ហាណូយ៖ អគារ​អាផាតមិន​ជា​បន្តបន្ទាប់​ស្ថិត​នៅ​ក្រោយ​កាលវិភាគ

មិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយដី និងធនធានហិរញ្ញវត្ថុដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ និងបំផ្លាញសោភ័ណភាពទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ការពន្យារពេលយូរនៃអគារអាផាតមិន បានបង្កការលំបាកជាច្រើនសម្រាប់អតិថិជនរាប់រយនាក់ ដែលបានបង់ 70-100% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យាទិញអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងនេះ។

ប្លុកផ្ទះល្វែងនៃគម្រោងទីក្រុង Usilk (ស្រុក Ha Dong) កំពុងដំណើរការសាងសង់នៅឡើយ។

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មានរបស់កាសែត Hanoi Moi គម្រោងវិនិយោគសាងសង់តំបន់ទីក្រុងថ្មី Van Khe (អក្សរកាត់ថា Usilk City Project) ត្រូវបានអនុម័ត និងអនុញ្ញាតសម្រាប់ការវិនិយោគដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ha Tay (ចាស់) ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2781/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2008 នៅលើផ្ទៃដី 21m នៃ 2106 ទីក្រុង La ។ Khe និង Van Phuc (ស្រុក Ha Dong)។ គម្រោងនេះត្រូវបានបែងចែកទៅជា 4 ចង្កោមនៃការងារ (ពី CT1 ដល់ CT4) ជាមួយនឹងប្លុកផ្ទះល្វែងចំនួន 9 រួមមានៈ CT1-101, CT1-102, CT1-103, CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-10109 with high CT4-1018, CTs 3,674 ផ្ទះល្វែង។ ការវិនិយោគគម្រោងសរុបមានជាង ២៩១,៥៦ពាន់លានដុង។

ជាមួយនឹងគោលដៅនៃការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់ទាំងមូល និងអភិវឌ្ឍអគារផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់ជាមួយនឹងការរចនាស្ថាបត្យកម្មចម្រុះដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជន គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាផ្លូវការនៅចុងឆ្នាំ 2008 ។ តាមការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ ប្លុកផ្ទះល្វែងទាំងអស់នឹងត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2013 ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្នមានតែអគារ 1-10-10, CT CT1-103, CT2-105 ត្រូវបានបញ្ចប់ហើយប្រគល់ឱ្យអ្នកស្រុកប្រើប្រាស់។ អគារ CT1-104 បាន​បញ្ចប់​ការ​សាង​សង់​រដុប ហើយ​មិន​ទាន់​បាន​ប្រគល់​ជូន​នៅ​ឡើយ​ទេ។ អគារ CT3-106, CT3-107, CT4-108 បានបញ្ឈប់ការសាងសង់នៅជាន់ទី 5 ហើយអគារ CT4-109 បានបញ្ឈប់ការសាងសង់នៅជាន់ទី 12 ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2012 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។

ដោយឃើញអគារផ្ទះល្វែងដែលមិនទាន់រួចរាល់នៅខាងលើ មនុស្សជាច្រើនមិនអាចជួយអ្វីបានក្រៅពីសោកស្តាយ។ ដោយ​សារ​អគារ​ផ្ទះល្វែង​បាន​ឈប់​សាងសង់​តាំងពី​ឆ្នាំ ២០១២ មក​ទើប​បេតុង​ស្រោប​ដោយ​ផ្សិត​ខ្មៅ ហើយ​សសរ​ដែក​មាន​ច្រែះ។ មនុស្សជាច្រើនបានប្រៀបធៀបតំបន់នេះទៅនឹងអចលនទ្រព្យ "ទីបញ្ចុះសព" នៅចំកណ្តាលរដ្ឋធានី។ គួរកត់សំគាល់ថា ថ្មីៗនេះ ខាងក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលមិនទាន់រួចរាល់ទាំងនេះ ត្រូវបានអ្នកវិនិយោគជួលយកទៅធ្វើជាយានដ្ឋាន ចំណតរថយន្ត ទីលានបាល់បោះ ឃ្លាំង។ល។

គេ​ដឹង​ថា​ចាប់​តាំង​ពី​គម្រោង​នេះ​ចាប់​ផ្តើម​ក្រុមហ៊ុន Song Da - Thang Long Joint Stock Company បាន​ចាប់​ផ្តើម​លក់​ផ្ទះ​ល្វែង និង​ប្រមូល​ដើម​ទុន​ពី​អតិថិជន។ ជាក់ស្តែង អតិថិជនជាង 700 នាក់បានបង់ប្រាក់ពី 70% ទៅ 100% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការទិញ-លក់អាផាតមិននៅក្នុងអគារដែលមិនទាន់សាងសង់រួចខាងលើ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជំនួសឱ្យការវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងដើម្បីប្រគល់ឱ្យតាមកាលវិភាគដែលបានសន្យា អ្នកវិនិយោគគម្រោងបានប្រើដើមទុនដែលប្រមូលបានពីអតិថិជនដែលទិញអាផាតមិននាពេលអនាគតដើម្បីវិនិយោគនៅខាងក្រៅ ដោយប្រើប្រាស់វាក្នុងគោលបំណងខុស។ ដោយសារការពន្យាពេលយូរនៃគម្រោងផ្ទះល្វែងរបស់គម្រោង Usilk City អតិថិជនជាច្រើននៅតែត្រូវជួលផ្ទះដើម្បីរស់នៅ ជីវិតជួបការលំបាកខ្លាំង អតិថិជនជាច្រើនបានស្លាប់ ប៉ុន្តែនៅតែមិនបានទទួលផ្ទះ។

ដើម្បីបញ្ជាក់ពីមូលហេតុដែលអគារ CT3-106, CT3-107, CT4-108 និង CT4-109 មិនទាន់បានដំណើរការឡើងវិញនៅឡើយទេ នៅថ្ងៃទី 28 ខែមីនា អ្នកយកព័ត៌មានបានទៅកំណត់ពេលប្រជុំនៅក្រុមហ៊ុន Song Da - Thang Long Joint Stock Company ដែលមានទីតាំងនៅជាន់ទី 2 អគារ CT1-102 គម្រោង Usilk City។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​មក​ទល់​ពេល​នេះ អ្នក​យក​ព័ត៌មាន​មិន​ទាន់​ទទួល​បាន​ការ​ឆ្លើយ​តប​ពី​អ្នក​វិនិយោគ​គម្រោង​នេះ​ទេ។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ ប្រធាននាយកដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងក្រុង ស្រុក Ha Dong លោក Chu Manh Ha បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃប្លុកផ្ទះល្វែងនៅគម្រោងទីក្រុង Usilk ហួសកាលកំណត់អស់ជាច្រើនឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌបានបន្តដឹកនាំមន្ទីរពាក់ព័ន្ធដើម្បីសម្របសម្រួលដោះស្រាយបញ្ហា និងការលំបាកដែលមានស្រាប់ក្នុងគម្រោងវិនិយោគ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ គណៈកម្មាធិការបានរាយការណ៍ជូនអភិបាលក្រុង ចាត់ចែងការងារសាងសង់ និងបញ្ចប់ការសាងសង់។ ផ្ទះល្វែងជូនអតិថិជន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារសមត្ថភាពមានកម្រិតរបស់ក្រុមហ៊ុន Song Da - Thang Long Joint Stock Company មិនអាចបន្តការសាងសង់ផ្ទះល្វែងបានទេ។

ដើម្បីជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយ និងធានាសិទ្ធិរបស់អតិថិជនដែលបានទិញអាផាតមិននៅគម្រោងទីក្រុង Usilk យើងសង្ឃឹមថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយនឹងមានការណែនាំដ៏រឹងមាំសម្រាប់អ្នកវិនិយោគសំណង់ដើម្បីបញ្ចប់គម្រោងនេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយប្រគល់វាឱ្យប្រើប្រាស់។

ប្រភព៖ https://hanoimoi.vn/ha-noi-hang-loat-khoi-nha-chung-cu-cham-tien-do-697837.html