ការវិនិយោគធំប៉ុន្តែបោះបង់ចោល
តំបន់កណ្តាលនៃស្រុក Dak Mil គឺជាកន្លែងមួយក្នុងចំណោមកន្លែងដែលមានគម្រោងជាច្រើនដែលវិនិយោគដោយថវិការដ្ឋនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់ៗដែលត្រូវបានបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។
នាយកដ្ឋានពន្ធដារស្រុក Dak Mil (ចាស់) គឺជាឧទាហរណ៍មួយ។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដី 450m2 ស្ថិតនៅត្រង់ចំនុចប្រសព្វនៃទីក្រុង Dak Mil ។ ទីស្នាក់ការកណ្តាលនេះបច្ចុប្បន្នមានផ្ទះ 3 ជាន់ ដែលមានផ្ទៃដី 151m2 ។
ទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់អង្គភាពត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1994 ។ នៅពេលសាងសង់ គម្រោងនេះមានតម្លៃជាង 1.3 ពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះក៏រួមបញ្ចូលទាំងទីធ្លា និងរបងដ៏រឹងមាំជុំវិញផងដែរ។
ទីតាំងស្ថិតនៅទីតាំង "ដីមាស" នៃមណ្ឌលស្រុក គម្រោងនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មសម្រាប់ក្នុងតំបន់។ មិនបាច់និយាយទេ តម្លៃដីនេះតែឯងតាមតារាងតម្លៃដីចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dak Nong បច្ចុប្បន្នមានប្រមាណជាង ៤ ពាន់លានដុង។
ដើម្បីបង្កើនចំណូលថវិកា និងធ្វើអាជីវកម្មលើគម្រោងឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព នាពេលថ្មីៗនេះ ស្រុក Dak Mil បានដាក់សំណើរឯកសារជាច្រើនទៅកាន់ខេត្ត ដើម្បីមានទិសដៅនាពេលឆាប់ៗខាងមុខ ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងដាក់គម្រោងឱ្យប្រើប្រាស់។
មជ្ឈមណ្ឌលជំរុញការវិនិយោគខេត្ត Dak Nong ក៏បានដឹកនាំគណៈប្រតិភូធុរកិច្ចចំនួន ៤ ទៅធ្វើការស្ទង់មតិ និងអំពាវនាវឱ្យមានការទាក់ទាញវិនិយោគនៅទីតាំងនេះផងដែរ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ មិនទាន់មានការឆ្លើយតបជាផ្លូវការនៅឡើយទេ។
ជាពិសេសចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2018 មក ស្រុកបានបញ្ជូនឯកសារទៅនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ និងនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុខេត្ត Dak Nong ដើម្បីពិចារណាលើការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិលើដី និងជួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីតាមទម្រង់នៃការដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅទីស្នាក់ការនាយកដ្ឋានពន្ធដារ (ចាស់)។ ទោះយ៉ាងណាក៏នៅមិនទាន់មានដំណោះស្រាយជាក់លាក់នៅឡើយ។
គម្រោងសាងសង់ជិត៣០ឆ្នាំហើយ មិនទាន់បានប្រើប្រាស់យូរទេ ខូចគុណភាពយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ធ្វើឲ្យខ្ជះខ្ជាយចំណូលថវិកាក្នុងស្រុកយ៉ាងច្រើន ធ្វើឲ្យមនុស្សជាច្រើនមានការសោកស្តាយ។
ដូចគ្នានេះដែរ នៅស្រុក Dak Glong បច្ចុប្បន្នមានសំណង់ជាច្រើនដែលត្រូវបានគេបោះបង់ចោល។ តាមរយៈការពិនិត្យបឋម បច្ចុប្បន្ននេះ ស្រុកមានទីស្នាក់ការកណ្តាលប្រមាណ ១៧កន្លែង និងកន្លែងផ្តល់សេវាសាធារណៈ ដែលមានតម្លៃវិនិយោគរាប់ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែពួកគេមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ ឬកំពុងប្រើប្រាស់គ្មានប្រសិទ្ធភាព។
ក្នុងចំណោមនោះ មានគម្រោងមួយចំនួនដែលស្ថិតនៅទីតាំងស្អាតបំផុតក្នុងស្រុក។ ជាក់ស្តែងទីបញ្ជាការយោធភូមិភាគ (ចាស់) មានផ្ទៃដីជាង ៣.៩០០ ម៉ែត្រការ៉េ។
ក្នុងនោះផ្ទៃដីសាងសង់ទីស្នាក់ការមានជាង ១.៩៣៦ម២។ គម្រោងនេះលាតសន្ធឹងតាមបណ្តោយផ្លូវកណ្តាលនៃស្រុក ប៉ុន្តែនៅតែត្រូវបានបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។
ឬទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំក្វាងខេ (ចាស់) មានផ្ទៃដីសាងសង់ ៨០០ម២ ស្ថិតនៅត្រង់ចំណុចប្រសព្វផ្លូវធំចូលស្រុក។ ចាប់តាំងពីទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Quang Khe ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅទីតាំងថ្មី អគារនេះត្រូវបានបោះបង់ចោល។
ទីតាំងនេះក៏ត្រូវបានខេត្តដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីគម្រោងវិនិយោគសក្តានុពលផងដែរ។ ស្រុកក៏បានលុបចោលយ៉ាងសកម្មនូវឧបសគ្គនានាទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដីដោយមានគោលដៅអភិវឌ្ឍមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ថវិកា។
យោងតាមស្ថិតិ អគារដែលគេបោះបង់ចោលភាគច្រើននៅក្នុងខេត្ត Dak Nong បច្ចុប្បន្នគឺដោយសារការអនុវត្តគោលនយោបាយផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងសាងសង់ទីស្នាក់ការថ្មីរបស់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមួយចំនួនតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ ដូច្នេះហើយក្រោយផ្លាស់ទៅទីតាំងថ្មី ទីស្នាក់ការចាស់លែងមានជាបណ្ដោះអាសន្ន។
គម្រោងខ្លះបោះបង់ចោលដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ប៉ុន្តែនៅពេលអនុវត្តនីតិវិធី ពួកគេជួបប្រទះបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ ការរៀបចំផែនការជាដើម។
ផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងទៅលើចំណូលថវិកា
គេអាចមើលឃើញថា លំនៅឋាន និងដីជាធនធានដ៏សំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងមូលដ្ឋាន។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងផែនការរបស់រដ្ឋនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ នៅតែមានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើន។ ប្រការនេះបាននិងកំពុងធ្វើឱ្យបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងថវិការដ្ឋ។
ជាក់ស្តែង ផ្ទះ និងដីជាច្រើននៅ Dak Nong បច្ចុប្បន្នត្រូវបានបោះបង់ចោល ដោយសារហេតុផលជាច្រើន។ ក្នុងចំណោមនោះ ផ្ទះ និងដីដែលគេបោះបង់ចោលមួយចំនួនមិនស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់មូលដ្ឋានទេ ប៉ុន្តែស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងបញ្ឈរដូចជា៖ តំបន់នៃបញ្ជាការដ្ឋានយោធភូមិភាគ Dak Mil (ចាស់) បញ្ជាការដ្ឋានយោធភូមិភាគ Dak Glong (ចាស់) វរសេនាតូចលេខ ៣០១ (ចាស់)...។
ទាំងនេះជាគម្រោងខ្នាតធំដែលមានផ្ទះនៅលើដីរឹង ដូច្នេះស្រុកបានស្នើម្តងហើយម្តងទៀតទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីណែនាំវិស័យបញ្ឈរប្រគល់ឱ្យថ្នាក់គ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាន ចាត់ចែងការងារផ្សេងៗ និងបង្កើនចំណូលថវិកា ប៉ុន្តែមិនមានលទ្ធផលអ្វីឡើយ។
ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dak Glong បានប្រាប់លោក Tran Nam Thuan ថា "គម្រោងមួយចំនួនស្ថិតនៅក្រោមអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែវាមិនងាយស្រួលទេក្នុងការគ្រប់គ្រងពួកគេ ដោយសារមានបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ"។
ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃដីទំនេរ និងទីស្នាក់ការកណ្តាលបានធ្វើឱ្យបាត់បង់ធនធានដីធ្លី និងបាត់បង់ចំណូលថវិកា។ ជាឧទាហរណ៍ នៅកណ្តាលស្រុក Dak Mil បច្ចុប្បន្នមានផ្ទះទំនេរចំនួន 4 និងដីដែលមានតម្លៃរាប់សិបពាន់លានដុង។ មណ្ឌលអប់រំបន្តចាស់ មន្ទីរពេទ្យទូទៅស្រុក (ចាស់) គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Dak Lao (ចាស់) និងនាយកដ្ឋានពន្ធដារ (ចាស់)...
