅបូព៌ា
នៅភាគខាងកើត Vinhomes Grand Park គឺជាគម្រោងដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ ភាគច្រើនដោយផ្ទាល់ពីផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3 ដែលរត់កាត់កណ្តាល ហើយមានការវិនិយោគសមកាលកម្ម និងវិធីសាស្រ្តក្នុងគុណភាព ប្រតិបត្តិការ និងសេវាកម្ម។ ដោយសារប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានបញ្ចប់កាន់តែខ្លាំងឡើង រួមជាមួយនឹងផលិតផលដែលមានកំណត់សម្រាប់លក់នៅទីនេះ ទីប្រជុំជនដែលអាចរស់នៅបានបំផុតនៅ Saigon នឹងកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ។
ក្នុងចំណោមនោះ The Beverly ជាអគារអាផាតមិនប្រណិតតាមស្តង់ដារអាមេរិក គឺជាឈ្មោះដែលទាំងអ្នកទិញ និងវិនិយោគិនពិតប្រាកដចាប់អារម្មណ៍។ ជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងជិត 200 និងនៅជាប់នឹងកន្លែងសំខាន់ៗក្នុងទីក្រុងដូចជា Vincom Mega Mall, Grand Park, 36ha ឧទ្យានធំ, ទីលានវាយកូនហ្គោល 2 ជាន់..., ផ្នែករងនេះផ្តល់ជូនម្ចាស់នូវកន្លែងរស់នៅលំដាប់កំពូលនៅក្នុងតំបន់ និងតម្លៃដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់សកម្មភាពវិនិយោគ។
សូមអរគុណចំពោះការអំពាវនាវពិសេសរបស់ខ្លួន The Beverly ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាផ្នែករងដែលលក់ដាច់បំផុតនៃ Vinhomes Grand Park ជាមួយនឹងសារពើភ័ណ្ឌកាន់តែខ្វះខាត។ យោងតាមអង្គភាពឈ្មួញកណ្តាល កញ្ចប់ផលិតផលនៃផ្នែករងនេះនឹងត្រូវប្រើប្រាស់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះដោយការផ្សព្វផ្សាយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅឆ្នាំ 2025 និងគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញជាបន្តបន្ទាប់ដែលអនុវត្តដោយ Vinhomes ។
The Beverly ជាមួយនឹងទីតាំងរបស់វានៅជាប់នឹងបរិក្ខារសំខាន់ៗ គឺជាការវិនិយោគដ៏មានតម្លៃបំផុតនៅបូព៌ា។
ជាពិសេស អតិថិជនអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយគាំទ្រកម្ចីរហូតដល់ 75% នៃតម្លៃលក់ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 0% ក្នុងរយៈពេល 24 ខែ ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែង The Beverly ភ្លាមៗ។ ប្រសិនបើជ្រើសរើសបង់ប្រាក់មុនដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួន អតិថិជននឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 11%។
Vinhomes ក៏ផ្តល់ជូនម្ចាស់ The Beverly នូវអំណោយប្លែកៗជាច្រើនដូចជា ការលើកទឹកចិត្តសមាជិកភាព VinClub ពី 1 ទៅ 1.7%; ការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អតិថិជនសាជីវកម្ម និងបុគ្គលដែលរស់នៅ ឬធ្វើការនៅទីក្រុង Thu Duc រហូតដល់ 3%; រហូតដល់ទៅ 3 អាហារូបករណ៍ Vinschool; អំណោយ "ផ្ទះនិទាឃរដូវ" ជាមួយអំណោយរហូតដល់ 540 លានដុង។
ជាពិសេស អតិថិជនដែលទិញ The Beverly ក៏មានឱកាសទទួលបាន VinFast VF 3 (ជំនាន់ថ្ម) ទាន់សម័យដែលកំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍លើទីផ្សារ បំពេញក្តីស្រមៃ "ទិញផ្ទះ និងឡាន" នៅដើមនិទាឃរដូវឆ្នាំថ្មីនេះ។
ដោយសារគោលនយោបាយទាក់ទាញជាបន្តបន្ទាប់ អតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគអាចធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលដ៏មានតម្លៃបានយ៉ាងងាយស្រួល ប្រមើលមើលព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ៗនៃការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការទម្លាយនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងកើតក្នុងឆ្នាំ 2025។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toa-do-dau-tu-hot-tai-khu-dong-tphcm-nam-2025-20250219180439582.htm
Kommentar (0)