អចលន​ទ្រព្យ​ផ្អៀង​ទៅ​ភាគ​ខាង​លិច​នៃ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ

រឿង “ផ្លូវច្បាស់ ទេពកោសល្យច្បាស់លាស់” កាន់តែបង្ហាញឱ្យឃើញកាន់តែច្បាស់នៅតំបន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដោយមាន Long An ជាចំណុចបង្គោល។ ស៊េរីនៃគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿន និងខ្សែក្រវាត់ដែលកំពុងត្រូវបានពន្លឿនមិនត្រឹមតែបើកកំណើនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្ហាញនិន្នាការនៃការផ្លាស់ប្តូរទីក្រុងទៅលោកខាងលិចផងដែរ។

"អត្ថប្រយោជន៍បីដង" ធ្វើឱ្យ Waterpoint ក្លាយជាចំណុចកណ្តាលនៃការយកចិត្តទុកដាក់

រូបរាងទីក្រុងនៃលោកខាងលិចជាទូទៅ និងជាពិសេសឡុងអានបានមើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗជាច្រើនក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ដំណើរការ "ការផ្លាស់ប្តូរ" នេះត្រូវបានលើកកម្ពស់បន្ថែមទៀតដោយប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអន្តរតំបន់ដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងឥតឈប់ឈរ ដោយទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលកំពុងស្វែងរកបណ្តាញប្រមូលផ្តុំទ្រព្យសកម្ម។ មានទីតាំងនៅចំណុចកណ្តាលនៃការតភ្ជាប់ Waterpoint ដែលជាតំបន់ទីក្រុងទំហំ 355 ហិកតាដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Nam Long និង Nishi Nippon Railroad (ប្រទេសជប៉ុន) កំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីទីផ្សារ ដោយសារតែវារួមបញ្ចូលគ្នានូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏មានតម្លៃទាំងអស់។

អត្ថប្រយោជន៍ "មាស" ទីមួយនៃតំបន់ទីក្រុងនេះគឺជាទីតាំងអន្តរតំបន់ដ៏ល្អរបស់ខ្លួន ត្រឹមតែ 30 នាទីពីកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ដោយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ពីគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ។ ស្ថិតនៅលើផ្លូវខេត្ត 830 Waterpoint ស្ថិតនៅត្រង់ចំនុចប្រសព្វជាមួយផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 ដែលកំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ដោយភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ទីក្រុងហូជីមិញ - Trung Luong - My Thuan Expressway ដែលរំពឹងថានឹងពង្រីកដល់ 6-8 ផ្លូវក្នុងត្រីមាសទីពីរ។ ជាមួយគ្នានេះ Waterpoint ក៏តភ្ជាប់យ៉ាងរលូនទៅ Ben Luc - Long Thanh Expressway, Ring Road 3 ដែលជាគម្រោងសំខាន់ៗដែលនឹងបញ្ចប់ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2025 - 2026។

Waterpoint មានទីតាំងនៅក្នុងទីតាំងតភ្ជាប់អន្តរតំបន់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។

ក្រៅពីនេះ Waterpoint ក៏មានទីតាំងពិសេសមួយនៅលើដងទន្លេ Vam Co Dong ផងដែរ។ Waterpoint ហ៊ុំព័ទ្ធលើ 3 សងខាងដោយ 5.8 គីឡូម៉ែត្រនៃទន្លេ Waterpoint គឺជាសញ្ញាសម្គាល់ធម្មតានៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងតាមមាត់ទន្លេ ភាពសុខដុមនៃស្តង់ដារផែនការទំនើប បរិយាកាសរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពដែលទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព និងការអភិរក្សធម្មជាតិ។

ភាពខ្វះខាតនៃដី និងការចំណាយពាក់ព័ន្ធបានកើនឡើងទាំងពីរ ដោយជំរុញឱ្យតម្លៃនៃផ្នែកអគារទាបនៅទីក្រុងហូជីមិញ ឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងទសវត្សរ៍កន្លងមក ដោយឈានដល់ 330 លានដុង / ម 2 (យោងទៅតាម Savills) ។ នេះបើកឱកាសវិនិយោគដ៏មានតម្លៃជាមួយនឹងសក្ដានុពលនៃកំណើនប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់វីឡា និងផ្ទះវីឡានៅក្នុងទីក្រុងរណប ដូចជា Waterpoint ជាដើម។ អ្នកជំនាញប៉ាន់ប្រមាណថា គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដូចជាផ្លូវហាយវេ និងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងអាចបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះពី 10-15% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ការបង្រួបបង្រួមគុណសម្បត្តិ "បីក្នុងមួយ" - ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងដីតែមួយគត់នៅមាត់ទន្លេ ជាមួយនឹងជួរតម្លៃដ៏ធំទូលាយ Waterpoint មិនត្រឹមតែបង្កើតកន្លែងរស់នៅដែលមានគុណភាពខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងក្លាយជាជម្រើសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកតម្លៃបន្ថែមរយៈពេលវែងផងដែរ។