ផ្ទៃដីសរុបនៃគម្រោងទាំង 4 នេះមានជាង 20,000m2 ។ តម្លៃដីសរុបនៃដីដែលមិនទាន់ដំណើរការ និងមិនទាន់ធ្វើអាជីវកម្ម ផ្អែកលើតារាងតម្លៃដីដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dak Nong មានចំនួនប្រមាណជាង ៨៤ពាន់លានដុង។
ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dak Mil លោក Le Van Hoang បាននិយាយថា "គ្រឿងបរិក្ខារដែលមានទីតាំងនៅលើ "ដីមាស" មានតម្លៃដ៏អស្ចារ្យ។ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់សម្រាប់អាជីវកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ពួកគេនឹងបង្កើនប្រាក់ចំណូលថវិកាក្នុងស្រុកយ៉ាងខ្លាំង។
ពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ អនុប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ Dak Nong លោក Nguyen Van Pho មានប្រសាសន៍ថា តាមទស្សនៈហិរញ្ញវត្ថុ ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលមិនបានប្រើប្រាស់នឹងធ្វើឱ្យបាត់បង់ចំណូលសម្រាប់ថវិកា។ ប្រសិនបើអគារទាំងនោះត្រូវបានជួល ពួកគេនឹងបង្កើនប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ថវិកាក្នុងស្រុក។
គម្រោងខ្លះបើដោះស្រាយទាន់ពេល និងហ្មត់ចត់នឹងនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ចភ្លាមៗ។ ការដោះស្រាយបញ្ហានេះទាមទារឱ្យមានសកម្មភាពយ៉ាងខ្លាំងពីតំបន់មួយចំនួន។
អគារដែលគេទុកចោលបានក្លាយជាបញ្ហាក្តៅគគុកដែលបង្កការខឹងសម្បារជាសាធារណៈក្នុងពេលថ្មីៗនេះ។ ខណៈពេលដែលថវិការបស់ Dak Nong គឺដូចជា "ភួយតូចចង្អៀត" ដែលលាតសន្ធឹងនៅទីនេះ និងបើកនៅទីនោះ ស្ថានភាពនៃគម្រោងសាងសង់រាប់ពាន់លានដុល្លារដែលត្រូវបានបោះបង់ចោលគឺជាកាកសំណល់ដ៏ធំ។
គម្រោងខ្ជះខ្ជាយមួយចំនួនមានប្រភពដើមនៅក្នុងការគណនាផែនការមិនល្អ ការសម្រេចចិត្តវិនិយោគ និងការប្រើប្រាស់ថវិកា។ របៀបដែលគម្រោងទាំងនេះនឹងត្រូវបានដោះស្រាយ វានៅតែហាក់ដូចជាមិនមានដំណោះស្រាយដែលអាចធ្វើទៅបាន។
សាស្ត្រាចារ្យបណ្ឌិត Tran Hoang Ngan នាយកវិទ្យាស្ថានសិក្សាអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ។ ហូជីមិញ
ប្រភព៖ https://baodaknong.vn/diu-hiu-tru-so-tren-dat-vang-o-dak-nong-236943.html
Kommentar (0)