Novaland កំណត់គោលដៅប្រាក់ចំណូលជាង 32.500 ពាន់លានដុង បានបញ្ចប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល

នៅឆ្នាំ 2024 Novaland បានកំណត់គោលដៅប្រាក់ចំណូលដែលរំពឹងទុកជាង 32,500 ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើងជិត 7 ដងបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ក្រុមហ៊ុន​ក៏​បាន​និយាយ​ដែរ​ថា​ខ្លួន​បាន​បញ្ចប់​ការ​រៀបចំ​រចនាសម្ព័ន្ធ​ឡើងវិញ​នូវ​កម្ចី​និង​មូលបត្របំណុល​ក្នុង​និង​ក្រៅប្រទេស។ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមរបស់ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group (Novaland; HoSE: NVL) ទើបតែបានប្រកាសឯកសារសម្រាប់កិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2024 នៃភាគទុនិកដែលគ្រោងនឹងរៀបចំនៅគម្រោង NovaWorld Phan Thiet (ទីក្រុង Phan Thiet ខេត្ត Binh Thuan) នៅរសៀលថ្ងៃទី 25 ខែមេសា។ នៅឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុនបានកំណត់គោលដៅចំណូលដែលរំពឹងទុកជាង 32.500 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត 7 ដងធៀបនឹងលទ្ធផលដែលទទួលបានក្នុងឆ្នាំ 2023 ដែលមានចំនួន 4.757 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានចំនួន 1.079 ពាន់លានដុង កើនឡើង 122% បើធៀបនឹងតួលេខឆ្នាំ 2023 ដែលមានចំនួន 486 ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុនមានគម្រោងមិនបង់ភាគលាភនៅឆ្នាំ 2023 ដោយរក្សាប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធដែលនៅសេសសល់ទាំងអស់ចំនួន 13,494 ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុនក៏មិនមានផែនការបង់ភាគលាភនៅឆ្នាំ 2024 ដែរ។ ទាក់ទងនឹងផែនការវិនិយោគនៅឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុនគ្រោងនឹងបន្តបញ្ចប់/ប្រគល់គម្រោងជាបន្តបន្ទាប់។ នៅទីក្រុងហូជីមិញ មាន The Grand Manhattan (ខណ្ឌទី 1) ភូមិ Vitoria ភូមិ Palm Marina (ទីក្រុង Thu Duc) Park Avenue (សង្កាត់ 11) Sunrise Riverside (ស្រុក Nha Be)។ នៅដុងណៃ Novaland បន្តអនុវត្តគម្រោង Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City, Aqua Marina City, Aqua City Phoenix Island (អនុតំបន់ 1,2,3,4,5)។ លើសពីនេះទៀត ក៏មានគម្រោង NovaWorld នៅ Ba Ria - Vung Tau និង Phan Thiet ផងដែរ។ នៅក្នុងសារមួយទៅកាន់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនក្នុងរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំ 2023 លោក Bui Thanh Nhon ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Novaland បានបញ្ជាក់ថា រហូតមកដល់ចំណុចនេះ Novaland បានបញ្ចប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវប្រាក់កម្ចី និងមូលបត្របំណុលក្នុងស្រុក និងបរទេស ហើយទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុននៅតែមានតុល្យភាពជាមួយនឹងបំណុលរបស់ខ្លួន។ “ការបោសសំអាតផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោងគឺយឺតជាងការរំពឹងទុក ដែលបណ្តាលឱ្យ Novaland បរាជ័យក្នុងការបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះអតិថិជន។ នេះគឺជាការខាតបង់ដ៏ធំដែលប៉ះពាល់ដល់កេរ្តិ៍ឈ្មោះយីហោរបស់ Novaland ហើយក្រុមត្រូវតែព្យាយាមយកឈ្នះវាមួយជំហានម្តងៗតាមគ្រប់មធ្យោបាយ”។ ផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីការអនុវត្តនេះ លោក Ng Teck Yow អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Novaland បាននិយាយថា នៅឆ្នាំ 2023 Novaland បានប្រគល់ផលិតផលចំនួន 563 ពីគម្រោងជាច្រើន។ ប្រមូលបានក្នុងរយៈពេល 12 ខែ ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសរុបសរុបចំនួន 4,757 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធមានចំនួន 486 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធពីការលក់សម្រេចបានជិត 4.090 ពាន់លានដុង កត់ត្រាពីការប្រគល់នៅគម្រោងដូចជា NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal និងគម្រោងអចលនទ្រព្យកណ្តាលផ្សេងទៀត។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធពីការផ្តល់សេវាឈានដល់ 667 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណូលទាបបើធៀបទៅនឹងគោលដៅ Novaland ដែលបានដាក់ទៅកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 គឺដោយសារតែការថយចុះនៃប្រាក់ចំណូលផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ដែលបណ្តាលមកពីការធ្លាក់ចុះនៃទំនុកចិត្តទីផ្សារ ហើយវានឹងចំណាយពេលយូរដើម្បីស្តារឡើងវិញដូចមុន។ លើសពីនេះ ប្រាក់ចំនេញលើសពីគោលដៅបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធភាគច្រើនបានមកពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល បង្កើនប្រសិទ្ធភាពចំណាយប្រតិបត្តិការ និងពីសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុក្នុងអំឡុងពេលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ក្រុមបានកើនឡើងដល់ជាង 241.486 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 6.3% បើធៀបនឹងទ្រព្យសកម្មសរុបគិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022។ សារពើភ័ណ្ឌបានកត់ត្រាចំនួន 138,935 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះតម្លៃនៃមូលនិធិដីធ្លី និងគម្រោងដែលកំពុងសាងសង់មានចំនួន 93.3% (ស្មើនឹង 129,574 ពាន់លានដុង) នៅសល់ត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់នូវអចលនទ្រព្យ និងទំនិញអចលនទ្រព្យ អចលនទ្រព្យដែលបានបញ្ចប់ដោយរង់ចាំការប្រគល់ជូនអតិថិជន។ ក្រុមហ៊ុនក៏កំពុងពិចារណា និងចរចាជាមួយដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រដ៏មានសក្តានុពលមួយចំនួនលើការផ្ទេរគម្រោងមួយចំនួន ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ និងកែលម្អផលប័ត្រវិនិយោគតាមរបៀបដែលមានប្រសិទ្ធភាពបំផុត។ លើសពីនេះ ការបោសសំអាតផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោងនេះមានភាពយឺតយ៉ាវជាងការរំពឹងទុក ដែលបណ្តាលឱ្យ Novaland បរាជ័យក្នុងការបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះអតិថិជន។ នេះ​ជា​ការ​ខាត​បង់​ដ៏​ធំ​មួយ​ដែល​ប៉ះ​ពាល់​ដល់​ម៉ាក​យីហោ Novaland។ ដូច្នេះហើយ តាមគ្រប់មធ្យោបាយ ក្រុមហ៊ុនត្រូវតែព្យាយាមជំនះជាបណ្តើរៗ បន្តផ្តោតលើការដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ធ្វើឱ្យផលិតផលល្អឥតខ្ចោះ និងអភិវឌ្ឍគម្រោងបន្តប្រគល់ជូនអតិថិជន។ អាជីវករសង្ឃឹមថា អាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់នឹងយល់ និងបន្តគាំទ្រដំណោះស្រាយរហ័ស ដើម្បីសម្រេចបានលទ្ធផលជាក់លាក់។ កាលពីមុន Novaland បានប្រកាសព័ត៌មានទាក់ទងនឹងសំណើរដើម្បីរៀបចំឡើងវិញនូវកញ្ចប់មូលបត្របំណុលដែលអាចបំប្លែងបានដែលមានតម្លៃ 300 លានដុល្លារអាមេរិក ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 5.25% ដែលត្រូវកំណត់នៅឆ្នាំ 2026 ដើម្បីបំប្លែងទៅជាភាគហ៊ុនធម្មតា។ អាស្រ័យហេតុនេះ ចំនួនសរុបនៃម្ចាស់បំណុលដែលចូលរួមក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងឆ្លើយតបនឹងសំណើបោះឆ្នោតគឺ 25។ មូលបត្របំណុលសរុបរបស់ម្ចាស់បំណុលដែលចូលរួមក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានបោះឆ្នោតឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងទូទាត់មានចំនួន 284 លានដុល្លារអាមេរិក ឬ 95.11% នៃមូលបត្របំណុលដែលនៅសល់អតិបរមា។ ក្រុមម្ចាស់មូលបត្របំណុលក៏បានសន្យាថានឹងមិនតម្រូវឱ្យ Novaland បង់ការប្រាក់ និងប្រាក់ដើមភ្លាមៗក្នុងពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពួកគេនឹងមិនលក់ ផ្ទេរផ្នែក ឬមូលបត្របំណុលទាំងអស់ទៅឱ្យភាគីទីបីឡើយ លុះត្រាតែអ្នកទិញយល់ព្រមលើកិច្ចព្រមព្រៀងថ្មី។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ម្ចាស់បំណុលក៏អាចបំប្លែងមូលបត្របំណុលទៅជាភាគហ៊ុន NVL ផងដែរ។ តម្លៃនៃការបំប្លែងដំបូងគឺ 40,000 ដុងក្នុងមួយហ៊ុន។ បន្ទាប់ពីម្ចាស់មូលបត្របំណុលភាគច្រើនយល់ស្របនឹងផែនការខាងលើ ក្រុមហ៊ុន Novaland គ្រោងនឹងបញ្ជូនឯកសារកិច្ចព្រមព្រៀងទូទាត់ទៅតុលាការពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិសិង្ហបុរី (SICC) ដើម្បីធ្វើការអនុម័ត។ ប្រសិនបើទទួលបានជោគជ័យ ក្រុមហ៊ុននឹងបញ្ចប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវបំណុលចំនួន 300 លានដុល្លារ។ ប្រភព៖ https://baodautu.vn/novaland-dat-muc-tieu-doanh-thu-hon-32500-ty-dong-da-hoan-thanh-tai-co-cau-no-d212370.html