តម្លៃដីនៅទីក្រុងហូជីមិញបានកើនឡើងរាប់សិបដងជាមួយនឹងតារាងតម្លៃថ្មី; ក្រុមហ៊ុន Vincom Retail រក្សាប្រាក់ចំណេញសុទ្ធរាប់ពាន់លានដុល្លារ

ហាណូយអនុវត្តមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីថ្មី; Long An ស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួនពីរ; ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធរបស់ Tin Nghia Industrial Park បានកើនឡើង 5 ដង; Nam Long ទទួលបានប្រាក់ចំណូលចំនួន 456 ពាន់លានដុង ដោយសារគម្រោង Southgate និង Izumi ។

នោះគឺជាព័ត៌មានសំខាន់ៗមួយចំនួននៃព័ត៌មានអចលនទ្រព្យពីសប្តាហ៍មុន។

ទីក្រុងហូជីមិញសាងសង់ឡើងវិញនូវតារាងតម្លៃដី តំបន់ជាច្រើនឡើងថ្លៃរាប់សិបដង

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញ កំពុងស្វែងរកយោបល់លើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចកែប្រែសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០/QD-UBND ស្តីពីបញ្ជីតម្លៃដីក្នុងតំបន់។

សៀវភៅបញ្ជីថ្មីត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា រហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024។ បន្ទាប់មក ភ្នាក់ងារនឹងធ្វើការសង្ខេប និងវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម ដើម្បីបន្តកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីដែលត្រូវអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025។

ជាមួយនឹងតារាងតម្លៃដីថ្មី ផ្លូវ Le Loi នឹងមានតម្លៃដីរហូតដល់ 810 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃបច្ចុប្បន្ន 5 ដង។ រូបថត៖ Le Toan

ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ គេរំពឹងថា ក្នុងរយៈពេល 5 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2024 ផ្លូវ Dong Khoi, Nguyen Hue និង Le Loi នឹងមានតម្លៃដីថ្មីប្រហែល 810 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាង 5 ដងនៃកម្រិតដែលបានកំណត់ពីមុន។

តំបន់ជិតខាងមួយចំនួនដូចជាផ្លូវ Ton Duc Thang (ចាប់ពីទីលាន Me Minh ដល់ស្ពាន Nguyen Tat Thanh) ក៏មានតម្លៃដីរហូតដល់ 528 លានដុង កើនឡើង 422.4 លានដុង/m2 បើធៀបនឹងតម្លៃបច្ចុប្បន្ន។ ផ្លូវ Pham Hong Thai មានតម្លៃដី 418 លានដុង/m2 កើនឡើង 334.4 លានដុង/m2 បើធៀបនឹងកាលពីមុន។

នៅក្នុង TP ។ Thu Duc ស៊ុមតម្លៃដីបច្ចុប្បន្នកំណត់តម្លៃត្រឹមតែ 5 ទៅ 7 លានដុង/m2 នៅកន្លែងខ្លះជាង 20 លានដុង/m2។ យ៉ាងណាមិញ តួលេខបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ឧទាហរណ៍ ផ្លូវ Tran Nao កន្លែងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានតម្លៃដីរហូតដល់ 149 លានដុង/m2 ដែលជាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពី 13 ទៅ 22 លានដុង/m2 យោងតាមការគណនាចាស់។

សូម្បីតែផ្លូវដែលមានទីតាំងនៅ "តំបន់សម្បូរបែប" នៃសង្កាត់ Thao Dien ពីមុនមានតម្លៃដីត្រឹមតែ 7.8 លានដុង/m2 ប៉ុណ្ណោះ។ បច្ចុប្បន្នតម្លៃដែលគណនាតាមតារាងតម្លៃដីបានកើនឡើងដល់ ៨៨ - ១២០ លានដុង/ម២។

