យោងតាមរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំដែលចេញផ្សាយនៅថ្ងៃទី 15 ខែធ្នូដោយក្រសួងលំនៅដ្ឋាននិងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក (HUD) ចំនួនអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចធំបំផុតរបស់ពិភពលោកនៅដើមឆ្នាំនេះបានកើនឡើង 12% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុនដែលស្មើនឹងការកើនឡើងប្រហែល 70,650 នាក់។
 |
| ការកើនឡើងនៃចំនួនអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកគឺជាលទ្ធផលនៃកត្តារួមបញ្ចូលគ្នា។ (ប្រភព៖ WSJ) |
មូលហេតុគឺដោយសារតម្លៃផ្ទះនៅអាមេរិកកាន់តែឡើងថ្លៃ គួបផ្សំនឹងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ធ្វើឱ្យចំនួនអ្នកដែលមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញ/ជួលផ្ទះឡើងខ្ពស់ថ្មី។
ជាពិសេស HUD បានធ្វើការស្ទង់មតិទូទាំងប្រទេស ដែលពិនិត្យមើលចំនួនបុគ្គលដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន ជម្រកសង្គម និងតំបន់សាធារណៈ និងខាងក្រៅនៅយប់តែមួយក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2023។ លទ្ធផលស្ទង់មតិដែលបានប្រើការប៉ាន់ប្រមាណ "ចំណុចក្នុងពេលវេលា" ដើម្បីគណនាចំនួនសរុបប្រចាំឆ្នាំបានបង្ហាញថា ជនជាតិអាមេរិកជាង 650,000 នាក់គ្មានផ្ទះសម្បែង។ នេះគឺជាតួលេខដ៏ធំបំផុតចាប់តាំងពីការស្ទង់មតិបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2007 ។
វាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ថាភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិកត្រូវបានគេសង្កេតឃើញនៅទូទាំងប្រជាសាស្រ្តទាំងអស់ ប៉ុន្តែត្រូវបានប្រមូលផ្តុំយ៉ាងទូលំទូលាយនៅក្នុងសហគមន៍នៃពណ៌។ ជាមួយនឹងទំហំប្រជាជន 13% នៃប្រជាជាតិនេះ ជាង 37% នៃជនជាតិស្បែកខ្មៅនៅសហរដ្ឋអាមេរិកគឺជាមនុស្សគ្មានផ្ទះសម្បែង ដែលក្នុងនោះ 50% នៃអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅក្នុងសហគមន៍នេះគឺជាសមាជិកនៃគ្រួសារដែលមានកូន។
សហគមន៍អាមេរិកាំងអាស៊ី ឬអាស៊ីមានអត្រាទាបនៃភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង ប៉ុន្តែបានកត់ត្រាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដែលមិនធ្លាប់មាននៅចន្លោះឆ្នាំ 2022 និងឆ្នាំ 2023។ របាយការណ៍បាននិយាយថា មានជនជាតិអាស៊ី និងជនជាតិអាមេរិកាំងអាស៊ីចំនួន 3,313 នាក់ទៀតគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅឆ្នាំ 2023 កើនឡើង 40% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សរុបមក ការកើនឡើងដ៏ធំបំផុតនៃភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងគឺក្នុងចំណោមប្រជាជនឡាទីន។ មានជនជាតិអេស្ប៉ាញចំនួន 39,106 នាក់ទៀតគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅឆ្នាំនេះ 28% ច្រើនជាងឆ្នាំមុន។
ការស្ទង់មតិក៏បានរកឃើញថាចំនួនមនុស្សដែលគ្មានផ្ទះសម្បែងជាលើកដំបូងបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដោយកើនឡើង 25% ពីឆ្នាំសារពើពន្ធ 2021 ដល់ឆ្នាំសារពើពន្ធ 2022 (ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែតុលាឆ្នាំមុន ដល់ថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំបន្ទាប់)។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ចំនួនមនុស្សផ្លាស់ប្តូរពីភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង ទៅជាលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍បានកើនឡើងត្រឹមតែ 8% ប៉ុណ្ណោះ។
