ឧកញ៉ា​មួយ​ចំនួន​ចង់​ពង្រីក​មូលនិធិ​ដី​រាប់រយ​ហិចតា​

មុននេះក្នុងខែកក្កដា Vinhomes ដែលជាសមាជិកនៃ Vingroup ក៏ត្រូវបាននាយករដ្ឋមន្ត្រីអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគនៃសួនឧស្សាហកម្ម Vinhomes Vung Ang (IP) សាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងគម្រោងវិនិយោគអាជីវកម្ម។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅទីក្រុង Ky Anh ខេត្ត Ha Tinh ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគជាង 13,276 ពាន់លានដុង លើផ្ទៃដីជិត 965 ហិកតា។ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងមិនត្រូវលើសពី 72 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃប្រគល់ដីដោយរដ្ឋ។

សម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុន Vingroup - Long Hai Investment and Trade Development Joint Stock Company - Thai Son Construction Joint Investment Company ក៏ជាអង្គភាពតែមួយគត់ដែលបានចុះបញ្ជីដើម្បីអនុវត្តគម្រោង 268ha នៅ Dong Anh ទីក្រុងហាណូយ។ ទុនវិនិយោគបឋមសរុបមានប្រហែល 33,093 ពាន់លានដុង ស្មើនឹងប្រហែល 1,3 ពាន់លានដុល្លារ។

នៅទីក្រុងឡុងអាន ការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់ក្រុមហ៊ុន Thai Son Construction Joint Stock Company - Dai An Construction Investment Joint Stock Company (ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធចំនួន 2 របស់ Vinhomes) គឺជាអ្នកវិនិយោគតែមួយគត់ដែលបានដាក់ឯកសារចុះឈ្មោះដើម្បីអនុវត្តគម្រោង Tan My New Urban Area នៅឃុំ Tan My ស្រុក Duc Hoa។ គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជិត 931 ហិកតា ជាមួយនឹងការវិនិយោគប៉ាន់ស្មានសរុបចំនួន 74.406 ពាន់លានដុង។

ទស្សនវិស័យនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅស្រុក Can Giuoc វិនិយោគដោយ Vinhomes និង VIG (រូបថត៖ CG)។

ឬក្រុមហ៊ុន Vinhomes - Vietnam Investment Group Corporation (VIG) ត្រូវបានអនុម័តដោយខេត្ត Long An ជាអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តតំបន់ទីក្រុងថ្មី Phuoc Vinh Tay នៅឃុំ Phuoc Vinh Tay ស្រុក Can Giuoc។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីប្រមាណ ១.០៩០ ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុប ៩០.៧៥៧ ពាន់លានដុង រយៈពេលប្រតិបត្តិការ ៥០ ឆ្នាំ។

ជំនួសឱ្យការដើរតាមគន្លងការដេញថ្លៃ និងការចុះបញ្ជីគម្រោងដូចជា Vingroup និងក្រុមហ៊ុនសមាជិករបស់ខ្លួន អាជីវកម្មជាច្រើនទៀតជ្រើសរើសទិញ និងលក់គម្រោងតាមរយៈការរួមបញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក (M&A) ដើម្បីពង្រីកមូលនិធិដីធ្លី។

ក្រុមហ៊ុន Nam Long មានគោលបំណងពង្រីកទីផ្សារនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងជាយក្រុង ភាគខាងជើងដូចជា Hai Phong ប៉ុន្តែភាគខាងត្បូងនៅតែជាចំណុចផ្តោត។ ជាមួយនឹងផ្ទៃដីដែលមានស្រាប់ចំនួន 681 ហិកតា មេដឹកនាំណាំឡុងបានបង្ហាញថាពួកគេអាចស្វែងយល់បន្ថែមអំពីដីកសិកម្ម និងស្វែងរកឱកាសវិនិយោគដើម្បីទទួលបានក្រុមហ៊ុនដែលសមស្របដើម្បីបង្កើតកន្លែងសម្រាប់កំណើន។

