ទោះបីជាយើងដឹងថានេះជារឿងដែលត្រូវធ្វើក៏ដោយ ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលយូរ ត្រូវតែមានដំណោះស្រាយ ដើម្បីធានាផលប្រយោជន៍ទាំងអ្នកជំនួញ និងអ្នកដែលត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅ។
ព្រួយបារម្ភ
បន្ទាប់ពីមានឧប្បត្តិហេតុអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះជាបន្តបន្ទាប់ដែលបណ្តាលឱ្យមានផលវិបាកយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់អាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាជននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច និងផ្ទះសំណាក់ អាជ្ញាធរក្រុងហាណូយបានចាត់វិធានការយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ដោយធ្វើការត្រួតពិនិត្យទូទៅ ត្រួតពិនិត្យ និងចាត់ចែងកន្លែងដែលមិនធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។
តាមនោះ គិតត្រឹមដំណាច់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤ ប៉ូលីសក្រុងហាណូយបានត្រួតពិនិត្យអាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់ចំនួន ៣៦.៩៧២/៣៦.៩៧២; ពិន័យ ៣.១៣៤ ករណី ស្មើនឹង ៤.៣១០ អំពើ ពិន័យជាប្រាក់ជាង ១២.៨៣ ពាន់លានដុង; 672 ករណីត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន, 75 ករណីត្រូវបានផ្អាក, និង 16,479 ត្រូវបានទាមទារឱ្យបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ; 100% នៃអ្នកវិនិយោគបានចុះហត្ថលេខាលើការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអនុវត្ត។ សម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូច គ្រឿងបរិក្ខារចំនួន ១៩៣ ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ។ ១៤ ករណីត្រូវបានផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន ៤ ករណីត្រូវបានផ្អាក ហើយ២២ករណីត្រូវផ្អាកដំណើរការ។
“នេះជាការត្រួតពិនិត្យខ្នាតធំមិនធ្លាប់មានពីមុនមកលើផ្ទះសំណាក់ និងអាជីវកម្មអាផាតមិនខ្នាតតូចក្នុងរាជធានី។ តាមរយៈនោះ យើងបានដឹងថា មានចន្លោះប្រហោងជាច្រើនក្នុងការធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យជូនប្រជាពលរដ្ឋ ដូច្នេះនៅពេលដែលមានឧបទ្ទវហេតុកើតឡើងមិនមានការឆ្លើយតបទាន់ពេលវេលា។ នាបច្ចុប្បន្ន នៅទីក្រុងហាណូយ អាជីវកម្មលំនៅឋានកំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងចំនួនដ៏ច្រើន ដូច្នេះក្នុងពេលខាងមុខ ប៉ូលីសក្រុងនឹងបន្តរឹតបន្តឹងការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យការងារ ដើម្បីរកឱ្យឃើញភ្លាមៗ និងដោះស្រាយការរំលោភយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ដើម្បីធានាបាននូវសុវត្ថិភាពជាអតិបរមាសម្រាប់ជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាជន”។
ហាណូយជាទីក្រុងធំមួយក្នុងចំណោមទីក្រុងធំជាងគេទាំងពីរក្នុងប្រទេសរួមជាមួយនឹងទីក្រុងហូជីមិញ ជារៀងរាល់ឆ្នាំ បន្ថែមពីលើត្រូវទទួលជនអន្តោប្រវេសន៍ជាច្រើនដើម្បីរស់នៅ និងធ្វើការ។ ទីក្រុងនេះក៏ស្វាគមន៍ប្រជាជនបន្ថែមពី 200,000 ទៅ 300,000 នាក់ ដែលជាការកើនឡើងមេកានិចនៃចំនួនប្រជាជននៅក្នុងតំបន់ ដូច្នេះលំនៅដ្ឋានគឺជាបញ្ហាសន្តិសុខសង្គមដ៏តានតឹងមួយ ដែលជាបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលរាជធានី។
ទន្ទឹមនឹងនោះ ជាមួយនឹងភាពនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស មូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកាន់តែរួមតូច ដែលនាំឱ្យតម្លៃផលិតផលលំនៅដ្ឋានកើនឡើងឥតឈប់ឈរ ដូច្នេះការជួលគឺជាដំណោះស្រាយឈានមុខគេសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប (កម្មករឯករាជ្យ សិស្ស និស្សិត កម្មករនៅក្នុងរោងចក្រ សហគ្រាស...)។
“ផលិតផលថោកៗច្រើនតែមានគុណភាពទាប នោះជាការពិត។ ផ្ទះសំណាក់ដែលប្រជាពលរដ្ឋមានចំណូលទាបជួលភាគច្រើនជាអគារដែលសាងសង់មិនធានាគុណភាព ខ្វះសេវាកម្ម និងខ្វះការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ…
ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រជាពលរដ្ឋខ្វះការយល់ដឹងក្នុងការធានាសុវត្ថិភាពក្នុងជីវភាពប្រចាំថ្ងៃ បង្កើតនូវគ្រោះថ្នាក់លាក់កំបាំង ដែលគំរាមកំហែងដល់អាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅទីនោះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ប្រព័ន្ធច្បាប់ស្ទើរតែ “បំភ្លេចចោល” បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃផលិតផលនេះ” - អ្នកជំនាញគ្រប់គ្រងទីក្រុង ស្ថាបត្យករ Tran Huy Anh បានទទួលស្គាល់។