ទីក្រុងហាណូយអនុវត្តមេគុណលៃតម្រូវតម្លៃដីថ្មី។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 ទីក្រុងហាណូយនឹងអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិថ្មីក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 45/2024/QD-UBND ស្តីពីមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីនៅឆ្នាំ 2024 សម្រាប់ករណីអនុវត្តមេគុណស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ជាពិសេស មេគុណសម្រាប់ការកែតម្រូវតម្លៃដីកសិកម្ម ដីព្រៃឈើ និងដីដែលមានផ្ទៃទឹកសម្រាប់វារីវប្បកម្មគឺ 1.0 ។

មេគុណសម្រាប់កែតម្រូវតម្លៃដីកសិកម្ម (រួមទាំងដីសួន និងស្រះដែលនៅជាប់ដីលំនៅដ្ឋាន) គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងថ្មី និងតម្លៃប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម៖ K = 1.0 ។

មេគុណសម្រាប់ការកែសម្រួលតម្លៃនៃផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្ម និងដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅក្នុងស្រុក Hoan Kiem, Ba Dinh, Dong Da និង Hai Ba Trung គឺ 1.40 និង 1.70 រៀងគ្នា។ នៅ Cau Giay, Thanh Xuan, ស្រុក Tay Ho គឺ 1.35 និង 1.60; នៅ Long Bien, Hoang Mai, Ha Dong, Bac Tu Liem ស្រុក Nam Tu Liem អត្រាគឺ 1.28 និង 1.50…

លើសពីនេះ មេគុណនៃការកែសម្រួលតម្លៃដី គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានរដ្ឋទទួលស្គាល់ និងអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានលើសពីដែនកំណត់ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ៣ មាត្រា ៣ នៃក្រឹត្យលេខ ៤៥/២០១៤/ND-CP ។

តាមនោះ មេគុណនៅស្រុក Hoan Kiem, Ba Dinh, Dong Da និង Hai Ba Trung គឺ 2.00។ ស្រុក Cau Giay, Thanh Xuan, Tay Ho គឺ 1.75 ។ Long Bien, Hoang Mai, Ha Dong, Bac Tu Liem, Nam Tu Liem គឺ 1.70…

ក្នុងករណីទីតាំងដីមួយចំនួនធ្វើការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្នុងតំបន់ដូចគ្នា ផ្លូវមានលក្ខណៈចំណេញ មេគុណប្រើប្រាស់ដី (ដង់ស៊ីតេសំណង់ កម្ពស់អគារ។ល។) ខុសពីកម្រិតមធ្យមនៃតំបន់ ផ្លូវ ទីក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយ ចាត់ឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក ក្រុង ត្រួតពិនិត្យ និងរាយការណ៍ជូននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីសំយោគ អភិវឌ្ឍ និងផ្តល់យោបល់លើការកែសម្រួលមេគុណតម្លៃដីដែលបានចេញតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ទីក្រុងហាណូយស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងចំនួនពីរនៅស្រុក Thanh Tri

នេះបើតាមការប្រកាសស្វែងរកអ្នកវិនិយោគរបស់នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងថ្មី C3-1 មានទំហំជាង 27 ហិកតា ស្ថិតនៅក្នុងឃុំ Dai Ang ស្រុក Thanh Tri ។ ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃដីនេះ ភាគច្រើនជាដីកសិកម្មសម្រាប់ដាំស្រូវ ប្រឡាយទឹក និងជាផ្នែកនៃដីលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់ផ្លូវដែលបានគ្រោងទុក និងសាលារៀនដែលមានស្រាប់)។

គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្តល់នូវអាផាតមិនទាបចំនួន 580 (វីឡា ផ្ទះល្វែង) កម្ពស់ 4-5 ជាន់ អគារផ្ទះល្វែង 17 ជាន់ពីរ និងអគារលំនៅដ្ឋានសង្គម 8 ជាន់ ដែលមានអាផាតមិនជាង 520 ។ ចំនួនប្រជាជនគឺជិត 6,800 នាក់។ ទុនវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងនេះគឺជិត 4,500 ពាន់លានដុង។