យោងតាម HUD ការកើនឡើងនៃចំនួនប្រជាជនគ្មានផ្ទះសម្បែងរបស់អាមេរិកគឺជាលទ្ធផលនៃកត្តារួមបញ្ចូលគ្នា។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំងការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងតម្លៃលក់/ជួលផ្ទះក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ក្រុមហ៊ុនស្ទង់មតិអចលនទ្រព្យ Redfin បានរាយការណ៍ថាតម្លៃជួលជាតិជាមធ្យមនៅសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 បានចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែនៅតែខ្ពស់ជាងខែវិច្ឆិកា 2019 ដល់ទៅ 22% មុនពេលជំងឺរាតត្បាត Covid-19 ផ្ទុះឡើង ដែលជំរុញឱ្យមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងថ្លៃដើមកើនឡើង។ ក្នុងខែដដែលនោះ ការស្នើសុំជួលជាមធ្យមសម្រាប់អាផាតមិននៅសហរដ្ឋអាមេរិកគឺត្រឹមតែ 4% ក្រោមកំណត់ត្រាខ្ពស់បំផុតនៃ $2,054 ក្នុងមួយអាផាតមិនក្នុងមួយខែដែលឈានដល់ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2022។
លើសពីនេះ របាយការណ៍ HUD ក៏បង្ហាញផងដែរថា នៅឆ្នាំ 2022 ការព្យួរវិធានការគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងអំឡុងពេលនៃជំងឺរាតត្បាតក៏អាចជាកត្តារួមចំណែកដល់ការកើនឡើងភ្លាមៗនៃចំនួនអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 ។
Peggy Bailey អនុប្រធានផ្នែកសន្តិសុខលំនៅឋាន និងប្រាក់ចំណូលនៅមជ្ឈមណ្ឌលអាទិភាពថវិកា និងគោលនយោបាយបានអំពាវនាវឱ្យមន្ត្រីឱ្យដោះស្រាយឱ្យបានឆាប់រហ័សនូវមូលហេតុដើមចមនៃភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង និងអស្ថិរភាពលំនៅដ្ឋាន រួមទាំងគម្លាតរវាងប្រាក់ចំណូលទាប និងតម្លៃជួល។
និយាយអំពីរបាយការណ៍នេះ លេខាធិការ HUD Marcia Fudge បានសង្កត់ធ្ងន់ថាភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងគឺអាចដោះស្រាយបានទាំងស្រុង ហើយមិនគួរមាននៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកទេ។ លោក Fudge បាននិយាយថា "យើងមានការរីកចម្រើនជាវិជ្ជមាន ប៉ុន្តែនៅតែមានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ" ។ ទិន្នន័យនេះបង្ហាញពីតម្រូវការបន្ទាន់សម្រាប់ដំណោះស្រាយ និងយុទ្ធសាស្ត្របន្ថែមទៀត ដើម្បីជួយមនុស្សឱ្យផ្លាស់ប្តូរចេញពីភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងការពារភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងពីការអភិវឌ្ឍន៍។
ក្នុងរយៈពេលជិតមួយឆ្នាំចាប់តាំងពីជំរឿន HUD ត្រូវបានធ្វើឡើង រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិកបានចាត់វិធានការមួយចំនួនដើម្បីទប់ស្កាត់ការរីករាលដាលនៃមនុស្សគ្មានផ្ទះសម្បែង និងផ្តល់ជំនួយដល់អ្នកដែលគ្មានផ្ទះសម្បែង។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងផែនការសកម្មភាពផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋាន ដែលមានបំណងបង្កើនចំនួនអាផាតមិនដែលត្រូវសាងសង់នៅឆ្នាំនេះដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងឆ្នាំមុន។
នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយដែលបានចេញផ្សាយកាលពីសប្តាហ៍មុន HUD បាននិយាយថានៅឆ្នាំ 2023 វាបានជួយគ្រួសារជាង 424,000 ភ្ជាប់ជាមួយសេវាកម្មជំនួយគ្មានផ្ទះសម្បែង ចាកចេញពីភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង ឬជៀសវាងការគ្មានផ្ទះសម្បែងទាំងអស់គ្នា។ កាលពីដើមខែនេះ រដ្ឋបាលអតីតយុទ្ធជនអាមេរិកក៏បានប្រកាសថា ខ្លួនបានផ្តល់ទីជម្រកដល់អតីតយុទ្ធជនអនាថាជាង 38,000 នាក់។
ប្រភព
Kommentar (0)