ដូចគ្នានេះដែរ ក្រុមហ៊ុន An Gia ក៏បាននិយាយផងដែរថា ខ្លួនកំពុងស្វែងរកឱកាសគម្រោង M&A ជានិច្ច ពង្រីកមូលនិធិដីស្អាត ផ្តល់អាទិភាពដល់គម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តលើគោលនយោបាយវិនិយោគ សាកសមសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងដែលមានតម្លៃសមរម្យ ជាមួយនឹងពេលវេលាអនុវត្តលឿន។ ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group ក៏បានធ្វើគោលនយោបាយនៅដើមឆ្នាំ ដើម្បីបន្តទិញគម្រោង រៀបចំធនធាន និងមូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងដំណាក់កាលបន្ទាប់។

Danh Khoi Group ក៏​បាន​ប្រកាស​ពី​ផែនការ​ជាក់លាក់​ក្នុង​ការ​ប្រមូល​ទុន​ដើម្បី​ទិញ​គម្រោង​នេះ​នៅ​ចុង​ឆ្នាំ​នេះ ឬ​ឆ្នាំ​ក្រោយ។ ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុនចង់ទិញផ្នែកមួយនៃគម្រោងនៅតំបន់លំនៅឋាន Dai Nam (ផ្លូវជាតិលេខ 13, Chon Thanh, Binh Phuoc) ពីឧកញ៉ា Huynh Uy Dung (Dung "Lo Voi") និងទិញតំបន់លំនៅដ្ឋានខ្នាតតូច Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan) ឧស្សាហកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។

អ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ MBS រំពឹងថាសកម្មភាព M&A នៃគម្រោងអចលនទ្រព្យនឹងក្លាយជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់នៅឆ្នាំនេះ។ ដោយសារតែសុខភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅតែខ្សោយ ហើយពួកគេមិនអាចទទួលបានដើមទុន នោះការចំណាយលើការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងនឹងបន្តកើនឡើង។ ដូច្នេះ ការលក់គម្រោងទៅឱ្យវិនិយោគិនដែលមានសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុល្អ និងសមត្ថភាពអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង គឺចាំបាច់ដើម្បីរក្សាប្រតិបត្តិការ និងការអភិវឌ្ឍន៍។

របាយការណ៍ត្រីមាសទីពីររបស់ក្រសួងសំណង់បានបញ្ជាក់ថា ក្នុងបរិបទនៃការងើបឡើងវិញយឺតនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ អាជីវកម្មជាច្រើនកំពុងរៀបចំផែនការពង្រីកមូលនិធិដីធ្លីដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោង។ ដូច្នោះហើយ ភាពស្របច្បាប់ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួល ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ជាដើម គឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យកំពូលដែលអាជីវកម្មជ្រើសរើសវិនិយោគ។

ក្រសួងសំណង់ក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរនូវសញ្ញាដែលបង្ហាញថាអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានយុទ្ធសាស្រ្តក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីដើម្បីត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារ។ សហគ្រាសគួរពិចារណាឱ្យបានហ្មត់ចត់ និងគណនាឱ្យបានហ្មត់ចត់បន្ថែមទៀតអំពីផែនការរបស់ខ្លួន និងស្រាវជ្រាវទីផ្សារ ដើម្បីធានាថាគម្រោងដីស្អាតត្រូវបានបញ្ចប់ដោយស្របច្បាប់ បានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីទាំងអស់ ហើយអាចដាក់ឱ្យដំណើរការបានក្នុងឆ្នាំខាងមុខ។

លើសពីនេះ អាជីវកម្មមួយចំនួនដែលកំពុងប្រតិបត្តិការលើវិស័យជួលការិយាល័យ និងការជួលរមណីយដ្ឋានក៏កំពុងកំណត់គោលដៅមូលនិធិដីដែលសមរម្យសម្រាប់វិស័យអាជីវកម្មរបស់ពួកគេនាពេលខាងមុខនេះ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-dai-gia-muon-mo-rong-hang-tram-hecta-quy-dat-20240826163439202.htm