ឱកាសសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Binh Duong មានការរីកចម្រើន

ក្នុងផែនការខេត្ត Binh Duong ដំណាក់កាល 2021-2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 (ផែនការ) ទើបនឹងប្រកាសនោះ Binh Duong មានគោលបំណងក្លាយទៅជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាលនៅឆ្នាំ 2030 ក្នុងនោះការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងគឺជាភារកិច្ចសំខាន់របស់ខេត្ត។

ក្នុងផែនការខេត្ត Binh Duong ដំណាក់កាល 2021-2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 (ផែនការ) ទើបនឹងប្រកាសនោះ Binh Duong មានគោលបំណងក្លាយទៅជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាលនៅឆ្នាំ 2030 ក្នុងនោះការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងគឺជាភារកិច្ចសំខាន់របស់ខេត្ត។

តាមផែនការ ខេត្ត Binh Duong ចែកចេញជា ៣ តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយថាមពល។

តំបន់ទី 1 គឺជាទីក្រុង។ ថាន់អាន ​​និងទីក្រុង។ Di An ទីក្រុងទាំងពីរនេះនឹងអនុវត្តការកសាងឡើងវិញ និងជួសជុលទីក្រុង; ផ្លាស់ប្តូរទីតាំងផលិតកម្មឧស្សាហកម្មហួសសម័យ និងបំពុលបរិស្ថានទៅភាគខាងជើងនៃខេត្ត។ ការប្រើប្រាស់ទីធ្លាដែលមានសម្រាប់គំរូទីក្រុងថ្មីបន្ទាប់ពីការតំរង់ទិស TOD (យកការតំរង់ទិសនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង យកមជ្ឈមណ្ឌលចរាចរណ៍ជាចំណុចនៃការប្រមូលផ្តុំប្រជាជនដើម្បីបង្កើតប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនវិមជ្ឈការ) និងការបន្ថែមហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមដើម្បីប្រែក្លាយ Thuan An និង Di An ទៅជាទីក្រុងទំនើបប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់នៃជីវិត។

តំបន់ទី 2 រួមមានទីក្រុង។ Thu Dau Mot, ទីក្រុង។ Tan Uyen, ទីក្រុង។ ស្រុក Ben Cat និង Bau Bang នឹងអភិវឌ្ឍដោយផ្អែកលើការច្នៃប្រឌិត បច្ចេកវិទ្យាទំនើប សេវាកម្មសហគមន៍ក្នុងតំបន់ និងតំបន់ទីក្រុងឆ្លាតវៃ ជាសសរស្តម្ភសម្រាប់ការរីកចម្រើនរបស់ខេត្ត។

តំបន់ទី 3 រួមមានស្រុក Bac Tan Uyen ស្រុក Phu Giao និង Dau Tieng ហើយនឹងបង្កើតសួនឧស្សាហកម្មជំនាន់ថ្មី ទាក់ទាញការអភិវឌ្ឍន៍គំរូសេវាកម្មទីក្រុង-ឧស្សាហកម្ម-អេកូឡូស៊ី។ ថែរក្សា និងអភិវឌ្ឍច្រករបៀងអេកូឡូស៊ីនៃទន្លេ Saigon ទន្លេ Dong Nai ទន្លេ Thi Tinh ... បង្កើនការគ្របដណ្តប់ពណ៌បៃតង អភិវឌ្ឍថាមពលកកើតឡើងវិញ។

ជាពិសេស អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងតំបន់សេវាកម្មថ្មីនៅ Tan Uyen, Thu Dau Mot, Di An, Thuan An បង្កើតលំហដើម្បីអភិវឌ្ឍឡើងវិញនូវតំបន់ទីក្រុងដែលមានស្រាប់ជាបណ្តើរៗ ផ្លាស់ប្តូរសកម្មភាពភស្តុភារទៅកាន់តំបន់តាមបណ្តោយផ្លូវ Ring Road 4 ក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។ អភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងថ្មី កន្លែងស្មុគស្មាញ និងសួនឧស្សាហកម្មនៅ Bau Bang ស្រុក Bac Tan Uyen និង Phu Giao បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់កន្លែងផលិតឧស្សាហកម្មនៅភាគខាងត្បូងដើម្បីផ្លាស់ទីទៅភាគខាងជើងនៃខេត្ត។

អភិវឌ្ឍមជ្ឈមណ្ឌលនវានុវត្តន៍នៅ Thu Dau Mot, Di An, Tan Uyen, Bau Bang, Ben Cat ដើម្បីបង្កើតលំហប្រកបដោយថាមពលសម្រាប់វិទ្យាសាស្ត្រ បច្ចេកវិទ្យា សេវាកម្ម និងការច្នៃប្រឌិត។

