លក្ខខណ្ឌចុងក្រោយសម្រាប់ការបែងចែកដីនៅ Hai Duong

នាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Hai Duong បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 37/2024 គ្រប់គ្រងការកំណត់បែងចែកដី ដែនកំណត់ទទួលស្គាល់ដីលំនៅដ្ឋាន និងដែនកំណត់ផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម។ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមដី; តំបន់អប្បបរមាត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមដីក្នុងតំបន់។ បទប្បញ្ញត្តិនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 12 ខែកញ្ញា។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់ការបែងចែកដីសម្រាប់បុគ្គលនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលនៅជាប់នឹងផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវថ្នល់ ផ្លូវក្នុងទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានមានយ៉ាងហោចណាស់ 40 ម៉ែត្រការ៉េ និងយ៉ាងហោចណាស់ 80 ម៉ែត្រការ៉េ។ សម្រាប់ទីតាំងដីដែលនៅសល់ ផ្ទៃដីចែកចាយអប្បបរមាគឺ 40m2 អតិបរមាគឺ 120m2។

នៅតំបន់ជនបទ ទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវថ្នល់ ផ្លូវក្នុងទីក្រុង តំបន់លំនៅដ្ឋាន តំបន់ប្រសព្វអប្បបរមាគឺ 40m2 អតិបរមា 120m2; ទីតាំងដីនៅសល់ កម្រិតចែកចាយអប្បបរមាគឺ 60m2 អតិបរមា 200m2។

នៅតំបន់ភ្នំជនបទ ទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងចំណុចដែលបានគ្រោងទុកថ្មី កម្រិតបែងចែកអប្បបរមាគឺ 100m2 កម្រិតអតិបរមាគឺ 180m2; សម្រាប់ទីតាំងដីដែលនៅសល់ កម្រិតចែកចាយអប្បបរមាគឺ 150m2 អតិបរមាគឺ 300m2។

ចំពោះការកំណត់នៃការបែងចែកដីដែលមិនបានប្រើប្រាស់ដល់បុគ្គលសម្រាប់ប្រើប្រាស់តាមផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងដាំដំណាំ និងវារីវប្បកម្មប្រចាំឆ្នាំ មិនលើសពី 1 ហិកតា សម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗ។ គោលបំណងនៃការដាំកូនឈើមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ដីព្រៃផលិតគឺដាំព្រៃ ដីព្រៃការពារមិនលើសពី ៥ ហិកតា សម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗ។

ការកំណត់ការបែងចែកដីថ្មីសម្រាប់អង្គការសាសនា និងអង្គការសាសនាដែលពាក់ព័ន្ធក្នុងការកសាងកន្លែងសាសនាដែលមិនមែនជាវត្ថុបុរាណ-វប្បធម៌ ឬកន្លែងទេសភាព មិនត្រូវលើសពី 0.5 ហិកតា។

ការកំណត់បែងចែកដីប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់ដាំដើមឈើ និងវារីវប្បកម្មសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីដែលកាន់កាប់ដោយខ្លួនឯង និងគ្មានជម្លោះគឺមិនលើសពី 1 ហិកតាសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗ។

ដីមួយកន្លែងនៅ Hai Duong (រូបថត៖ Tran Khang)។

ការកំណត់បែងចែកដីសម្រាប់ដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ដីព្រៃការពារ និងដីព្រៃផលិតកម្ម ដែលដាំជាព្រៃសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលកំពុងប្រើប្រាស់នាពេលបច្ចុប្បន្ន ដោយសារការរុះរើដោយខ្លួនឯង និងគ្មានជម្លោះ គឺមិនលើសពី 5 ហិកតាសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗ។

សម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីលំនៅឋានដែលបានបង្កើត និងប្រើប្រាស់មុនថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 1980 នៅទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវថ្នល់ ផ្លូវក្នុងទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់ទីក្រុង ដែនកំណត់ដីលំនៅដ្ឋានដែលទទួលស្គាល់គឺ 400m2 ហើយសម្រាប់ទីតាំងដីដែលនៅសល់ ការកំណត់ដីលំនៅដ្ឋានទទួលស្គាល់ 600m2 ។

នៅតំបន់ជនបទ ទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវអន្តរភូមិ និងផ្លូវអន្តរឃុំ ដីលំនៅឋានដែលទទួលស្គាល់មាន 600m2 ទីតាំងដីនៅសល់ 1,000m2 ។

នៅតំបន់ជនបទ តំបន់ភ្នំ ទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវអន្តរភូមិ និងផ្លូវអន្តរឃុំ ដីលំនៅដ្ឋានដែលទទួលស្គាល់មានកំណត់ 900m2 ទីតាំងដីនៅសល់ 1500m2 ។

ក្នុងករណីគ្រួសារ ឬបុគ្គលកំពុងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលបានបង្កើត និងប្រើប្រាស់ចាប់ពីថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 1980 ដល់មុនថ្ងៃទី 15 ខែតុលា ឆ្នាំ 1993 ដែនកំណត់នៃការទទួលស្គាល់ដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ទីក្រុងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវថ្នល់ ផ្លូវក្នុងទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានគឺ 350 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយផ្ទៃដីនៅសល់ 350 ម៉ែត្រការ៉េ។

តំបន់ជនបទ ទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវអន្តរភូមិ និងផ្លូវអន្តរឃុំ ដីលំនៅដ្ឋានដែលទទួលស្គាល់មានកំណត់ 500m2 ទីតាំងដីនៅសល់ 900m2 ។

នៅតំបន់ជនបទ តំបន់ភ្នំ នៅទីតាំងជាប់ផ្លូវជាតិ ផ្លូវខេត្ត ផ្លូវស្រុក ផ្លូវអន្តរភូមិ និងផ្លូវអន្តរឃុំ ដីលំនៅឋានដែលទទួលស្គាល់មាន 800m2 ទីតាំងដីនៅសល់ 1400m2 ។

ដែនកំណត់សម្រាប់ការទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការដាំដុះដំណាំប្រចាំឆ្នាំ និងវារីវប្បកម្មគឺមិនលើសពី 20 ហិកតាសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗ។ ដីសម្រាប់ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំមិនលើសពី 100 ហិកតា; ដី​ព្រៃ​ការពារ ដី​ព្រៃ​ផលិត គឺ​ព្រៃ​ដាំ​មិន​លើស​ពី ១៥០​ហិកតារ។

លើសពីនេះ សេចក្តីសម្រេចក៏បញ្ជាក់អំពីតំបន់អប្បបរមាដែលអនុញ្ញាតសម្រាប់ការបែងចែកដី។

ជាក់ស្តែងដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ទីក្រុងមានផ្ទៃដីអប្បបរមា ៣០ ម៉ែត្រការ៉េ និងចំហៀងអប្បបរមានៅជាប់ផ្លូវ ឬផ្លូវដើរធម្មតា ៣ ម៉ែត្រ; ជម្រៅអប្បបរមាចូលទៅក្នុងដីដែលកាត់កែងទៅនឹងផ្លូវ ឬផ្លូវធម្មតាគឺ 5m ។

ដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ជនបទមានទំហំអប្បបរមា 60m2 និងចំហៀងអប្បរមានៅជាប់ផ្លូវធំ 4m និងជម្រៅអប្បបរមាចូលទៅក្នុងដីដែលកាត់កែងទៅផ្លូវធំ 5m ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-hai-duong-20240917091623679.htm