អចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2025 ប្រឈមមុខនឹងឱកាសដ៏អស្ចារ្យជាច្រើន។

(NLDO) – អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន ណាំឡុង គ្រុប ជឿជាក់ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ ២០២៥ មានឱកាសច្រើនជាងបញ្ហាប្រឈម។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគណាមឡុង (ណាំឡុងគ្រុប) គឺជាសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតមួយនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម មានប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មប្រកបដោយស្ថិរភាព និងហិរញ្ញវត្ថុដែលមានសុខភាពល្អនៅក្នុងទីផ្សារ។ អ្នកយកព័ត៌មានរបស់កាសែត Nguoi Lao Dong មានបទសម្ភាសន៍ជាមួយលោក Lucas Ignatius Loh Jen Yuh អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Nam Long Investment Joint Stock Company អំពីបញ្ហាមួយចំនួននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងឆ្នាំ 2025។

- អ្នកយកព័ត៌មាន៖ តើការវាយតម្លៃរបស់អ្នកលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ ក៏ដូចជាឱកាសសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងបរទេសគឺជាអ្វី?

+ លោក Lucas Ignatius Loh Jen Yuh៖ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងឆ្នាំ 2025 ប្រឈមនឹងឱកាសអំណោយផលជាច្រើន។ GDP និងការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) របស់វៀតណាមត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពុងត្រូវបានជំរុញជាមួយនឹងគម្រោងថ្នាក់ជាតិ ដូចជាគោលដៅបញ្ចប់ផ្លូវល្បឿនលឿនប្រវែង 3,000 គីឡូម៉ែត្រនៅចុងឆ្នាំ 2025។ នគរូបនីយកម្មរឹងមាំនៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជាហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ និងទីក្រុងផ្សេងៗទៀត ទីក្រុងរណបក៏ជំរុញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានទាំងគុណភាព និង បរិមាណ។

ច្បាប់ថ្មីដូចជា ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់ភូមិបាល និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 បានបង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់កាន់តែច្បាស់ និងតម្លាភាព ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារប្រកបដោយចីរភាព។ កត្តាទាំងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើត "កម្លាំងរុញច្រាន" ថ្មីសម្រាប់ការងើបឡើងវិញ និងកំណើននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រៅពីឱកាស បញ្ហាប្រឈមក៏មិនតូចដែរ។ បទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីប្រភពដើមទុន លក្ខខណ្ឌសាងសង់ និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានភាពតឹងរ៉ឹង ប៉ុន្តែនេះនឹងជួយលុបបំបាត់ "ភាពវឹកវរ" នៅក្នុងទីផ្សារ។ វិនិយោគិនដែលមានយុទ្ធសាស្ត្រនិរន្តរភាព និងហិរញ្ញវត្ថុល្អនឹងមានអត្ថប្រយោជន៍។

- អ្នកយកព័ត៌មាន៖ តើ ណាំ ឡុង បានធ្វើអ្វីខ្លះ ដើម្បីរួមបញ្ចូលជាមួយនិន្នាការសេដ្ឋកិច្ចបៃតង និងអចលនទ្រព្យបៃតង?

+ លោក Lucas Ignatius Loh Jen Yuh៖ ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពគឺតែងតែជាគោលដៅកំពូលរបស់ណាំឡុង។ យើងផ្តោតលើសសរស្តម្ភចំនួនបី៖ ការការពារបរិស្ថាន ការអភិវឌ្ឍន៍ធនធានមនុស្ស និងការចូលរួមសហគមន៍ និងអាជីវកម្មប្រកបដោយការទទួលខុសត្រូវ។ ក្នុងនាមជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នាខ្នាតធំ ណាំឡុង ផ្តោតលើការធ្វើផែនការទីក្រុងប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។

គម្រោងចំណុចទឹករបស់ណាំឡុង

យើងអនុវត្តស្តង់ដារបៃតងក្នុងការរៀបចំផែនការ ការរចនា និងការសាងសង់ ដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យា និងសម្ភារៈដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។ គម្រោងរបស់ណាំឡុងមានដង់ស៊ីតេសំណង់ទាប (30-40%) ដែលមានតំបន់បៃតង និងទឹកធំៗ ដូចជាគម្រោង Waterpoint ដែលមានផ្ទៃដី 95 ហិចតា បៃតង និងទឹក។ យើងក៏ថែរក្សារុក្ខជាតិ និងសត្វនៅតាមដងទន្លេផងដែរ។

ណាំឡុងក៏អភិវឌ្ឍនូវបរិក្ខារសង្គមដូចជាសាលារៀន សួនកម្សាន្ត កន្លែងកីឡាពហុមុខងារ និងភូមិវប្បធម៌។ នៅឆ្នាំ 2024 យើងបោះផ្សាយរបាយការណ៍និរន្តរភាព ដែលក្លាយជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដំបូងគេបង្អស់នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមដែលធ្វើដូច្នេះ។

- អ្នកយកព័ត៌មាន៖ តើ ណាំ ឡុង មានផែនការអ្វីខ្លះក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ខ្សែផលិតផលលំនៅដ្ឋានសង្គម EHomeS ជាពិសេសនៅពេលដែលរដ្ឋាភិបាលកំពុងផ្តោតលើលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ១ លានយូនីត?

+ លោក Lucas Ignatius Loh Jen Yuh៖ EHomeS គឺជាផលិតផលដ៏មានតម្លៃ ដែលបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ណាំឡុងចំពោះយុទ្ធសាស្ត្រលំនៅដ្ឋានជាតិ។ យើងបានបង្កើតក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធមួយឈ្មោះថា Nam Long ADC ដើម្បីផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍ផលិតផលនេះ។ យោងតាមផែនការ យើងនឹងចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 20,000 យូនីត ប្រសិនបើយើងទទួលបានការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល។

ដើម្បីអភិវឌ្ឍប្រកបដោយនិរន្តរភាព អាជីវកម្មត្រូវការការគាំទ្រពីភ្នាក់ងាររដ្ឋទាក់ទងនឹងមូលនិធិដីស្អាត និងនីតិវិធីវិនិយោគសាមញ្ញ។ ការផ្តល់អត្រាការប្រាក់ទាប និងមានស្ថិរភាពសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះក៏សំខាន់ផងដែរ ដែលធ្វើឲ្យគេហដ្ឋានកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ពួកគេ។ ណាំឡុងប្តេជ្ញារួមដំណើរជាមួយរដ្ឋាភិបាលក្នុងការកសាងទីផ្សារលំនៅឋានសង្គមប្រកបដោយគុណភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm