Evergrande ធ្លាក់ចូលទៅក្នុងវិបត្តិកាន់តែជ្រៅ

អចលនទ្រព្យចិន 'គ្រាប់បែកបំណុល' Evegrande បន្តខកខានការទូទាត់ ចំពេលមានការចាប់ខ្លួនអតីតមេដឹកនាំសម្រាប់ការស៊ើបអង្កេត។

កាលពីថ្ងៃទី 25 ខែកញ្ញា ក្រុមហ៊ុន Hengda Real Estate Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចិន China Evergrande Group បាននិយាយថា ខ្លួនមិនអាចសងវិញនូវមូលបត្របំណុលក្នុងស្រុកដែលមានតម្លៃ 4 ពាន់លានយន់ (547 លានដុល្លារ) ដោយមានការប្រាក់។ នៅក្នុងខែមីនា ហេងដាក៏បានខកខានកាលបរិច្ឆេទទូទាត់ការប្រាក់លើបញ្ហាសញ្ញាប័ណ្ណឆ្នាំ 2020 នេះ។

នៅពេលនោះ ពួកគេបាននិយាយថា ពួកគេ "នឹងយ៉ាងសកម្ម" ចរចាជាមួយម្ចាស់បំណុលដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយ។ កាលពីម្សិលមិញ ហេង ដា បានបញ្ជាក់ជាថ្មីនូវការប្ដេជ្ញាចិត្តនេះ។

Evergrande បានជួបបញ្ហានាពេលថ្មីៗនេះ។ ឥឡូវនេះពួកគេគឺជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលជំពាក់បំណុលគេបំផុតរបស់ពិភពលោក និងជាឧទាហរណ៍ដ៏សំខាន់នៃវិបត្តិអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន។

រូបសញ្ញានៅលើអគារ Evergrande Center ក្នុងទីក្រុងសៀងហៃ។ រូបថត៖ VCG — រូបសញ្ញានៅលើអគារ Evergrande Center ក្នុងទីក្រុងសៀងហៃ។ រូបថត៖ *VCG*

បន្ទាប់ពីខកខានក្នុងឆ្នាំ 2021 ក្រុមហ៊ុននៅតែព្យាយាមបញ្ចុះបញ្ចូលម្ចាស់បំណុលឱ្យយល់ព្រមលើផែនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលបរទេសរបស់ខ្លួនឡើងវិញ។ យោងតាមផែនការដែលបានប្រកាសកាលពីខែមីនា Evergrande បានធ្វើសំណើជាច្រើន រួមទាំងការដោះដូរបំណុលដែលមានស្រាប់ជាមួយនឹងសញ្ញាប័ណ្ណថ្មីជាមួយនឹងកាលកំណត់ពី 10-12 ឆ្នាំ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 24 ខែកញ្ញា ក្រុមហ៊ុន Evergrande បាននិយាយថា ខ្លួនមិនអាចចេញបំណុលថ្មីបានទេ ដោយសារក្រុមហ៊ុន Hengda Real Estate Group កំពុងស្ថិតនៅក្រោមការស៊ើបអង្កេត។ និយតករមូលបត្ររបស់ប្រទេសចិនកាលពីខែមុនបានបើកការស៊ើបអង្កេតលើ Hengda សម្រាប់ការសង្ស័យថាបានរំលោភលើច្បាប់នៃការបង្ហាញព័ត៌មាន។ កាលពីមុននៅថ្ងៃទី 22 ខែកញ្ញា Evergrande បានប្រកាសលុបចោលកិច្ចប្រជុំជាមួយម្ចាស់បំណុលធំ ៗ ដោយលើកឡើងពីតម្រូវការដើម្បីវាយតម្លៃរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។

Caixin ក៏បានរាយការណ៍កាលពីថ្ងៃទី 25 ខែកញ្ញាថា Xia Haijun អតីតនាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Evergrande និង Pan Darong អតីត CFO កំពុងត្រូវបានអាជ្ញាធរឃុំខ្លួនសម្រាប់ការស៊ើបអង្កេត។

ភាគហ៊ុន Evergrande បានធ្លាក់ចុះ 21.8% កាលពីម្សិលមិញ ដល់កម្រិតទាបបំផុតចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 5 ខែកញ្ញា។ លោក Fern Wang អ្នកស្រាវជ្រាវជាន់ខ្ពស់នៅ KT Capital Group បានប្រាប់ រ៉យទ័រ ថា "ក្តីសង្ឃឹមរបស់ម្ចាស់បំណុលរបស់ Evergrande ត្រូវបានធ្លាក់ចុះ" ។

Evergrande ដូចជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចិនផ្សេងទៀតបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងវិបត្តិចាប់តាំងពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2021 មូលហេតុត្រូវបានគេជឿថាជាគោលនយោបាយ "បន្ទាត់ក្រហមបី" របស់ទីក្រុងប៉េកាំងដែលបានចាប់ផ្តើមដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យជាប្រព័ន្ធដោយការកំណត់សមត្ថភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យក្នុងការខ្ចីប្រាក់កម្ចីថ្មី។

Evergrande បានទទួលរងការខាតបង់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរបំផុតដោយសារតែការរំលោភលើអានុភាពហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោង និងធ្វើអាជីវកម្មក្នុងវិស័យជាច្រើន។ បំណុលសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុនឥឡូវនេះគឺប្រហែល 2,437 ពាន់លានយន់ (340 ពាន់លានដុល្លារ)។ តួលេខនេះគឺស្មើនឹង 2% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់ប្រទេសចិន។

ប្រសិនបើការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលមិនអាចធ្វើទៅបាននោះ Evergrande អាចនឹងត្រូវបង្ខំឱ្យរំលាយទ្រព្យសកម្ម។ តុលាការក្រុងហុងកុងនឹងធ្វើសេចក្តីសម្រេចលើរឿងនេះនៅថ្ងៃទី ៣០ ខែតុលា។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ Fern Wang គិតថានេះមិនទំនងទេ។ លោកបានបន្តថា៖ «អាទិភាពទីមួយរបស់រដ្ឋាភិបាលចិនគឺធានាបាននូវការប្រគល់ផ្ទះទាន់ពេលវេលានៃទ្រព្យសកម្មរបស់ Evergrande នឹងមិនមានឥទ្ធិពលលើគោលដៅនេះទេ»។

Ha Thu (យោងតាម Reuters, Caixin)

ប្រភពតំណ