លើសពីនេះ នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុងហូជីមិញ។ ទីក្រុងហាណូយក៏កំពុងស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងថ្មី Lien Ninh នៅឃុំ Lien Ninh ស្រុក Thanh Tri ដែលមានទំហំជាង 30 ហិកតា។

ដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងគឺជាដីកសិកម្មរបស់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលត្រូវបានចាត់តាំងតាមក្រិត្យលេខ ៦៤ របស់រដ្ឋាភិបាល និងដីប្រឡាយ និងទីបញ្ចុះសពដែលគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំ Lien Ninh, Ngoc Hoi និង Ngu Hiep។

គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្តល់ទីផ្សារនូវផ្ទះវីឡា និងផ្ទះល្វែងជាង 270 ខ្នង ដែលមានកម្ពស់ពី 4 ទៅ 5 ជាន់ និងអគារលំនៅដ្ឋានសង្គមកម្ពស់ 30 ជាន់ ដែលមានចំនួនជាង 800 យូនីត។ ចំនួនប្រជាជនគឺប្រហែល 4,500 នាក់។ ទុនវិនិយោគគម្រោងសរុបមានជិត ៣.២០០ពាន់លានដុង។

គម្រោងទាំងពីរនេះមានរយៈពេលប្រតិបត្តិការ 50 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងដំណើរការដំណើរការចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2028 - 2029។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់គម្រោងទាំងពីរនឹងបង្កើតជាតំបន់ទីក្រុងថ្មីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមស្របគ្នា ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងមូលដ្ឋាន និងបង្កើតចំណូលថវិកាពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

Long An ស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួនពីរនៅស្រុក Duc Hoa

មន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Long An កំពុងអញ្ជើញអ្នកវិនិយោគដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍មកដាក់ពាក្យស្នើសុំអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមទំហំ ៩,៥៣ ហិកតា នៅឃុំ Duc Hoa Dong ស្រុក Duc Hoa។ នៅពេលបញ្ចប់គម្រោងនឹងផ្តល់ អាផាតមិនចំនួន ២.៨៩៥ ដល់ទីផ្សារ។ គេរំពឹងថាកន្លែងនេះ នឹងមានមនុស្សប្រហែល ៧.២៨៣ នាក់។ ទុនវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងមានជាង 3.708 ពាន់លានដុង។

ក៏នៅឃុំ Duc Hoa Dong ស្រុក Duc Hoa មន្ទីរផែនការនិងវិនិយោគខេត្ត Long An កំពុងស្វែងរកអ្នកវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមាណ ៩,៦២ ហិកតា ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន ២.៩៩១។ ប្រជាជននៅទីនេះគឺ 7,505 នាក់។ ទុនវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងមានជាង ៣.៩៣៥ពាន់លានដុង។

គម្រោងទាំងពីរខាងលើមានរយៈពេលប្រតិបត្តិការ 50 ឆ្នាំ គិតចាប់ពីថ្ងៃដែលអ្នកវិនិយោគទទួលបានការសម្រេចចិត្តបែងចែកដី ការសម្រេចចិត្តជួលដី ឬការសម្រេចចិត្តបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងគឺ 4 ឆ្នាំគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចយល់ព្រមពីអ្នកវិនិយោគ។

Vincom Retail នៅតែរក្សាប្រាក់ចំណេញសុទ្ធរាប់ពាន់លាននៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024

Vincom Retail JSC (VRE) ទើបតែបានប្រកាស របាយការណ៍ ហិរញ្ញវត្ថុ របស់ខ្លួន សម្រាប់ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលរួមឈានដល់ 2,478 ពាន់លានដុង កើនឡើង 14% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្នុងនោះ សកម្មភាពជួល អចលនទ្រព្យ ការវិនិយោគ និងការផ្តល់សេវាពាក់ព័ន្ធនៅតែជា "សត្វកកេរមាស" ដែលនាំមកនូវចំណូលជិត 1.940 ពាន់លានដុង គឺមិនខុសគ្នាច្រើនពីរយៈពេលដូចគ្នានោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី សកម្មភាពផ្ទេរអចលនទ្រព្យបាននាំមកនូវប្រាក់ចំណូលច្រើនទ្វេដង រហូតដល់ 466 ពាន់លានដុង។

