ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី៖ កុំរុញកិច្ចការលំបាកទៅតាមមូលដ្ឋានពេលកំណត់តម្លៃដី

យោងតាមឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ការកំណត់តម្លៃដីត្រូវតែមានភាពជិតស្និទ្ធ ត្រឹមត្រូវ ត្រឹមត្រូវ និងសមស្របទៅនឹងការពិត ហើយមិនត្រូវរុញច្រានការងារលំបាកធ្លាក់ដល់មូលដ្ឋាននោះទេ។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានថ្លែងក្នុងឱកាសអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងកិច្ចប្រជុំជាមួយក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋាន ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាពាក់ព័ន្ធនឹងការវាយតម្លៃដីធ្លីនៅរសៀលថ្ងៃទី៣០ ខែតុលា ថា “វិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីត្រូវតែអាចធ្វើទៅបាន មានលក្ខណៈវិទ្យាសាស្ត្រ តម្លាភាព និងធានាបាននូវផលប្រយោជន៍ដោយយុត្តិធម៌រវាងប្រជាពលរដ្ឋ អាជីវករ និងរដ្ឋ”។

ដោយយល់ឃើញថារាល់បញ្ហា និងការបំពានច្បាប់នៅពេលប្រើប្រាស់ធនធានដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច ភាគច្រើនកើតឡើងដោយសារការវាយតម្លៃដីធ្លី ឯកឧត្តមឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើដល់ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ធានានូវភាពត្រឹមត្រូវ និងភាពស៊ីសង្វាក់នៃរូបមន្តគណនា។ កម្មវិធីនិពន្ធកែប្រែលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រប្រៀបធៀប និងបន្ថែមព័ត៌មាន ទិន្នន័យ និងសន្ទស្សន៍តម្លៃដីពីប្រភពផ្លូវការ។ ជាមួយគ្នានេះ ធ្វើការគណនាតម្លៃនៃការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង និងទំនួលខុសត្រូវរបស់ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពនីមួយៗក្នុងដំណើរការកំណត់ វាយតំលៃ និងអនុម័តតម្លៃដី។

ទាក់ទិននឹងសំណើររបស់មូលដ្ឋានស្តីពីការបែងចែកដី និងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីតាមដំណាក់កាលវិនិយោគ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានបញ្ជាក់ថា ស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចត្រូវតែកំណត់ចំណុចនេះនៅពេលអនុម័តគម្រោងជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអនុវត្ត។ មូលដ្ឋានសិក្សាជាបន្ទាន់នូវផែនការដើម្បីកំណត់មេគុណ និងសន្ទស្សន៍រងដែលត្រូវអនុវត្តរួមជាមួយនឹងមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីនៃដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃក្រោម 30 ពាន់លានដុង (សម្រាប់ទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាល); 10 ពាន់លានដុង (សម្រាប់ខេត្តភ្នំ); 20 ពាន់លានដុង (តំបន់ដែលនៅសល់)។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា “ក្រឹត្យនេះនឹងត្រូវអនុវត្តនៅមូលដ្ឋាន ដូច្នេះយើងត្រូវតែផ្តល់យោបល់ដោយត្រង់ៗ និងចង្អុលបង្ហាញពីបញ្ហានានា ដើម្បីឲ្យក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានអាចទទួលយកបានភ្លាមៗ ហើយយកទៅអនុវត្តជាក់ស្តែង នេះជាការទទួលខុសត្រូវ និងសិទ្ធិរបស់មូលដ្ឋាន”។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha។ រូបថត៖ Minh Khoi — ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha។ រូបថត៖ *Minh Khoi*

ក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ប្រធាននាយកដ្ឋានផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ធនធានដី លោក Dao Trung Chinh មានប្រសាសន៍ថា បន្ទាប់ពីទទួលបានការណែនាំពីថ្នាក់ដឹកនាំ និងអង្គភាពនានារបស់រដ្ឋាភិបាល ស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងបានបញ្ចប់នូវគោលគំនិត នីតិវិធី ខ្លឹមសារ និងវិធីសាស្រ្តក្នុងការកំណត់តម្លៃដីធ្លី។ លក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីនីមួយៗក៏ត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់ផងដែរ។ ដូច្នោះហើយ មានវិធីសាស្រ្តចំនួនបួនក្នុងការកំណត់តម្លៃដីរួមមានៈ ការប្រៀបធៀប ប្រាក់ចំណូល អតិរេក និងមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដី។

ទីភ្នាក់ងារពង្រាងក៏បានបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតអំពីកត្តាដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃដី ដើម្បីធានានូវតម្លាភាព និងជៀសវាងអ្នកវាយតម្លៃតម្លៃដាក់តាមឆន្ទៈរបស់ពួកគេ។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong លោក Mai Hung Dung បានស្នើឱ្យបញ្ជាក់អំពីការទទួលខុសត្រូវរបស់បុគ្គល និងអង្គការនានាក្នុងដំណាក់កាលនីមួយៗនៃការវាយតម្លៃដីធ្លី។ លោក Dung បានស្នើថា "អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានគួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសម្រេចចិត្តលើតម្លៃដីជាក់លាក់ដោយមានភាពបត់បែនជាងលទ្ធផលវាយតម្លៃដំបូងដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ"។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Hoa Binh លោក Quach Tat Liem បានស្នើឱ្យមានទីភ្នាក់ងារវាយតម្លៃឯករាជ្យសម្រាប់ការចំណាយលើការអភិវឌ្ឍន៍របស់វិនិយោគិនក្នុងគម្រោងអនុវត្តវិធីសាស្ត្រអតិរេក។

នៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន តម្លៃដីត្រូវបានកំណត់ដោយវិធីមួយក្នុងចំណោមវិធីទាំងប្រាំ ដូចជាការប្រៀបធៀបដោយផ្ទាល់ ការកាត់ប្រាក់ ចំណូល អតិរេក និងការកែតម្រូវតម្លៃដី។ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យថ្មីដកវិធីសាស្ត្រកាត់ចេញ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល ដែលត្រូវបានកែសម្រួល នឹងត្រូវពិនិត្យ និងអនុម័តដោយរដ្ឋសភា ក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦ ដែលកំពុងបន្ត។

វៀតទួន

ប្រភពតំណ