ហាណូយមានតម្លៃថោកជាងហ្គោអា

នៅលើគេហទំព័រ businesstoday នៅថ្ងៃទី 20 ខែធ្នូ អ្នកនិពន្ធ Saurabh Sharma បានចុះផ្សាយអត្ថបទមួយដែលមានចំណងជើងថា ហាណូយ/បាលី ថោកជាង Goa - អំពីទេសចរណ៍ឥណ្ឌា ដែលក្នុងនោះគាត់បានផ្តល់យោបល់របស់អ្នកគ្រប់គ្រងមូលនិធិនៅក្នុងប្រទេសនេះឈ្មោះ Viraj Mehta ដោយពន្យល់ពីនិន្នាការបច្ចុប្បន្ននៃភ្ញៀវទេសចរទៅបណ្តាប្រទេសអាស៊ីអាគ្នេយ៍ដូចជា វៀតណាម ថៃ ឥណ្ឌូនេស៊ី និងកម្ពុជា ជំនួសឱ្យការទៅទស្សនា Goa ដែលជារដ្ឋដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ឆ្នេរភាគខាងលិចនៃប្រទេសឥណ្ឌា។

'Hà Nội rẻ hơn Goa' - Du lịch Ấn Độ đang ‘đánh rơi’ du khách vào tay các nước Đông Nam Á

Goa ប្រទេសឥណ្ឌាមានឆ្នេរស្អាត និងស្អាតជាច្រើន។ (ប្រភព៖ wordpress)

រដ្ឋ Goa (ប្រទេសឥណ្ឌា) ល្បីល្បាញដោយសារឆ្នេរស្អាត និងស្រស់ស្អាត រដ្ឋ Goa (ឥណ្ឌា) ត្រូវបានគេនិយាយថាមានវិស័យទេសចរណ៍ដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងបំផុតនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌា។ ជាមួយនឹងដីមានជីជាតិ ឆ្នេរខ្សាច់សស្អាត ម្ហូបដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ និងអត្តសញ្ញាណវប្បធម៌ដ៏សម្បូរបែប... អ្នកទេសចរភាគច្រើនដែលមកទីនេះចូលចិត្តភាពសាមញ្ញ និងធម្មជាតិនៃឆ្នេរទាំងនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមអ្នកគ្រប់គ្រងមូលនិធិ វៀតណាម ដែលជាប្រទេសជាប់មាត់សមុទ្រនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ បានក្លាយខ្លួនជាគោលដៅទេសចរណ៍កំពូលមួយក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ដោយអ្នកទេសចរឥណ្ឌាកាន់តែច្រើនឡើងៗជ្រើសរើសប្រទេសនៅលើកោះ Goa ដែលល្បីល្បាញដោយសារឆ្នេរស្អាត និងជីវិតពេលរាត្រី។

Khách du lịch Ấn Độ thích đến thăm Việt Nam. (Nguồn: Saigon Tiepthi

អ្នកទេសចរឥណ្ឌាចូលចិត្តទៅលេងវៀតណាម។ (ប្រភព៖ Saigongiaiphongnews)

ថៃថ្មី?

លោក Mehta បាននិយាយថា ប្រទេសឥណ្ឌាកំពុងបាត់បង់ភ្ញៀវទេសចរមួយចំនួនទៅកាន់ប្រទេសអាស៊ីអាគ្នេយ៍ ដោយសារតែការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យជំរុញឱ្យតម្លៃសណ្ឋាគារកើនឡើង។ វៀតណាមកំពុងក្លាយជាប្រទេសថៃថ្មី។ លោកបានបន្តថា៖ «ដំណើរកម្សាន្តធម្មតាមានតម្លៃសមរម្យដោយសារការហោះហើរត្រង់ ហើយមានតម្លៃសមរម្យ»។ «យើងចាញ់ប្រទេសអាស៊ីអាគ្នេយ៍ដោយសារតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់នាំឱ្យតម្លៃជួលសណ្ឋាគារឡើងថ្លៃ។ ទៅកោះបាលី ឬហាណូយថោកជាង Goa… ចម្លែក! តើមានដំណោះស្រាយយ៉ាងណា?

