នាយករដ្ឋមន្ត្រីស្នើកញ្ចប់ឥណទានលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋអាយុក្រោម៣៥ឆ្នាំ

(ដាន់ទ្រី) - នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋ និងធនាគារពាណិជ្ជស្រាវជ្រាវ និងបន្តមានកញ្ចប់ឥណទានសម្រាប់យុវជនដែលមានអាយុចាប់ពី ៣៥ ឆ្នាំឡើងទៅ។

នាព្រឹកថ្ងៃទី ១១ ខែកុម្ភៈ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋាភិបាលធ្វើការជាមួយធនាគារពាណិជ្ជ។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋ និងធនាគារពាណិជ្ជស្រាវជ្រាវ និងបន្តមានកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះទាំងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានសម្រាប់យុវជនអាយុក្រោម ៣៥ឆ្នាំ និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ជនជួបការលំបាក។ ចូលរួមចំណែកយ៉ាងសកម្មក្នុងការលុបបំបាត់ផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន និងដែលទ្រុឌទ្រោមនៅទូទាំងប្រទេស។

ថ្មីៗនេះ សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) ក៏បានផ្ញើឯកសារទៅរដ្ឋាភិបាលដែលស្នើដំណោះស្រាយមួយចំនួនដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតម្លៃសមរម្យដែលមានតម្លៃមិនលើសពី 35 លានដុង/m2 និងអាផាតមិនតម្លៃមិនលើសពី 3 ពាន់លានដុង។

សមាគមក៏បានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋពិចារណាបង្កើតយន្តការសម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេង (អាយុ 18-45 ឆ្នាំ) ទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេដើម្បីខ្ចីឥណទានក្នុងអត្រាការប្រាក់ពាណិជ្ជកម្មសមរម្យ (ប្រហែល 6-7% ក្នុងមួយឆ្នាំធានាដោយផ្ទះខ្លួនឯង) សម្រាប់រយៈពេល 10-15 ឆ្នាំដើម្បីបង្កើត "ការជំរុញ" ។

Thủ tướng yêu cầu có gói tín dụng nhà ở cho người từ 35 tuổi trở xuống - 1 — អគារផ្ទះល្វែងមួយនៅទីក្រុងហាណូយ (រូបថត៖ Tran Khang)។

សមាគមបានពន្យល់ថា "យុវជនភាគច្រើនមានមហិច្ឆតា និងមានអាយុវែងក្នុងការរកស៊ី និងសងបំណុល។ ជាធម្មតាបន្ទាប់ពីប្រហែល 10-15 ឆ្នាំ ប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេនឹងកើនឡើងទ្វេដង ឬច្រើនជាងទ្វេដង ដូច្នេះហើយស្ទើរតែគ្មានហានិភ័យសម្រាប់ធនាគារពាណិជ្ជក្នុងការខ្ចី"។

លោក Nguyen Quoc Anh អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្ន មនុស្សម្នាក់ក្នុងក្រុមអាយុ 9x (ពី 26 ទៅ 35 ឆ្នាំ) ត្រូវការប្រាក់ចំណូល 25.8 ឆ្នាំដើម្បីទិញអាផាតមិនខាងលើក្នុងតម្លៃ 3 ពាន់លានដុង ក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលអត្រាការប្រាក់កៀរគរគឺ 4.5% ។ លោកបានបន្តថា៖ «ទោះបីចំនួនចំណូល និងអត្រាការប្រាក់បានធ្លាក់ចុះតាមពេលវេលាក៏ដោយ ជាទូទៅយុវជនគ្រប់ជំនាន់នៅតែត្រូវប្រឹងប្រែងក្នុងរយៈពេលយូរដើម្បីអាចមានផ្ទះបាន»។

យោងតាមគាត់ ប្រជាជនវៀតណាមជាពិសេស និងប្រជាជនអាស៊ីជាទូទៅនៅតែមានការរំពឹងទុកខ្ពស់អំពីការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យក្នុងជីវិតរបស់ពួកគេ ដោយមានហេតុផលទូទៅរួមមានទិន្នផលខ្ពស់ និងស្ថិរភាព ទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុមិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍន៍ ការទទួលស្គាល់ពីសង្គម និងទ្រព្យសម្បត្តិជាកន្លែងរស់នៅសម្រាប់គ្រួសារ។

ថ្មីៗនេះ តម្លៃលំនៅឋានក្នុងទីក្រុងធំៗបានកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ដែលធ្វើឲ្យកម្មសិទ្ធិផ្ទះមានកម្រិតកាន់តែខ្លាំង។ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ក្នុងឆ្នាំ 2024 នៅទីក្រុងហាណូយ តម្លៃអាផាតមិននឹងកើនឡើងប្រហែល 40-50% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ក្នុងស្រុកនៅតាមគម្រោង និងតំបន់មួយចំនួនតម្លៃនឹងកើនឡើងខ្ពស់។ នៅទីក្រុងហូជីមិញ តម្លៃអាផាតមិនបានកើនឡើងប្រហែល 20-30% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ក្នុងស្រុកនៅក្នុងគម្រោង និងតំបន់មួយចំនួនតម្លៃកើនឡើងខ្ពស់។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-co-goi-tin-dung-nha-o-cho-nguoi-tu-35-tuoi-tro-xuong-20250211171031852.htm