ឱកាសដើម្បីចាប់រលកខ្សែក្រវ៉ាត់ទីក្រុង

ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរណបជុំវិញខ្សែក្រវាត់ គឺជាកម្លាំងចលករដែលជៀសមិនរួចក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍទីក្រុងធំៗនៅលើពិភពលោក។ ពីទីក្រុងប៉េកាំងជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុងបៃតងបង្កើតបរិយាកាសរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព ទៅកាន់ទីក្រុងសេអ៊ូល ដែលប្រព័ន្ធខ្សែក្រវ៉ាត់ជួយគ្រប់គ្រងការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យ ឬប្រទេសជប៉ុនទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីបណ្តាញដឹកជញ្ជូនដែលភ្ជាប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការធ្វើដំណើរ។

ជាមួយនឹងចំនួនប្រជាជនសរុប 9.4 លាននាក់ និងដង់ស៊ីតេប្រជាជន 4.363 នាក់/km2 ទីក្រុងហូជីមិញក៏កំពុងជំរុញការអនុវត្តយុទ្ធសាស្រ្តអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរណបតាមខ្សែក្រវាត់ ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី។ល។ ទីក្រុងហូជីមិញបានមើលឃើញពីរបកគំហើញដ៏រឹងមាំនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខ្សែក្រវ៉ាត់ទី 2 ប៉ុន្តែជាមួយនឹងស្ថានភាពនៃការវិនិយោគដីធ្លីកាន់តែរួមតូច។

យោងតាមនាយកក្រុមហ៊ុន Batdongsan.com.vn ផ្លូវចរាចរណ៍ជាយុទ្ធសាស្ត្រទាំងនេះកំពុងបង្វែរអ័ក្សអចលនៈទ្រព្យទៅទិសខាងលិច ដែលជាកន្លែងក្រុមហ៊ុន Waterpoint ត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការរៀបចំស្តង់ដាររស់នៅថ្មី ជាមួយនឹងមូលនិធិដីធំ កន្លែងរស់នៅប្រកបដោយគុណភាព និងការតភ្ជាប់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដោយហេតុនេះបង្កើតទិដ្ឋភាពរីកចម្រើនថ្មី។

ក្នុងនាមជាទីក្រុងតាមដងទន្លេប្រកបដោយនិរន្តរភាពដំបូងគេនៅភាគខាងលិច "កំដៅ" របស់ Waterpoint កំពុងកើនឡើងជាមួយនឹងរលកនៃការវិនិយោគដែលហូរចូលទៅក្នុងឡុងអាន។ តំបន់ទីក្រុងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងពេលដំណាលគ្នាពីកត្តាខាងក្រៅ - ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ កំណើនសេដ្ឋកិច្ច សង្គមក្នុងតំបន់ និងកត្តាផ្ទៃក្នុង - អត្ថិភាព និងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍តាមវិធីសាស្រ្ត យោងទៅតាមការតំរង់ទិសទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នា "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" របស់អ្នកវិនិយោគ។

គ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ៗជាច្រើនដូចជា សាលាបង្រៀនពីរភាសាអន្តរជាតិទំហំ 6 ហិចតា ផ្សារទំនើបអាហារ ពហុគ្លីនិច ភូមិវប្បធម៌វៀតណាម-ជប៉ុន ជិត 7,000 ម៉ែត្រការ៉េ។ តាមទិសដៅរបស់ណាមឡុង សហគ្រាសនឹងបន្តពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយដៃគូឈានមុខក្នុងការទិញទំនិញ លក់រាយ ម្ហូប... ដើម្បីពង្រីកប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីទីក្រុងណាំឡុងនាពេលខាងមុខ។

ភូមិផាក - "ភូមិអ៊ឺរ៉ុប" មានទីតាំងនៅលើអូអេស៊ីសដែលមានប្រឡាយនិងឧទ្យានជុំវិញ។

ត្រូវបានចិញ្ចឹមបីបាច់តាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 2000 និងត្រូវបានសាងសង់ជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងរយៈពេលពីរទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ “ផ្លែផ្អែម” របស់ Waterpoint មិនត្រឹមតែជារូបរាងស្ដង់ដារប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតកម្រិតជីវភាពថ្មីជាមួយនឹងការទាក់ទាញខ្លាំងនៅលើដងទន្លេ Vam Co Dong ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់ការរីកលូតលាស់នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ផងដែរ។

ដើម្បីធ្វើឱ្យដំណាក់កាលអនុវត្តថ្មីនៃតំបន់ទីក្រុង នាពេលថ្មីៗនេះ អ្នកវិនិយោគបានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយប្រព័ន្ធភ្នាក់ងារចែកចាយគម្រោងផ្លូវការចំនួន 17 ។ លើសពីនេះ គោលនយោបាយ "ដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក" សម្រាប់វីឡា និងលំនៅដ្ឋាននៅ The Aqua និង Park Village ក៏នឹងត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការនាពេលខាងមុខផងដែរ ដោយសន្យាថានឹងបង្កើតការជំរុញដ៏ធំមួយក្នុងអំឡុងពេលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងកើនឡើងជាលំដាប់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html