សន្និបាតប្រមូលមតិលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)

កាលពីថ្ងៃទី១៧ ខែតុលា គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្តបានរៀបចំសន្និសីទប្រមូលមតិយោបល់លើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។ សមមិត្ត Dang Thi My Huong អនុប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត បានធ្វើជាប្រធានសន្និសីទ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម) មាន១០ជំពូក និង៨៣មាត្រា គ្រប់គ្រងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ស្ថាប័ន និងបុគ្គលដែលធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

នៅក្នុងសន្និសីទនេះ គណៈប្រតិភូមកពីមន្ទីរ ស្ថាប័ន និងវិស័យនានាបានឯកភាពជាមួយខ្លឹមសារនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ហើយបានផ្តល់យោបល់លើបញ្ហាជាក់លាក់ជាច្រើន ដើម្បីរួមចំណែកធ្វើឱ្យសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះកាន់តែពេញលេញ។ ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារនៃមាត្រា២៣ សូមជ្រើសរើសជម្រើសទី១៖ “អ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រមូលប្រាក់បញ្ញើតាមកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអតិថិជន នៅពេលដែលគម្រោងមានការរចនាជាមូលដ្ឋានវាយតម្លៃដោយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ ហើយអ្នកវិនិយោគមានឯកសារមួយស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានចែងក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ២៤ នៃច្បាប់នេះ។ កិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់បញ្ញើត្រូវបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីតម្លៃលក់ តម្លៃជួល-ទិញផ្ទះ ឬគម្រោងសាងសង់។ ចំនួនប្រាក់បញ្ញើអតិបរមាគឺកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាល ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពី 10% នៃតម្លៃលក់ តម្លៃជួល-ទិញលំនៅឋាន ការងារសំណង់ ធានាបាននូវការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម ក្នុងរយៈពេលនីមួយៗ ប្រភេទអចលនទ្រព្យនីមួយៗ"។

សមមិត្ត Dang Thi My Huong អនុប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្តបានថ្លែងក្នុងសន្និសីទប្រមូលមតិយោបល់លើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។ រូបថត៖ ភី.ប៊ិញ

នៅក្នុងមាត្រា 25 ជ្រើសរើសជម្រើសទី 3៖ “ប្រសិនបើអ្នកទិញ ឬអ្នកជួលមិនទាន់ទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីនោះ អ្នកលក់ អ្នកជួល ឬអ្នកទិញមិនត្រូវប្រមូលលើសពី 5% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យាឡើយ។ តម្លៃដែលនៅសល់នៃកិច្ចសន្យាត្រូវបង់នៅពេលដែលអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច និងរដ្ឋបានចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីនោះទៅឱ្យអ្នកទិញ ឬអ្នកជួល»។

ទាក់ទងនឹងចំណុចទី ៣ ប្រការ ៣ មាត្រា ១៤ "ការងារសំណង់ត្រូវសាងសង់លើដីដែលមានទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដីដែលរដ្ឋបានបែងចែកដោយរដ្ឋ ឬដីជួលដោយបង់ប្រាក់តែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល" វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យពិនិត្យខ្លឹមសារនេះសម្រាប់សេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងច្បាប់ទាំងពីរ (ច្បាប់ភូមិបាលចែងថា ការទូទាត់ម្តង និងការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំ)។

សម្រាប់ប្រការ៣ មាត្រា៩ បុគ្គលដែលធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក្នុងកម្រិតតូច មិនត្រូវបង្កើតសហគ្រាសអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យទេ តែត្រូវប្រកាស និងបង់ពន្ធតាមច្បាប់។ បទប្បញ្ញត្តិបែបនេះមិនអាចទៅរួចនោះទេ ព្រោះអ្នកជំនួញខ្នាតតូចនឹងមិនប្រកាសថាខ្លួនបង់ពន្ធទេ តែនឹងគិតតែថាពួកគេកំពុងស្តុកទុកទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុណ្ណោះ។ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យបញ្ជាក់ពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឃ្លានេះ ដើម្បីធានានូវលទ្ធភាព។

ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទនេះ សមមិត្ត Dang Thi My Huong អនុប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត បានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះមតិដែលគណៈប្រតិភូបានរួមចំណែកក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ហើយបានឯកភាពសំយោគមតិរបស់តំណាងមន្ទីរ អង្គភាព ដើម្បីបំពេញសេចក្តីព្រាងច្បាប់ប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់។ ជាមួយគ្នានេះ ស្ថាប័ន និងអង្គភាពនានា ត្រូវបន្តស្រាវជ្រាវ និងបញ្ជូនមតិទៅគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត ដើម្បីធ្វើការសំយោគ។

ផាន់ ប៊ិញ

ប្រភព