នៅទូទាំងទីក្រុង Da Nang ហាងទំនិញដែលគេបោះបង់ចោលមាននៅគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើ 'ដីមាស'

ស៊េរីនៃហាងលក់ទំនិញដែលគេបោះបង់ចោលនៅលើ "ដីមាស"។

នៅទូទាំងទីក្រុង Da Nang ហាងដែលគេបោះបង់ចោលមានគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើ 'ដីមាស' - ១

ផ្សារពាណិជ្ជកម្ម-ផ្ទះលក់ទំនិញនៅទីក្រុង Da Nang ដែលធ្លាប់ជាទីផ្សារក្តៅគគុក ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគរាប់សិបនាក់ សូម្បីតែ 100 ពាន់លានដុងក្នុងក្តីសង្ឃឹម "ពងមាស" ឥឡូវនេះកំពុងធ្លាក់ចុះយ៉ាងវេទនា។ នៅទូទាំងទីក្រុង Da Nang ក្នុងទីតាំង "ដីមាស" ហាងទំនិញរាប់ពាន់ខ្នងបានផ្ទុះឡើង ប៉ុន្តែត្រូវបានបោះបង់ចោលជាយូរមកហើយ ក្លាយជា "ផ្ទះខ្មោច" និងបោះបង់ចោល។

នៅទូទាំងទីក្រុង Da Nang ហាងដែលគេបោះបង់ចោលមានគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើ 'ដីមាស' - 2

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន VTC News កាលពីថ្ងៃទី១០ ខែធ្នូ ផ្ទះហាងរាប់រយដែលមានទីតាំងនៅច្រាំងខាងកើតនៃទន្លេ Han ស្រុក Son Tra ត្រូវបានបោះបង់ចោល។ ហាងទំនិញជាច្រើនមានផ្នែកខាងមុខ 2-3 ប៉ុន្តែមិនមានមនុស្សរស់នៅទេ ទុកចោលយូរហើយគ្របដណ្តប់ដោយស្មៅ និងដើមត្រែង ធ្វើឱ្យពួកគេកខ្វក់។

ទូទាំងទីក្រុង Da Nang ហាងដែលបោះបង់ចោលមានគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើ 'ដីមាស' - ៣

ទាំងនេះគឺជាតំបន់ហាងទំនិញនៃគម្រោង Marina Complex ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Danang Marina Joint Stock Company ដែលសាងសង់តាំងពីឆ្នាំ 2016។ គម្រោងទាំងមូលមាន 6 ប្លុកដែលមាន 100 យូនីត ដែលផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងឆ្នាំ 2019 ក្នុងតម្លៃពី 10 ទៅ 12 ពាន់លានដុង។

ផ្ទះលក់ដូរដែលគេទុកចោលជាយូរមកហើយ មានរបស់របរខូចខាតជាច្រើនប្រព័ន្ធ ទ្វារ កញ្ចក់... ខូចដោយសារខ្យល់ព្យុះ។ ដោយសារគ្មានអ្នកមើលថែ ឬគ្រប់គ្រង ទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនត្រូវបានគេលួច។ ក្រៅពីនេះ ផ្ទះសំណាក់ដែលគេបោះបង់ចោល ក៏ជាប្រភពបំពុលបរិស្ថាន ដោយបង្ខំឱ្យអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានជួលមនុស្ស និងឧបករណ៍មកសម្អាត ដើម្បីធានាសោភ័ណភាពទីក្រុង។

នៅទូទាំងទីក្រុង Da Nang ហាងដែលគេបោះបង់ចោលមានគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើ 'ដីមាស' - ៧

ដូចគ្នានេះដែរ នៅលើផ្លូវសំខាន់ៗដូចជា Nguyen Sinh Sac, Hoang Thi Loan, Me Linh, Nguyen Tat Thanh បានពង្រីក (ស្រុក Lien Chieu) Minh Mang និងតំបន់ទីក្រុងនៅស្រុក Ngu Hanh Son ទីក្រុងពាណិជ្ជកម្មរាប់រយកំពុងស្ថិតក្នុងសភាពទ្រុឌទ្រោម ទោះបីជាត្រូវបានបញ្ចប់ជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមកក៏ដោយ។

នៅទូទាំងទីក្រុង Da Nang ហាងដែលគេបោះបង់ចោលមានគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើ 'ដីមាស' - ៨