ការប្រកាសរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងមូលនិធិនេះបានបង្កឱ្យមានការជជែកវែកញែក។ Saurabh Parmar ពាណិជ្ជករម្នាក់បាននិយាយថាគាត់បានរស់នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមពីរឆ្នាំមកហើយ។ គាត់បាននិយាយថា "នេះមិនមែនជាអ្វីថ្មីទេ ការធ្វើដំណើរនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌាតែងតែមានតម្លៃថ្លៃជាង" ។

នៅក្នុងខែឧសភាឆ្នាំនេះ Vietnam+ - កាសែតអនឡាញមួយនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមបានរាយការណ៍ថាចំនួននៃការស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមបានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សដោយជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 11 នៅលើពិភពលោក។ ប្រភពស្វែងរកធំបំផុតសម្រាប់ទេសចរណ៍វៀតណាមរួមមាន សហរដ្ឋអាមេរិក ជប៉ុន អូស្ត្រាលី សិង្ហបុរី ឥណ្ឌា ថៃ បារាំង អាល្លឺម៉ង់ អង់គ្លេស និងកូរ៉េខាងត្បូង។

កាលពីខែកក្កដា រដ្ឋបាលជាតិទេសចរណ៍វៀតណាមបាននិយាយថា ប្រទេសនេះបានស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិជិត 5.6 លាននាក់នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 ដែលស្មើនឹង 66% នៃចំនួនដែលបានកត់ត្រាក្នុងឆ្នាំ 2019 មុនពេលការផ្ទុះឡើងនៃ Covid-19 ។

កោះបាលីជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទីពីរក្នុងចំណាត់ថ្នាក់ 'ទិសដៅល្អបំផុត' ឆ្នាំ 2023 របស់ Trip Advisor ។ (ប្រភព៖ Business today)

គុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងជាច្រើន។

Abhishek Rai ដែលជាវិនិយោគិន បាននិយាយថា គាត់បានទៅលេងកោះបាលី ហាណូយ និងភូកេត បីដងក្នុងឆ្នាំនេះ ហើយបានទៅ Goa តែម្តងគត់។ "Goa មានតម្លៃថ្លៃជាង 2.5 ដង មិនស្អាត ហើយសំខាន់បំផុត អ្នកមានអារម្មណ៍មិនស្រួលបន្ទាប់ពីចំណាយប្រាក់ច្រើនពេកសម្រាប់គ្រួសាររបស់អ្នក។ បើប្រៀបធៀបរបស់ទាំងនេះជាមួយ Nha Trang ប្រទេសវៀតណាម វាប្រសើរជាង។ Goa បានបាត់បង់អតិថិជន" គាត់បានសរសេរនៅលើវេទិកា X ។

កោះបាលីជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 2 ក្នុងចំណាត់ថ្នាក់ ទិសដៅល្អបំផុត 2023 របស់ Trip Advisor ។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ថា បាលីជាទីក្រុងអាស៊ីអាគ្នេយ៍តែមួយគត់ដែលស្ថិតក្នុងទិសដៅកំពូលទាំង១០។ Ubud ជាទីក្រុងមួយនៅកោះបាលី ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 4 ក្នុង Travel + Leisure របស់អ្នកអាន 2023 នៃទីក្រុងពេញនិយមបំផុតទាំង 25 របស់ពិភពលោក។

និយាយអំពី Goa អ្នកជំនួញ Monil Nitin Parikh បាននិយាយថា Goa មានតម្លៃថ្លៃខ្លាំង ដោយសារតែមានអ្នកទេសចរច្រើនពេក។ គាត់បានចែករំលែកថា "វាពិតជាមិនថោកទេ សូម្បីតែការធ្វើដំណើររយៈពេលមួយសប្តាហ៍នឹងត្រូវចំណាយលើសពី 1 លានក្នុងមនុស្សម្នាក់ បើទោះបីជាអ្នកស្នាក់នៅក្នុងសណ្ឋាគារប្រភេទ Bed & Breakfast ជាមូលដ្ឋានក៏ដោយ។ Goa មានតម្លៃថ្លៃខ្លាំងដោយសារតែទេសចរណ៍ច្រើនពេក" ។

កាលពីខែវិច្ឆិកាឆ្នាំមុន ទីប្រឹក្សាអចលនៈទ្រព្យអន្តរជាតិ Savills បាននិយាយថា Goa បានក្លាយជាគោលដៅពេញនិយមសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកទិញផ្ទះទីពីរដោយសារតែទិន្នផលជួលខ្ពស់របស់វា។ ទិន្នផលជួលនេះមានចាប់ពី 4 ទៅ 10% ។

យោងតាមអ្នកប្រឹក្សាស្រុក Porvorim, Parra, Assagaon, Saligao, Anjuna និង Siolim ស្រុកបានមើលឃើញតម្រូវការដ៏ធំសម្រាប់ផ្ទះ និងវីឡាឯករាជ្យសម្រាប់ជួលនៅក្នុងសហគមន៍ដែលមានច្រកចូល។ អាស្រ័យលើទំហំបន្ទប់ និងចំនួនវីឡា តម្លៃក្នុងមួយយប់មានចាប់ពី 15,000 រូពី ទៅ 100,000 រូពី (ប្រហែលជាង 180 ទៅ 1200 ដុល្លារ)។

ប្រភព