រូបភាព Flycam នៃអាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 3,790 នៅ Thu Thiem នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃសម្រាប់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តលើសំណើរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ដើម្បីបន្តការដេញថ្លៃផ្ទះល្វែងចំនួន 3,790 លើផ្ទៃដី 38.4 ហិចតា ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ក្នុងគោលបំណងប្រើប្រាស់ និងដំណើរការជាលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

អាផាតមិនចំនួន 3,790 នេះមានទីតាំងនៅលើដីឡូត៍ R1, R2, R3, R4, R5 ដែលជាអាផាតមិនសំរាប់តាំងទីលំនៅថ្មី Thu Thiem ដែលមានទីតាំងនៅជិត Mai Chi Tho Avenue។ អាផាតមិនទាំងនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីអាផាតមិន 12,500 ដើម្បីតាំងទីលំនៅថ្មីនៅតំបន់ទីក្រុង Thu Thiem។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតម្រូវការផ្លាស់ប្តូររបស់ប្រជាជនសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅនឹងកន្លែង វាមានអតិរេកនៃអាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មី - រូបថត៖ NGOC HIEN

អាផាតមិន 3,790 នៅតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃ Thu Thiem នៅតែបន្តដាក់លក់ដេញថ្លៃ ខណៈដែលការដេញថ្លៃមុនៗទាំងអស់បរាជ័យជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមរហូតដល់រាប់ពាន់លានដុង - រូបថត៖ NGOC HIEN

បើតាមអ្នកជំនាញការដេញថ្លៃមិនបានជោគជ័យទេ ដោយសារតម្លៃចាប់ផ្តើមខ្ពស់ពេក តម្លៃដេញថ្លៃសរុបធំពេក ខណៈគម្រោងបានបញ្ចប់ជាច្រើនឆ្នាំហើយមិនត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ ទើបហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមានការរិចរិល។ អាជីវកម្មដែលឈ្នះនឹងចំណាយប្រាក់យ៉ាងច្រើនលើការជួសជុល - រូបថត៖ NGOC HIEN

អាផាតមិនទាំងនេះស្ថិតនៅទីតាំងសំខាន់ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃ Thu Thiem បន្ទាប់ពីសាងសង់អស់ជាច្រើនឆ្នាំ ពួកគេត្រូវបានបោះបង់ចោល និងខូចគុណភាព ដែលបង្ខំឱ្យទីក្រុងត្រូវចំណាយប្រាក់រាប់សិបពាន់លានដុងជារៀងរាល់ឆ្នាំលើការថែទាំ។ ដូច្នេះ ទីក្រុង​ចង់​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​ផ្ទះ​ល្វែង​ទាំង​នេះ - រូបថត៖ NGOC HIEN

អាផាតមិនតាំងលំនៅថ្មីចំនួន 3,790 នៅតំបន់ 38.4ha នៃសង្កាត់ Binh Khanh (ទីក្រុង Thu Duc) ដែលជាផ្នែកនៃកម្មវិធីអាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 12,500 នៅ Thu Thiem ត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ 2015។ ប៉ុន្តែការដេញថ្លៃលើកដំបូងក្នុងឆ្នាំ 2017 មិនបានជោគជ័យទេ ដោយសារមិនមានយូនីតចូលរួម ដែលតម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 80 ពាន់លានដុង។ លើក​ទី​២ គឺ​ក្នុង​ខែ​កុម្ភៈ ឆ្នាំ​២០១៨ តម្លៃ ៩.១០០​ពាន់​លាន​ដុង ប៉ុន្តែ​មិន​បាន​ជោគជ័យ - រូបភាព៖ NGOC HIEN

ទីក្រុងហូជីមិញធ្លាប់មានគោលនយោបាយបំប្លែងអាផាតមិនតាំងលំនៅថ្មីទៅជាអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្ម ប៉ុន្តែក៏ជួបប្រទះបញ្ហាជាមួយបទប្បញ្ញត្តិ និងគោលនយោបាយផងដែរ។ ដូច្នេះហើយ បច្ចុប្បន្ននេះ ការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរអាផាតមិនខាងលើទៅជាអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្ម រំពឹងថានឹងបំបាត់ការលំបាកក្នុងការដេញថ្លៃ ទន្ទឹមនឹងនោះក៏បង្កើតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានបន្ថែមទៀតសម្រាប់អ្នករស់នៅទីក្រុងផងដែរ - រូបថត៖ NGOC HIEN

ទីក្រុងហូជីមិញក៏មានគោលការណ៍ស្នើរសុំបំប្លែងអាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ទៅជាអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្ម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីគណនាតម្លៃសំណង់ ការប្រាក់កម្ចី និងតម្លៃដី ការចំណាយលើការវិនិយោគបានកើនឡើង ដោយមិនគិតពីសំណងដីធ្លី និងការចំណាយផ្សេងៗ - រូបភាព៖ NGOC HIEN

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តលើសំណើរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ដើម្បីបន្តការដេញថ្លៃផ្ទះល្វែងចំនួន 3,790 ល្វែង R1, R2, R3, R4, R5 លើផ្ទៃដី 38.4 ហិចតា ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ក្នុងគោលបំណងប្រើប្រាស់ និងដំណើរការជាលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ នាយកដ្ឋានសំណង់ទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះភាពត្រឹមត្រូវនៃខ្លឹមសារនៃរបាយការណ៍ លទ្ធផលត្រួតពិនិត្យ ការពិនិត្យ និងសំណើក្នុងឯកសារ - រូបថត៖ NGOC HIEN

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ អាផាតមិនជិត 4,000 នេះបានឆ្លងកាត់ការដេញថ្លៃមិនជោគជ័យយ៉ាងហោចណាស់ចំនួនបួន។ មូលហេតុ​ត្រូវ​បាន​គេ​និយាយ​ថា​មក​ពី​តម្លៃ​ចាប់​ផ្តើម​ឡើង​ខ្ពស់​ពេក ហើយ​គុណភាព​អាផាតមិន​មិន​បាន​តាម​ការ​រំពឹង​ទុក​របស់​អ្នក​វិនិយោគ​ - រូបភាព៖ NGOC HIEN

អ្នកជំនាញរំពឹងថា ការបំប្លែងមុខងារ និងការដេញថ្លៃឡើងវិញនឹងទទួលជោគជ័យ ប៉ុន្តែក៏បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភអំពីចំនួនយូនីតដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនេះ ដោយសារការសាងសង់យូរអង្វែង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទ្រុឌទ្រោម និងតម្រូវការថវិកាច្រើនសម្រាប់ការជួសជុល - រូបថត៖ NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/hinh-anh-flycam-3-790-can-ho-tai-dinh-cu-o-thu-thiem-sap-dau-gia-lam-nha-o-thuong-mai-20250319164027652.htm