ឆ្លើយតបនឹង VTC News អំពីស្ថានភាពនេះ លោក Vo Nhan ទទួលបន្ទុកផ្នែកទំនាក់ទំនងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Da Nang មានប្រសាសន៍ថា ស្ថានភាពដ៏សែនវេទនានៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុង Da Nang នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ គឺដោយសារកត្តាជាច្រើន ប៉ុន្តែកត្តាសំខាន់បំផុតនោះគឺថា ដង់ស៊ីតេប្រជាជននៅតំបន់នោះមិនមានស្តង់ដារ និងមិនមានសភាពអ៊ូអរ។ វិនិយោគិនគូររូបភាពដ៏ស្រស់ស្អាតនៃលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ដែលបណ្តាលឱ្យអ្នកវិនិយោគចំណាយប្រាក់ដើម្បី "កាន់" អាផាតមិនក្នុងគោលបំណងជួលពួកគេចេញ និងលក់បន្តដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញ។ តាមពិតទៅ គម្រោងទាំងនេះមិនមានអ្នករស់នៅ ឬគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗទេ គឺមានតែផ្ទះជួរៗជាប់ផ្លូវប៉ុណ្ណោះ។

នៅទូទាំងទីក្រុង Da Nang ហាងដែលបោះបង់ចោលមានគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើ 'ដីមាស' - ៩

“ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានចំណាយរាប់សិបពាន់លានដុងដើម្បីទិញអាផាតមិនពី 5 ទៅ 10 ក្នុងគោលបំណងលក់បន្តដើម្បីចំណេញ ឬជួល ប៉ុន្តែការគណនានេះបរាជ័យព្រោះតម្លៃទិញនៅពេលនោះខ្ពស់ណាស់ 10-12 ពាន់លានដុង/ល្វែង ឥឡូវនេះពួកគេកាត់បន្ថយការខាតបង់ លក់ត្រឹមតែ 2/3 សូម្បីតែ 1/2 គ្មានអ្នកទិញ។ ដោយគ្មានអ្នកទិញ ឬអ្នកជួល អ្នកវិនិយោគត្រូវទុកអាផាតមិនចោល ដោយមើលលុយកប់ជាមួយនឹងអាផាតមិនដែលទ្រុឌទ្រោម និងខូចខាតតាមពេលវេលា »។

នៅទូទាំងទីក្រុង Da Nang ហាងទំនិញដែលគេបោះបង់ចោលមានគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើ 'ដីមាស' - 10

នៅទូទាំងទីក្រុង Da Nang ហាងទំនិញដែលគេបោះបង់ចោលមានគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើ 'ដីមាស' - 11

ចែករំលែកមតិដូចគ្នា លោក Dinh Van Hoang (ក្រុមហ៊ុន H&H Land Real Estate Company Limited) បាននិយាយថា អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅក្នុងផ្នែកទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មបានបរាជ័យដោយសារតែ "ទិញក្របីនិងគូរស្រមោល" មានន័យថាពួកគេមិនបានស្រាវជ្រាវគម្រោងដោយប្រុងប្រយ័ត្នមុនពេលចំណាយប្រាក់ទេ ប៉ុន្តែបានធ្វើតាមនិម្មិត។ “ ឥឡូវខ្ញុំចង់លក់ឲ្យខាតតែគ្មានអ្នកទិញ ទើបត្រូវទុកចោល ដើមទុនច្រើន ហើយបើខ្ញុំមិនអាចយកមកវិញបាន តើយកលុយទៅជួសជុល និងបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្នុងនៅឯណា?

នៅទូទាំងទីក្រុង Da Nang ហាងទំនិញដែលគេបោះបង់ចោលមានគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើ 'ដីមាស' - 12

ទោះបីជាមិនមានស្ថិតិជាក់លាក់ក៏ដោយ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្ននៅទីក្រុង Da Nang មានហាងទំនិញប្រហែល 1,000 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងជាច្រើនដែលបានសាងសង់នៅលើទីតាំង "ដីមាស" ដែលបោះបង់ចោល ដែលកន្លែងខ្លះបានក្លាយទៅជាកន្លែងចាក់សំរាមបង្កការបំពុលបរិស្ថាន និងប៉ះពាល់ដល់សោភ័ណភាពទីក្រុង។

ប្រភព