អ្នកទិញ Celadon City ប្តឹង Gamuda Land ដើម្បីលុបចោលកិច្ចសន្យា

យោងតាមអ្នកស្រី D.TN - ដើមបណ្តឹងម្នាក់ក្នុងសំណុំរឿងរដ្ឋប្បវេណី ពីឆ្នាំ ២០២០ ដល់ចុងឆ្នាំ ២០២២ នាងបានដាក់ប្រាក់កក់ និងបង់លុយទិញផ្ទះល្វែងចំនួន ៤ ល្វែងនៅផ្នែករង Diamond Centery (តំបន់ A6) នៃគម្រោង Tan Thang Sports Complex and Residential Area (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺ Celadon City លើដីឡូតិ៍លេខ 49 ភូមិ តាន់ ភូ សង្កាត់ កូនី ភូមិ ទី 39 ផ្លូវលេខ 49 ភូមិ តាន់ ភូ។

ក្នុងនោះ អាផាតមិនដែលបានទិញមុនគេដោយកញ្ញា អិន មានលេខកូដ C5.0.05 ដាក់ប្រាក់នៅថ្ងៃទី 24 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2020 ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ 200 លានដុង។ នៅថ្ងៃទី 13 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាស៊ីវិលជាមួយលោកស្រី N. ស្តីពីការលក់ និងទិញអាផាតមិននេះ ជាមួយនឹងតម្លៃកិច្ចសន្យាសរុបជាង 10,886 ពាន់លានដុង។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 15 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 លោកស្រី N. បានបង់លុយ Gamuda Land ជាង 1.6 ពាន់លានដុង។

នៅក្នុងបទបង្ហាញទៅកាន់តុលាការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោកស្រី D.TN បានបញ្ជាក់ថា ដោយសារតែតំបន់ A6 គម្រោងទីក្រុងសេឡាដុន ត្រូវបានជូនដំណឹងដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីបើកលក់ យោងតាមឯកសារលេខ 6351/SXD-PTN&TTBDS ចុះថ្ងៃទី 8 ឧសភា ឆ្នាំ 2023។ ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land បានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយដើមបណ្តឹងសម្រាប់ផ្ទះល្វែងទាំង 4 ល្វែងខាងលើមុនម៉ោងខាងលើ។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land បានចុះកិច្ចសន្យាដោយគ្មានការអនុញ្ញាត ដើម្បីបើកលក់ និងជួលផ្ទះល្វែងនៅតំបន់ A6។

គម្រោង Celadon City មានបញ្ហាជាច្រើនរវាងអតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគ។

យោងតាមអតិថិជននេះ Gamuda Land បានរំលោភលើមាត្រា 55 ប្រការ 2 ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2014: "មុនពេលលក់ឬជួលលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតអ្នកវិនិយោគត្រូវជូនដំណឹងទៅភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានខេត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាលំនៅដ្ឋានមានសិទ្ធិលក់ឬជួល" ។

“ដោយសារតែវាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបើកលក់ Gamuda Land បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា និងប្រមូលលុយ ដែលជាទង្វើខុសច្បាប់នៃការប្រមូលដើមទុន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្នុងនាមខ្ញុំជាអតិថិជន ខ្ញុំតែងតែបង់ប្រាក់ពេញ និងទាន់ពេល ទៅតាមការបង់រំលោះដែលភាគីទាំងពីរបានព្រមព្រៀងគ្នា ហើយឈប់បង់នៅពេលដែលខ្ញុំដឹងថា អ្នកវិនិយោគពិតប្រាកដបានបំពានច្បាប់ និងបោកប្រាស់ខ្ញុំដោយចេតនាអំពីឯកសារផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោង”។

អតិថិជនម្នាក់នេះក៏បាននិយាយផងដែរថា មុនពេលដែលតំបន់ A6 ប្រកាសបើកលក់នោះ មានប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនបានស្នើសុំអ្នកវិនិយោគឱ្យបញ្ជាក់ពីបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land គ្រាន់តែទទួលស្គាល់ និងមិនឆ្លើយតបចំពោះបញ្ហារបស់អតិថិជន។ ដូច្នេះហើយ លោកស្រី D.TN និងអតិថិជនមួយចំនួនដែលបានទិញផ្ទះនៅតំបន់ A6 បានសម្រេចដាក់ពាក្យប្តឹងសុំលុបចោលកិច្ចសន្យាលក់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ស្នើឱ្យអ្នកវិនិយោគទទួលខុសត្រូវលើការបង់ការប្រាក់ដោយសារតែការរំលោភបំពាន។

នៅពាក់កណ្តាលខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 តុលាការប្រជាជនស្រុក Tan Phu បានបើកសវនាការដំបូងលើសំណុំរឿងរដ្ឋប្បវេណី "ជម្លោះកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញផ្ទះល្វែង" និងបានប្រកាសទទួលយកផ្នែកខ្លះនៃសំណើបណ្តឹងរបស់ដើមបណ្តឹង។ ប្រកាសកិច្ចសន្យាលក់ទុកជាមោឃៈ; មិន​ទទួល​យក​បណ្តឹង​តវ៉ា​របស់​ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land,... ដោយសារ​បណ្តឹង​ឧទ្ធរណ៍ សំណុំ​រឿង​បន្ត​ត្រូវ​ផ្ទេរ​ទៅ​សាលា​ឧទ្ធរណ៍។

នៅថ្ងៃទី 13 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចលេខ 1426/QD-XPHC ដើម្បីដាក់ទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាល Gamuda Land ចំពោះការរំលោភលើសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដោយសារទង្វើនៃ "ការកៀរគរមូលធនខុសច្បាប់" នៅគម្រោង Tan Thang Sports and Residential Complex - Celandon City។

ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុនបានចុះកិច្ចសន្យាទិញ-លក់អាផាតមិននៅគម្រោង A5 Apartment Complex នៃគម្រោង Celandon City នៅពេលដែលវាមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌលក់ និងជួលតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ចំពោះការបំពាននេះ Gamuda Land ត្រូវបានពិន័យជាប្រាក់ចំនួន 900 លានដុង ហើយត្រូវបានបង្ខំឱ្យដោះស្រាយផលវិបាកដោយការប្រគល់មូលធនដែលបានប្រមូលមកវិញដោយបំពានបទប្បញ្ញត្តិ។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/xet-xu-vu-khach-hang-mua-celadon-city-kien-gamuda-land-yeu-cau-huy-hop-dong-post308588.html