'អាផាតមិនខ្នាតតូចគួរប្រើសម្រាប់តែអាជីវកម្មជួលប៉ុណ្ណោះ'

HoREA ជឿជាក់ថា ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2014 ចែងថា គ្រួសារ និងបុគ្គលនៅក្នុងទីក្រុងត្រូវតែសាងសង់ និងជួសជុលផ្ទះស្របតាមច្បាប់សាងសង់ និងទទួលខុសត្រូវចំពោះគុណភាពផ្ទះរបស់ពួកគេ។

ក្នុងករណីត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះដែលមានពីរជាន់ ឬច្រើនជាន់ ជាន់នីមួយៗត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ដោយផ្ទះល្វែងពីរ ឬច្រើនក្នុងរចនាប័ទ្មបិទជិត បំពេញតាមស្តង់ដារផ្ទៃជាន់អប្បបរមាសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗ ស្របតាមស្តង់ដារសំណង់ និងបទប្បញ្ញត្តិ និងមានផ្នែកនៃផ្ទៃក្រោមកម្មសិទ្ធិឯកជន ផ្នែកមួយនៃតំបន់ក្រោមកម្មសិទ្ធិរួមនៃអគារអាផាតមិន យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ រដ្ឋនឹងទទួលស្គាល់កម្មសិទ្ធិនៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗ (ពណ៌ផ្កាឈូក)។

សំណើផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចសម្រាប់អាជីវកម្មជួលតែប៉ុណ្ណោះ។ (រូបភាព៖ សុខភាព និងជីវិត)

យោងតាម HoREA បទប្បញ្ញត្តិនេះបានផ្តល់ឱ្យ "អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចក្លែងបន្លំ" ជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមាន 100% ផ្ទះល្វែងតូច និងបន្ទប់។ នេះជាហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលជាច្រើនសម្រាប់ការផ្ទុកលើសទម្ងន់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់ ការរំខានដល់ការធ្វើផែនការទីក្រុង បណ្តាលឱ្យបាត់បង់សោភ័ណភាព ការមិនធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងកង្វះឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងសេវាកម្មសម្រាប់អ្នករស់នៅ។

ដូច្នេះហើយ ក្រុមហ៊ុន HoREA ស្នើកុំឱ្យចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូច ប៉ុន្តែគ្រាន់តែអនុញ្ញាតឱ្យអាផាតមិនប្រភេទនេះជួលចេញ ការងារគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការត្រូវអនុវត្ត ហើយអ្នកវិនិយោគត្រូវទទួលខុសត្រូវ។

យោងតាម HoREA បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការសាងសង់ "ផ្ទះបុគ្គល" មិនតឹងរ៉ឹងទេដូច្នេះពួកគេត្រូវបានកេងប្រវ័ញ្ចដែលនាំឱ្យមានការរីកសាយនៃផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅក្នុងតំបន់ខាងក្នុងនៃទីក្រុង។

អាស្រ័យហេតុនេះ HoREA សូមណែនាំ៖ ក្នុងករណីផ្ទះបុគ្គលមិនសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម មិនចាំបាច់បង្កើតគម្រោងទេ ប៉ុន្តែក្នុងករណីផ្ទះសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម (សម្រាប់លក់ ជួល។ល។) ចាំបាច់ត្រូវបង្កើតគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ ហើយត្រូវមានការយល់ព្រមពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

ដោយសង្កត់ធ្ងន់លើបញ្ហានេះ លោក ង្វៀន វ៉ាន់ឌីញ អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមក៏បានមានប្រសាសន៍ថា អាផាតមិនខ្នាតតូចគឺជាផលិតផលដែលមានបញ្ហានៃដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍។ តាំងពីដើមមក នៅពេលដែលប្រភេទនេះលេចចេញ សមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមបាននិយាយប្រឆាំងនឹងវា។

'' អាផាតមេនខ្នាតតូចភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់នៅលើដីប្រសព្វគ្នា ដែលមានទីតាំងនៅផ្លូវលំនៃតំបន់ដែលមានមនុស្សរស់នៅច្រើន។ ដូច្នេះ អាផាតមិនខ្នាតតូចមានចំណុចខ្វះខាត ដូចជាការដាក់សម្ពាធលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ការកើនឡើងដង់ស៊ីតេប្រជាជន មិនធានាបាននូវស្តង់ដារសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ ខ្វះសម្ភារៈបរិក្ខារចាំបាច់សម្រាប់អ្នករស់នៅ... ការបន្តបណ្តោយឲ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទនេះនឹងបង្កបញ្ហាទីក្រុង និងផែនការជាច្រើន ” លោក Nguyen Van Dinh មានប្រសាសន៍ថា។

ចូវអាញ់

ប្រភព