Vincom Retail បានបើកផ្សារទំនើបចំនួន 4 នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ។ រូបថត៖ VRE

ក្រៅពីនេះ ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤ ក៏បានកើនឡើង ៥១% រហូតដល់ ៤២០ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណូលភាគច្រើនបានមកពីការប្រាក់លើប្រាក់បញ្ញើ ប្រាក់កម្ចី និងប្រាក់បញ្ញើ។

ទីបំផុត Vincom Retail ទទួលបានប្រាក់ចំណេញសុទ្ធចំនួន 1,021 ពាន់លានដុង កើនឡើង 2% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ សមិទ្ធិផលខាងលើបានកត់សម្គាល់នៅក្នុងត្រីមាសទី 6 ជាប់ៗគ្នាដែលក្រុមហ៊ុនទទួលបានប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធជាង 1,000 ពាន់លានដុង។

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ Vincom Retail បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរហូតដល់ 4.733 ពាន់លានដុង កើនឡើង 15% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធបានឡើងដល់២.១០៤ពាន់លានដុង កើនឡើង៤% ។ ជាមួយនឹងលទ្ធផលខាងលើ ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់ 49% នៃគោលដៅចំណូលរបស់ខ្លួន និង 47% នៃគោលដៅប្រាក់ចំណេញរបស់ខ្លួន។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុនឈានដល់ជិត 52,328 ពាន់លានដុង កើនឡើងប្រហែល 10% បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំមុន។ ក្នុងនោះបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនបានកើនឡើង 25% ដល់ 12.397 ពាន់លានដុង។ ភាគហ៊ុនមានចំនួន 39,930 ពាន់លានដុង កើនឡើងប្រហែល 5% ។

សារពើភ័ណ្ឌរបស់ក្រុមហ៊ុនបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពី 639 ពាន់លានដុងនៅចុងឆ្នាំមុនមក 228 ពាន់លានដុងនៅចុងត្រីមាសទីពីរនៃ 2024 ។ នេះភាគច្រើនជាការចំណាយលើការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍផ្ទះពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់។

នៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 តែមួយ Vincom Retail បានបើកផ្សារទំនើបចំនួន 4 បន្ថែមទៀត រួមទាំងគម្រោងថ្មីចំនួន 3 គឺ Vincom Mega Mall Grand Park នៅទីក្រុងហូជីមិញ (ការបើកបច្ចេកទេស) Vincom Plaza Dien Bien Phu និង Vincom Plaza Ha Giang ។ ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនក៏បានបើកដំណើរការឡើងវិញនូវ Vincom Plaza 3/2 នៅទីក្រុងហូជីមិញ បន្ទាប់ពីការជួសជុលមួយរយៈ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន Vincom Retail ផ្សារទំនើបទាំងនេះសុទ្ធតែមានអត្រាកាន់កាប់ពី 85 ទៅ 92% នៅពេលបើក។ បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុនមានមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបចំនួន 86 នៅក្នុង 46/63 រាជធានី-ខេត្តទូទាំងប្រទេស ជាមួយនឹងផ្ទៃដីជាង 1.81 លានម៉ែត្រការ៉េនៃតំបន់លក់រាយ (GFA) នៅទូទាំងប្រព័ន្ធ។

បន្ថែមពីលើគម្រោងខាងលើ របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុនាពេលថ្មីៗនេះក៏បង្ហាញផងដែរថា Vincom Retail កំពុងវិនិយោគលើការកសាងគម្រោងថ្មីៗជាច្រើនដូចជា សណ្ឋាគារ Bac Ninh, Vincom Plaza Dien Bien, Vincom Plaza Bien Hoa 2, Vincom Plaza Dong Ha Quang Tri ជាដើម។ ក្នុងនោះ គម្រោងសណ្ឋាគារ Bac Ninh កំពុងចំណាយថវិកាច្រើនបំផុត 281 ពាន់លានដុង គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 20204។

ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធរបស់ Tin Nghia Industrial Park បានកើនឡើង 5 ដងក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024

របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 របស់ក្រុមហ៊ុន Tin Nghia Industrial Park Development JSC (TIP) បានបង្ហាញពីរូបភាពវិជ្ជមាននៃ "សុខភាព" របស់សហគ្រាស។ តាមនោះ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនឈានដល់ 40.7 ពាន់លានដុង កើនឡើង 7% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ការកើនឡើងនេះមកពីចំណូលពីសេវាកម្មនៅសួនឧស្សាហកម្ម Tam Phuoc (Dong Nai)។ នេះគឺជាលទ្ធផលនៃអាជីវកម្មឈើ - អតិថិជនរបស់ TIP - មានការបញ្ជាទិញម្តងទៀត និងដំណើរការកាន់តែមានស្ថេរភាព។

លើសពីនេះ ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនក៏បានហក់ឡើងដល់ 67 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ពី 5 ពាន់លានដុងកាលពីឆ្នាំមុន។ ចំណូលនេះបានមកពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគកំពង់ផែ Phuoc An និងអាជីវកម្មប្រេងកាត។

លើសពីនេះ ដោយសារ TIP កាត់បន្ថយសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុនកាហ្វេអូឡាំពិក ក្រុមហ៊ុនបានផ្លាស់ប្តូរការផ្តល់ការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួននៅក្នុងអង្គភាពនេះ។ ដោយហេតុនេះ ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 បានថយចុះចំនួន 15 ដង ពោលគឺធ្លាក់ចុះមកត្រឹម 105 លានដុង។

បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយ ប្រាក់ចំណេញរបស់ TIP បន្ទាប់ពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលបានឈានដល់ 68 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត 5 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនមានប្រហែល 79 ពាន់លានដុង កើនឡើង 14% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធបានកើនដល់ ៩៦ ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងឆ្នាំមុន ៣,៧ ដង។

បើធៀបនឹងផែនការអាជីវកម្មប្រចាំឆ្នាំ ក្រុមហ៊ុនសម្រេចបាន 48% នៃគោលដៅចំណូល និង 57% នៃគោលដៅប្រាក់ចំណេញ។

គិតត្រឹមដំណាច់ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ TIP មាន 2.072 ពាន់លានដុង កើនឡើង 4.7% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ភាគហ៊ុនឈានដល់ 1.806 ពាន់លានដុង កើនឡើងបន្តិច 3% ។

ប្រាក់ដែលត្រូវបង់កើនឡើង 12% ដល់ 265 ពាន់លានដុង។ ការកើនឡើងខ្លាំងបំផុតបានមកពីប្រាក់ចំណូលដែលមិនទាន់ដឹងក្នុងរយៈពេលខ្លី ដែលកើនឡើងពី 5.6 ពាន់លានដុងនៅដើមឆ្នាំដល់ 32.5 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ខាងលើភាគច្រើនបានមកពីថ្លៃជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

លើសពីនេះ របាយការណ៍ក៏បានបង្ហាញផងដែរថា គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុនមានប្រាក់បញ្ញើតាមធនាគាររហូតដល់ 78.4 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់បញ្ញើនេះមានរយៈពេល 6 ខែ ហើយអត្រាការប្រាក់មានចាប់ពី 2.9 ទៅ 4.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

