ដំណោះស្រាយចែងអំពីរបបអនុគ្រោះនៃការលើកលែងការជួលដីសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ផលិតកម្ម និងគោលបំណងអាជីវកម្មក្នុងវិស័យលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ និងការងារ ឬក្នុងតំបន់លើកទឹកចិត្តវិនិយោគ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌប្រភេទ ខ្នាត ស្តង់ដារសង្គមភាវូបនីយកម្ម ឬគម្រោងមិនរកប្រាក់ចំណេញនៅក្នុងខេត្តណាំឌិញ។

(លេខ ១០/២០២៥/NQ-HDND ថ្ងៃទី ១៤ ខែមិនា ឆ្នាំ ២០២៥)

ក្រុមប្រឹក្សា​ប្រជាជន​ខេត្ត​ណាំ​ឌី​ញ​
TERM XIX, 25th Session

អនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីការរៀបចំរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន ចុះថ្ងៃទី ១៩ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៥។

អនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយឯកសារច្បាប់ ចុះថ្ងៃទី២២ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៥; ច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយឯកសារច្បាប់ ចុះថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២០;

អនុលោមតាមច្បាប់វិនិយោគ ចុះថ្ងៃទី ១៧ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២០; ច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីផែនការ ច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ក្រោមគំរូភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន និងច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃ ចុះថ្ងៃទី២៩ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤។

អនុលោមតាមច្បាប់ភូមិបាល ចុះថ្ងៃទី១៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៤; ច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាលលេខ 31/2024/QH15, ច្បាប់លំនៅឋានលេខ 27/2023/QH15, ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យលេខ 29/2023/QH15 និងច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទានលេខ 32/2024/QH15 ចុះថ្ងៃទី 24 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025។

អនុលោមតាមក្រិត្យលេខ ៣១/២០២១/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែមីនា ឆ្នាំ 2021 របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិត និងណែនាំការអនុវត្តមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់វិនិយោគ។

អនុលោមតាមក្រិត្យលេខ 103/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាលគ្រប់គ្រងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដី។

ដោយពិចារណាលើអនុសញ្ញាលេខ 25/TTr-UBND ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ស្តីពីការផ្សព្វផ្សាយសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ដែលចែងអំពីរបបអនុគ្រោះការលើកលែងការជួលដីសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ផលិតកម្ម និងគោលបំណងអាជីវកម្មក្នុងវិស័យលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ និងប្រភេទការងារតាមស្តង់ដារ ឬក្នុងលក្ខខណ្ឌដូចគ្នានៃការវិនិយោគ។ គម្រោងប្រាក់ចំណេញនៅខេត្ត Nam Dinh; របាយការណ៍សវនកម្មសេដ្ឋកិច្ច-ថវិការបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត; មតិពិភាក្សារបស់ប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តក្នុងកិច្ចប្រជុំ។

ដំណោះស្រាយ៖

មាត្រា 1. វិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ

សេចក្តីសម្រេចនេះចែងអំពីរបបអនុគ្រោះនៃការលើកលែងការជួលដីសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ផលិតកម្ម និងគោលបំណងអាជីវកម្មក្នុងវិស័យលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ (វិស័យលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ និងមុខរបរ) ឬតំបន់លើកទឹកចិត្តវិនិយោគដូចមានចែងក្នុងចំណុច ក ប្រការ ១ មាត្រា ១៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលខេត្តណាមឌិញ ដែលបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌមួយក្នុងចំនោមលក្ខខណ្ឌចំនួនពីរ។ គម្រោងមិនរកប្រាក់ចំណេញ

ប្រការ 2. មុខវិជ្ជាដែលអាចអនុវត្តបាន។

1. ស្ថាប័នរដ្ឋត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងវិនិយោគ ជួលដី និងការលើកលែងការជួលដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃដំណោះស្រាយនេះ។

2. អង្គការ និងបុគ្គលត្រូវបានជួលដីដោយរដ្ឋ ហើយត្រូវបានលើកលែងពីការជួលដីតាមបញ្ញត្តិនៃដំណោះស្រាយនេះ។

3. ទីភ្នាក់ងារ អង្គការ និងបុគ្គលដែលពាក់ព័ន្ធ។

ប្រការ 3. របបអនុគ្រោះនៃការលើកលែងការជួលដី

1. ការលើកលែងពីការជួលដីសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ផលិតកម្ម និងគោលបំណងអាជីវកម្មក្នុងបញ្ជីនៃឧស្សាហកម្មលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ និងពាណិជ្ជកម្ម ឬនៅក្នុងតំបន់លើកទឹកចិត្តវិនិយោគ និងបំពេញលក្ខខណ្ឌជាគម្រោងមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

2. សម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មក្នុងបញ្ជីនៃឧស្សាហកម្មលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ និងពាណិជ្ជកម្ម ឬនៅក្នុងតំបន់លើកទឹកចិត្តវិនិយោគ និងបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌនៃប្រភេទ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យខ្នាត និងស្តង់ដារសង្គមនីយកម្មដែលសម្រេចដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ពួកគេនឹងទទួលបាននូវការលើកទឹកចិត្តលើកលែងការជួលដីដូចខាងក្រោម៖