យោងតាមលោក Vo Hoang Ngan ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Binh Duong ផែនការខេត្តបង្ហាញនូវទស្សនវិស័យ គោលដៅ និងចក្ខុវិស័យអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងច្បាស់លាស់ និងទូលំទូលាយ។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានច្បាប់ដ៏សំខាន់បំផុតសម្រាប់ Binh Duong ក្នុងការអនុម័តកម្រិតផែនការទីក្រុង និងការសាងសង់។ កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងទូទាំងខេត្ត ក្រុង ; គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់អត្តសញ្ញាណគម្រោងសំខាន់ៗ ផ្សាភ្ជាប់ និងតំបន់ ប្រមូលផ្តុំធនធានទាំងអស់សម្រាប់ការវិនិយោគ បង្កើតសន្ទុះជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Binh Duong ប្រកបដោយសុខដុមរមនា និងនិរន្តរភាព។

លោក Vo Huynh Tuan Kiet ប្រធាននាយកដ្ឋានទីផ្សារលំនៅឋាននៃក្រុមហ៊ុន CBRE Vietnam បានអត្ថាធិប្បាយថា តម្រូវការផ្ទះល្វែងលំដាប់មធ្យមនៅទីក្រុង Binh Duong បច្ចុប្បន្នមានភាពល្អប្រសើរ និងមាននិន្នាការរីកចម្រើនប្រកបដោយស្ថិរភាព។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីក្រុងធំៗដូចជាទីក្រុងហូជីមិញ តម្លៃអាផាតមិនកម្រិតមធ្យមនៅ Binh Duong នៅតែ "សមរម្យ" សមរម្យសម្រាប់សមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់មនុស្សជាច្រើន។ ក្រុមអតិថិជនសំខាន់ៗនៅផ្សារ Binh Duong គឺជាកម្មករវ័យក្មេង និងទើបរៀបការថ្មី។ ពួកគេ​ត្រូវ​រក្សា​លំនឹង​ជីវិត​របស់​ពួកគេ និង​ស្វែងរក​កន្លែង​សមរម្យ​ដើម្បី​រស់នៅ។ លើសពីនេះ អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមដែលចង់មានអាផាតមិនដើម្បីរស់នៅ ឬវិនិយោគគឺចាប់អារម្មណ៍លើផ្នែកនេះ។

យោងតាមលោក Kiet ទីផ្សារ Binh Duong មានគុណសម្បត្តិជាច្រើនដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពការអភិវឌ្ឍន៍តម្រូវការលំនៅឋាន។ ដោយសារខេត្ត Binh Duong ជាខេត្តឧស្សាហកម្មសំខាន់មួយរបស់ប្រទេស ដែលទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេសជាច្រើន។ កត្តានេះនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃចំនួនប្រជាជន ជាពិសេសកម្លាំងពលកម្មវ័យក្មេង នគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជន ដែលជាកត្តាជំរុញឱ្យមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសផ្នែកផ្ទះល្វែងដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

ក្រៅពីនោះ ប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនរបស់ Binh Duong កំពុងត្រូវបានវិនិយោគលើការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង តភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលជាមួយខេត្ត ក្រុងជិតខាង។ នេះជួយកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរ និងសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើរទៅធ្វើការ។ លើសពីនេះ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមានគោលនយោបាយអនុគ្រោះជាច្រើន ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋាន។

លោក Dinh Minh Tuan នាយកគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn បានអត្ថាធិប្បាយថា Binh Duong គឺជាទីផ្សារសំខាន់ ស្វាគមន៍រលកនៃការបែកខ្ញែកនៃប្រជាជនចេញពីទីក្រុងហូជីមិញ។ ក្រៅពីតម្រូវការវិនិយោគ ចំនួនអតិថិជនទិញសម្រាប់រស់នៅ សិក្សា និងធ្វើការ ភាគច្រើនផ្តោតលើខ្សែផលិតផលដែលមានតម្លៃប្រហែល ៣០លានដុង/ម២។

លោក Tuan បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅពេលដែលទីផ្សារទីក្រុងហូជីមិញខ្វះផលិតផលកម្រិតមធ្យម Binh Duong បានលេចចេញជាទីផ្សារជំនួស ដោយទាក់ទាញអ្នកទិញមួយចំនួនធំដែលមានតម្រូវការលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ។ លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគជាច្រើននៅក្នុងផ្នែកទាបក៏ចាប់អារម្មណ៍ក្រុមផលិតផលនេះផងដែរ”។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-cho-thi-truong-dia-oc-binh-duong-khoi-sac-d228028.html