បន្ថែមពីលើធាតុហិរញ្ញវត្ថុខាងលើ ក្រុមហ៊ុនក៏បានវិនិយោគទុននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនពាក់ព័ន្ធចំនួនពីរគឺក្រុមហ៊ុន Tin Nghia Security Service JSC និងក្រុមហ៊ុន Phuoc Tan (វិស័យអចលនទ្រព្យ)។ លើសពីនេះ TIP ក៏បាន “វិនិយោគទុន” នៅក្នុងអង្គភាពចំនួនពីរផ្សេងទៀត៖ Long Khanh Industrial Park JSC និង Olympic Coffee JSC ។ ការវិនិយោគសរុបសម្រាប់សហគ្រាសទាំងបួនគឺ 419 ពាន់លានដុង។

សារពើភ័ណ្ឌរបស់ក្រុមហ៊ុនគិតត្រឹមដំណាច់ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 មានចំនួន 146 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 3% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ក្នុងនោះថ្លៃដើមផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនទាន់បញ្ចប់នៃគម្រោងតំបន់លំនៅឋាន Thanh Phu (Dong Nai) គឺជាវត្ថុមានតម្លៃថ្លៃជាងគេ ដោយមានទឹកប្រាក់រហូតដល់ ៥៩ពាន់លានដុង។ នេះជាគម្រោងដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធមួយគឺក្រុមហ៊ុន Tin Khai Joint Stock Company។

ទាក់ទងនឹងការតំរង់ទិសរបស់ក្រុមហ៊ុននៅឆ្នាំ 2024 ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ TIP បាននិយាយថា ខ្លួននឹងផ្តោតលើការទាញយកសេវាប្រើប្រាស់នៅសួនឧស្សាហកម្ម Tam Phuoc ។ ជាមួយគ្នានេះ សហគ្រាសនឹងធ្វើការស្ទង់មតិ និងពិចារណាលើការវិនិយោគទុនរបស់សហគ្រាសដែលវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មក្នុងខេត្ត និងភូមិភាគអាគ្នេយ៍ ដែលនៅតែមានមូលនិធិដីធ្លី និងមានទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ល្អ...

Nam Long សម្រេចបានប្រាក់ចំណូល 456 ពាន់លានដុង ដោយសារគម្រោង Southgate និង Izumi

នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុន Nam Long Investment Corporation (NLG) ឈានដល់ 252 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 3.7 ដងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុរបស់ណាំឡុងបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពី 40 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 ដល់ 249 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយ។ ក្នុងនោះ ប្រាក់ចំណូលភាគច្រើនបានមកពី NLG បញ្ចប់ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ 25% នៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Paragon Dai Phuoc។ ប្រាក់ចំណេញពីប្រតិបត្តិការនេះមានតម្លៃរហូតដល់ 230 ពាន់លានដុង។

ទីបំផុត ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនបានធ្លាក់ចុះប្រហែល 159 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះប្រហែល 45% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។

ដោយគិតពីចំណូលបង្គរនៃរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនមានចំនួន 456 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 160% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ ក្នុងនោះ ចំណូលបានមកពីការលក់ដី ផ្ទះល្វែង និងវីឡា មានចំនួន ៨១% នៃរចនាសម្ព័ន្ធចំណូលកើនដល់ ៣៧១ពាន់លានដុង។ ចំនួនទឹកប្រាក់ខាងលើភាគច្រើនបានមកពីសកម្មភាពលក់ពីគម្រោងសំខាន់ៗដូចជា Southgate (Long An) និង Izumi (Dong Nai)។

ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះក៏បានធ្លាក់ចុះត្រឹមតែប្រហែល 94.8 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 2.6 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

កាលពីមុន NLG បានកំណត់គោលដៅនៃប្រាក់ចំណូលសុទ្ធសម្រាប់ឆ្នាំទាំងមូលចំនួន 6,657 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធមានចំនួន 821 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមហ៊ុននៅតែឆ្ងាយពីគោលដៅអាជីវកម្មដែលបានកំណត់។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 សារពើភ័ណ្ឌរបស់ NLG មានប្រហែល 19.231 ពាន់លានដុង កើនឡើងប្រហែល 10% បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំមុន។ ជាពិសេស គម្រោងដែលមានតម្លៃធំបំផុតក្នុងប្រភេទនេះគឺ Izumi (8,655 ពាន់លានដុង), Waterpoint phase 1 (Long An) (3,837 billion VND), Hoang Nam Akari (HCMC) (2,425 billion VND)...

របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុក៏បានឱ្យដឹងដែរថា នៅចុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ណាំឡុងបានចំណាយប្រហែល 23,217 ពាន់លានដុងដើម្បីសាងសង់អគារការិយាល័យ។ លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុនបានចំណាយប្រាក់ ១៣,៤៦៣ ពាន់លានដុង ដើម្បីសាងសង់ផ្សារ An Thanh ។

ក្នុងការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុ ក្រុមហ៊ុនបាន "ចាក់" ប្រហែល 1,529 ពាន់លានដុង ទៅក្នុងក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនដែលពាក់ព័ន្ធ និងរួមដូចជា Paragon Dai Phuoc, NNH Mizuki, Anabuki NL។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្រុមហ៊ុនក៏កំពុងវិនិយោគទុនក្នុងអង្គភាពមួយទៀតគឺក្រុមហ៊ុនវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុ Hong Phat ដែលមានទឹកប្រាក់ចំនួន 2.4 ពាន់លានដុង។

ទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់ណាំឡុងបច្ចុប្បន្នមានប្រហែល 29.731 ពាន់លានដុង កើនឡើង 3% បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំមុន។ បំណុលបានកើនឡើងប្រហែល 9% ឈានដល់ 16,425 ពាន់លានដុង។ ភាគហ៊ុនមានចំនួន 13,305 ពាន់លានដុង ដែលមិនផ្លាស់ប្តូរពីចុងឆ្នាំ 2023។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំម្ចាស់ភាគហ៊ុនមុននេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ ណាំឡុង បាននិយាយថា ប្រាក់ចំណូលក្នុងឆ្នាំ 2024 នឹងភាគច្រើនបានមកពីគម្រោង Akari ដំណាក់កាលទី 2 និង Southgate ។ គម្រោងជាច្រើនទៀតដែលមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ក៏បានរកឃើញដំណោះស្រាយផងដែរ។

ឧទាហរណ៍ គម្រោង Izumi បន្ទាប់ពីការខិតខំប្រឹងប្រែងជាច្រើន តំបន់ទីក្រុងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានផែនការ 1/500 របស់ខ្លួនដែលត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 - ត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ។ ចំពោះគម្រោង Paragon តំបន់ទីក្រុងនេះត្រូវបានពង្រីករហូតដល់ឆ្នាំ 2027។ NLG នឹងដាក់ជូនគម្រោងថ្មីសម្រាប់គម្រោងខាងលើឆាប់ៗនេះ។

ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2024 ដល់ 2026 ក្រុមហ៊ុនប៉ាន់ប្រមាណថា ខ្លួនអាចបញ្ចេញផលិតផលចំនួន 15,000 ទៅកាន់ទីផ្សារ។ បច្ចុប្បន្ន សហគ្រាសមានមូលនិធិដីធ្លីប្រមាណ ៦៨១ ហិកតា គ្រប់គ្រាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងដល់ឆ្នាំ ២០៣០។

យោងតាមផែនទីបង្ហាញផ្លូវដល់ឆ្នាំ 2030 ណាំឡុងនឹងត្រូវបញ្ចប់យុទ្ធសាស្រ្តចំនួន 14 ។ នៅឆ្នាំ 2024 តែម្នាក់ឯង ក្រុមហ៊ុននឹងផ្តោតលើយុទ្ធសាស្រ្តសំខាន់ៗចំនួនបី រួមមានការវិនិយោគ និងការគ្រប់គ្រងការវិនិយោគ ហិរញ្ញវត្ថុរួម (រួមទាំងការកៀរគរមូលធន)។ M&A និងកំណើន។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/gia-dat-tai-tphcm-tang-hang-chuc-lan-voi-bang-gia-moi-vincom-retail-giu-da-lai-rong-nghin-ty-d220906.html