ក) ការលើកលែងពីការជួលដីរយៈពេល 15 ឆ្នាំ បន្ទាប់ពីរយៈពេលលើកលែងការជួលដីសម្រាប់រយៈពេលសាងសង់មូលដ្ឋាន ដូចដែលបានកំណត់សម្រាប់គម្រោងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មនៅក្នុងបញ្ជីនៃឧស្សាហកម្មវិនិយោគ និងពាណិជ្ជកម្មអនុគ្រោះដែលបានវិនិយោគនៅទីក្រុងណាមឌិញ។

ខ) ការលើកលែងពីការជួលដីរយៈពេល 20 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីរយៈពេលលើកលែងការជួលដីសម្រាប់រយៈពេលសាងសង់មូលដ្ឋាន ដូចដែលបានកំណត់សម្រាប់គម្រោងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មនៅក្នុងបញ្ជីនៃឧស្សាហកម្មវិនិយោគ និងពាណិជ្ជកម្មអនុគ្រោះដែលបានបណ្តាក់ទុននៅក្នុងស្រុក Vu Ban, Y Yen, Nam Truc, Truc Ninh។

គ) ការលើកលែងពីការជួលដីសម្រាប់រយៈពេល 25 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីរយៈពេលលើកលែងការជួលដីសម្រាប់រយៈពេលសាងសង់មូលដ្ឋានដូចដែលបានកំណត់សម្រាប់គម្រោងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មដែលមិនត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងបញ្ជីនៃវិស័យវិនិយោគ និងមុខរបរអនុគ្រោះដែលបានវិនិយោគនៅក្នុងស្រុក Giao Thuy, Xuan Truong, Hai Hau និង Nghia Hung ។

ឃ) ការលើកលែងពីការជួលដីរយៈពេល 30 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីរយៈពេលលើកលែងការជួលដីសម្រាប់រយៈពេលសាងសង់មូលដ្ឋាន ដូចដែលបានកំណត់សម្រាប់គម្រោងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មនៅក្នុងបញ្ជីនៃវិស័យវិនិយោគ និងមុខរបរអនុគ្រោះដែលបានវិនិយោគនៅក្នុងស្រុក Giao Thuy, Xuan Truong, Hai Hau និង Nghia Hung ។

3. ក្នុងករណីដែលគម្រោងមានទីតាំងនៅតាមស្រុក ឬទីក្រុងច្រើន ការលើកទឹកចិត្តលើកលែងការជួលដីនឹងត្រូវបានកំណត់ទៅតាមតំបន់ដែលត្រូវគ្នានៅក្នុងស្រុក ឬក្រុងនីមួយៗ។

4. រយៈពេលនៃការលើកលែងការជួលដីសរុបមិនត្រូវលើសពីរយៈពេលជួលដីនៃគម្រោងនីមួយៗ។

មាត្រា 4. បទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាល

ក្នុងករណីអ្នកប្រើប្រាស់ដីកំពុងរីករាយនឹងការលើកទឹកចិត្តលើការលើកលែងការជួលដីខ្ពស់ជាងបទប្បញ្ញត្តិនៃដំណោះស្រាយនេះ គាត់/នាងនឹងបន្តរីករាយនឹងការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់រយៈពេលដែលនៅសល់។ ក្នុង​ករណី​កម្រិត​អនុគ្រោះ​ទាបជាង​ការ​កំណត់​ក្នុង​ដំណោះស្រាយ​នេះ វា​ត្រូវ​បាន​រីករាយ​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​នៃ​ដំណោះស្រាយ​នេះ​សម្រាប់​រយៈពេល​អនុគ្រោះ​ដែល​នៅ​សេសសល់​ចាប់ពី​កាលបរិច្ឆេទ​ជា​ធរមាន​នៃ​ដំណោះស្រាយ​នេះ។ ក្នុង​ករណី​ដែល​រយៈពេល​អនុគ្រោះ​បាន​ផុត​កំណត់​ត្រឹម​កាលបរិច្ឆេទ​ជា​ធរមាន​នៃ​ដំណោះស្រាយ​នេះ ការ​អនុគ្រោះ​ដែល​បាន​កំណត់​ក្នុង​ដំណោះស្រាយ​នេះ​នឹង​មិន​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​ឡើយ។

ប្រការ​៥. ​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត​ត្រូវ​ចាត់តាំង​ឱ្យ​រៀបចំ​ការ​អនុវត្ត​សេចក្តីសម្រេច​។

ប្រការ ៦. គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន គណៈកម្មាធិការក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន ក្រុមគណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន និងគណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ត្រូវត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្ត។ ដំណោះស្រាយនេះត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត Nam Dinh លើកទី 19 សម័យប្រជុំលើកទី 25 នៅថ្ងៃទី 14 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ហើយចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 24 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។/។

ប្រធាន
ឡឺកុកឈីញ

ប្រភព៖ https://baonamdinh.vn/tieu-diem/202503/nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuatukinh- au-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-dong-thoi-dap-ung-dieu-ab77cdc/