ដីនៅក្នុងទីផ្សារឡុងអានបានកត់ត្រាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្រូវការ

យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យខែតុលា ឆ្នាំ 2023 របស់ Batdongsan.com.vn បានឱ្យដឹងថា តម្រូវការអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងឡុងអានកំពុងបង្ហាញពីការវិវឌ្ឍន៍ជាវិជ្ជមាន ជាមួយនឹងប្រភេទការប្រាក់ជាច្រើនកំពុងកើនឡើងយ៉ាងល្អ។

ជាពិសេសចំនួននៃការស្វែងរកអាផាតមិននៅឡុងអានបានកើនឡើង 13% នៅក្នុងខែតុលា។ តម្រូវការដីក៏កើនឡើង 10%; តម្រូវ​ការ​ផ្ទះ​ល្វែង និង​វីឡា​បាន​កើន​ឡើង 3%; តម្រូវការផ្ទះឯកជនកើនឡើង 6% ហើយឃ្លាំងសម្រាប់លក់បានកើនឡើងជិត 9% បើធៀបនឹងខែកញ្ញាមុន។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ Batdongsan.com.vn បានឱ្យដឹងថា Duc Hoa និង Ben Luc គឺជាទីផ្សារពីរដែលវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងឡុងអានចាប់អារម្មណ៍បំផុត ជាពិសេសចំនួននៃការស្វែងរកអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Duc Hoa កំពុងនាំមុខគេខ្លាំងជាងទីផ្សារផ្សេងទៀត និងបន្តកើនឡើងជិត 12% បើធៀបនឹងខែមុន។ ជាពិសេស ដីឡូតិ៍ និងដីលំនៅឋានតម្លៃចាប់ពី ១-២ពាន់លានដុង មានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំង។

ទីផ្សារឡុងអានបានកត់ត្រាការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃការចាប់អារម្មណ៍ និងតម្រូវការ។

លើសពីនេះ ស្រុក Ben Luc ក៏បានកត់ត្រានូវតម្រូវការកើនឡើង 15% បើធៀបនឹងខែមុន ដោយផ្តោតជាសំខាន់លើអាផាតមិន និងដីឡូតិ៍ក្រោម 2 ពាន់លានដុង ព្រោះនេះជាទីផ្សារកម្រដែលមានគម្រោងផ្ទះល្វែងខ្ពស់សម្រាប់លក់។

របាយការណ៍នេះក៏បង្ហាញផងដែរថា នៅតំបន់មួយចំនួនផ្សេងទៀតនៃខេត្ត Long An ក៏មានការចាប់អារម្មណ៍លើអចលនទ្រព្យផងដែរ ដូចជា Tan Tru (កើនឡើង 26%) Can Duoc (កើនឡើង 15,7%) Tan An (កើនឡើង 15)។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សរុបមក អត្រានៃការស្វែងរកអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ខាងលើគឺទាបណាស់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតំបន់ "ក្តៅ" ពីរផ្សេងទៀតនៃទីក្រុងឡុងអាន។

មិន​ត្រឹម​តែ​មាន​អចលនទ្រព្យ​សម្រាប់​លក់​ទេ តម្រូវការ​ជួល​អចលនទ្រព្យ​ក្នុង​ទីក្រុង Long An ក៏​កើនឡើង​កាលពី​ខែ​មុន​ដែរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ចំនួននៃការស្វែងរកឃ្លាំង និងរោងចក្រនៅឡុងអាន កើនឡើង ៣៥.៥% ផ្ទះឯកជនកើនឡើង ៤០% និងផ្ទះតាមចិញ្ចើមផ្លូវកើនឡើង ៤៦%។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា តម្រូវ​ការ​ជួល​អាផាតមិន​ក្នុង​ទីក្រុង Long An បាន​ថយ​ចុះ​ជាង ៧%។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បើនិយាយពីការផ្គត់ផ្គង់ បន្ថែមពីលើដីឡូតិ៍ដែលកត់ត្រាការកើនឡើង 11% នៃការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់លក់នោះ ប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលនៅសល់ដូចជា អាផាតមិន ផ្ទះជួល និងគម្រោងដីឡូតិ៍សម្រាប់លក់សុទ្ធតែមានការថយចុះនៃការផ្គត់ផ្គង់កាលពីខែមុន។ ការថយចុះដែលបានកត់ត្រាជាមធ្យមគឺពី 3-5% ។

មានតែស្រុក Duc Hoa និង Ben Luc ជាតំបន់ពីរដែលមានការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ (ប្រហែល 10%) នៅក្នុងខែតុលា។ ទីផ្សារដែលនៅសេសសល់ដូចជា Tan Tru, Tan An, Can Giuoc, Thu Thua ទាំងអស់បានធ្លាក់ចុះពី 5-9% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែមុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីផ្សារនេះនៅមានកម្រិតនៅឡើយ ជាពិសេសសម្រាប់ផ្ទះល្វែង និងបុរី។ គម្រោង​លក់​នៅ​ទី​នេះ​ភាគ​ច្រើន​ជា​គម្រោង​ចាស់​ដែល​កំពុង​ដាក់​លក់​ក្នុង​ដំណាក់​កាល​បន្ទាប់។

ប្រភព: https://www.congluan.vn/dat-nen-tai-thi-truong-long-an-ghi-nhan-luc-cau-tang-manh-post273201.html