សំណើកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង ដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម

ធនាគាររដ្ឋទើបតែដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលនូវសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចកែប្រែកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមជាមួយនឹងសំណើកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 3% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមរបស់ធនាគារ។

ព័ត៌មានផ្តល់ដោយលោក Dao Minh Tu - អភិបាលរង ធនាគារ រដ្ឋ - បាននិយាយនៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាននៅព្រឹកនេះ (ថ្ងៃទី 23 ខែកក្កដា) ព័ត៌មានស្តីពីសកម្មភាពធនាគារក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនិងការអនុវត្តភារកិច្ចសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ។

ដើម្បីជួយអ្នកខ្ចីក្នុងការទិញ លំនៅដ្ឋានសង្គម លោក Tu បាននិយាយថា ធនាគាររដ្ឋបានស្នើទៅរដ្ឋាភិបាល កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងអត្រា 3% ទាបជាងអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួន 4 ។ ដូច្នេះកម្រិតលើកទឹកចិត្តដែលបានស្នើឡើងនឹងកើនឡើង 1% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតដែលបានអនុវត្តបច្ចុប្បន្ន 2% ។ រយៈពេលកំណត់អត្រាការប្រាក់កម្ចីគឺ 3 ខែ/ពេល កាត់បន្ថយពាក់កណ្តាលបើធៀបនឹងបច្ចុប្បន្ន។

“លើសពីនេះទៀត រយៈពេលកម្ចី អំណោយទាន កម្មវិធីនេះក៏ត្រូវបានស្នើឱ្យមានរយៈពេល 5 ឆ្នាំជំនួសឱ្យ 3 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពី ៥ ឆ្នាំខាងមុខ។ អត្រាការប្រាក់ ប្រាក់កម្ចីបន្តត្រូវបានកាត់បន្ថយ អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចនៅពេលនោះ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ការកាត់បន្ថយគឺ 1-2% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ មិនមែនបន្ទាប់ពី 5 ឆ្នាំទេ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីនឹងអណ្តែត។ លោក Tu បានបញ្ជាក់ថា៖ «ដូច្នេះអ្នកដែលខ្ចីដើម្បីទិញលំនៅឋានសង្គមនឹងមានការព្រួយបារម្ភ។

ឆាប់ៗនេះ ប្រជាជននឹងអាចខ្ចីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងអត្រាការប្រាក់ទាប (រូបថត៖ ង៉ុក ម៉ៃ)។

ជាមួយនឹងគោលនយោបាយកម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់អាជីវកម្ម សាងសង់ ហើយការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គម តាមលោក Tu គឺនៅតែអនុវត្តដូចសព្វថ្ងៃ។ លើសពីនេះ ធនាគាររដ្ឋបានលើកទឹកចិត្តដល់ធនាគារ និងក្រុមសេដ្ឋកិច្ចធំៗ ដើម្បីលើកកម្ពស់លំនៅដ្ឋានសង្គម បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាបក្នុងការខ្ចីប្រាក់ដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្ត ទាក់ទិននឹងកញ្ចប់ឥណទាន លោកស្រី Ha Thu Giang ប្រធាននាយកដ្ឋានឥណទានសម្រាប់វិស័យសេដ្ឋកិច្ច ធនាគាររដ្ឋបានមានប្រសាសន៍ថា រហូតមកដល់ពេលនេះ ខេត្ត ក្រុងចំនួន ៣៤/៦៣ បានប្រកាសគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៧៨ ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានកញ្ចប់ឥណទាននេះ។ ដើមទុនដែលបានបញ្ចេញដោយធនាគារពាណិជ្ជមានចំនួន 1,344 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះ 1,295 ពាន់លានដុងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និង 4,9 ពាន់លានដុងសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ។

យោងតាមលោកស្រី Giang ក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួន 78 ក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីក្រោមកញ្ចប់ឥណទាននេះ គម្រោងជាច្រើនមិនត្រូវការប្រាក់កម្ចីទេ។ លើសពីនេះ ធនាគារពាណិជ្ជបានរាយការណ៍ថា មានគម្រោងដែលនៅតែជាប់គាំងក្នុងនីតិវិធីច្បាប់ ដូចជាការបោសសំអាតទីតាំង ការបំប្លែងដីប្រើប្រាស់ជាដើម ដូច្នេះហើយពួកគេមិនមានសិទ្ធិក្នុងការចេញវិក្កយបត្រឡើយ។

កញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងដែលបានដាក់ពង្រាយតាំងពីខែមេសាមក មានការកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់របស់ខ្លួនពីរដងដោយធនាគាររដ្ឋ។ ដូច្នោះហើយ អាជីវកម្មត្រូវបានផ្តល់អត្រាអនុគ្រោះ 8%/ឆ្នាំ និងអ្នកទិញផ្ទះ 7.5%/ឆ្នាំ។ ប្រសិនបើសំណើនេះត្រូវបានអនុម័ត ប្រជាជននឹងរីករាយជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំ។

យោងតាមស្ថិតិរបស់ក្រសួងសំណង់ ចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 503 ដែលត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងមាត្រដ្ឋានចំនួន 418,200 យូនីត។ ក្នុងនោះ គម្រោងចំនួន ៧៥ ដែលមានទំហំ ៣៩ ៨៨៤ ល្វែង ត្រូវបានបញ្ចប់។ ការសាងសង់គម្រោងចំនួន 128 ដែលមានមាត្រដ្ឋានចំនួន 115,379 ផ្ទះល្វែងបានចាប់ផ្តើម។ លើសពីនេះ មូលដ្ឋានក៏បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងចំនួន 300 ដែលមានមាត្រដ្ឋានផ្ទះល្វែងចំនួន 262,937 ។

ប្រភព