រឹតបន្តឹងការគ្រប់គ្រង
ង្វៀន ហៃលីន ជានិស្សិតឆ្នាំទី ២ នៃសកលវិទ្យាល័យអគ្គិសនីហាណូយ បានជួលបន្ទប់មួយនៅតំបន់ Ho Tung Mau (ស្រុក Cau Giay) នាងបាននិយាយថា ជិតមួយខែមុន ម្ចាស់ផ្ទះបានជូនដំណឹងថានាងត្រូវផ្លាស់ទៅកន្លែងផ្សេង ដោយសារបន្ទប់នេះត្រូវបានអាជ្ញាធរក្រុងផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន ដោយសារមិនធានាលក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។
“ជិតមួយខែហើយ ដែលខ្ញុំរកបន្ទប់ជួលនៅតំបន់ក្បែរសាលា ដើម្បីភាពងាយស្រួល ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែរកមិនឃើញ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវរើរបស់របរទៅស្នាក់នៅជាមួយមិត្តភ័ក្តិនៅសាលាជាមួយគ្នា។ ការស្វែងរកបន្ទប់ជួលនៅពេលនេះគឺកាន់តែពិបាក ដោយសារអាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់ជាច្រើនត្រូវបង្ខំចិត្តផ្អាកប្រតិបត្តិការជាបណ្តោះអាសន្ន ដោយសារមិនបានបំពេញតាមតម្រូវការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ” - Nguyen Hai Linh ចែករំលែក។
ថ្មីៗនេះ អាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់បានរីកដុះដាលនៅទីក្រុងហាណូយ ដែលចាត់ទុកថាជាប្រភេទអចលនទ្រព្យ "រកលុយ" សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ អ្នកដែលធ្វើអាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់ មិនចាំបាច់មានហិរញ្ញវត្ថុច្រើនទេ ដោយមានតម្រូវការជួលច្រើនពីអ្នកឯករាជ្យ សិស្ស និស្សិត បុគ្គលិកការិយាល័យ សូម្បីតែអ្នកជំនាញ... ដូច្នេះពេលសាងសង់រួចរាល់ នឹងមានអ្នកមកជួល។
ជាពិសេសសូម្បីតែក្នុងករណីដែលអ្នកវិនិយោគត្រូវប្រើកម្ចីធនាគារសម្រាប់អាជីវកម្មក៏ដោយ បន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការបានត្រឹមតែ 5-7 ខែ ពួកគេអាចបង្វិលដើមទុនដើម្បីសងបំណុលបាន។ យោងតាមការគណនារបស់ម្ចាស់ដី វាត្រូវចំណាយពេលត្រឹមតែ 3-5 ឆ្នាំដើម្បីយកដើមទុនវិនិយោគដំបូងមកវិញ បន្ទាប់មកធានាបានប្រាក់ចំណេញ។ វិនិយោគិនត្រូវការគ្រប់គ្រងបន្ទប់ប្រហែល ១០ ប៉ុណ្ណោះដើម្បីទទួលបានចំណូលពី ៣០ ទៅ ៧០ លានដុងក្នុងមួយខែ។
“នៅក្នុងទីក្រុងធំមួយដូចជាហាណូយ តម្រូវការលំនៅដ្ឋានមានច្រើន ប៉ុន្តែមិនមែនកម្មករគ្រប់រូបអាចមានលទ្ធភាពជួលអាផាតមិនដើម្បីរស់នៅនោះទេ។ ពួកគេត្រូវបានបង្ខំឱ្យរស់នៅក្នុងផ្ទះតូចៗដែលមានសេវាកម្ម និងសេវាកម្មកាន់តែអាក្រក់។ នេះផ្តល់ផលប្រយោជន៍ទាំងសងខាង អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកជួល។ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែង ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ដោយសារការគ្រប់គ្រងដ៏ខ្ជិលរបស់អាជ្ញាធរ ផ្ទះសំណាក់រាប់ពាន់ត្រូវបានសាងសង់ និងដំណើរការដោយមិនធានាសុវត្ថិភាព មធ្យោបាយប្រើប្រាស់ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ” - អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម - លោកបណ្ឌិត Nguyen Van Dinh វិភាគ។
យោងតាមអ្នកជំនាញ ការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យទូទៅរបស់អាជ្ញាធរក្រុងហាណូយ ទាក់ទងនឹងការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យនាពេលកន្លងមក និងនាពេលខាងមុខ គឺជារឿងចាំបាច់ ហើយត្រូវធ្វើយឺតជាងមិនធ្លាប់មាន បន្ទាប់ពីឧប្បត្តិហេតុអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះនាពេលថ្មីៗនេះ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ មតិជាច្រើនក៏បានលើកឡើងដែរថា អាជ្ញាធរត្រូវមានដំណោះស្រាយប្រកបដោយភាពសុខដុម និងផ្លូវច្បាប់ដែលនៅតែធានាផលប្រយោជន៍គ្រប់ភាគី។
“បច្ចុប្បន្ន អាផាតមិនខ្នាតតូច និងផ្ទះសំណាក់បានអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងក្នុងចំនួនដ៏ច្រើន។ បន្ទាប់ពីការស្រាវជ្រាវយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ និងពិគ្រោះយោបល់យ៉ាងទូលំទូលាយជាមួយសាធារណជន អ្នកជំនាញ និងអ្នកគ្រប់គ្រងរួចមក ក្រសួងសំណង់បានដាក់បញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីអាជីវកម្មប្រភេទនេះទៅក្នុងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 បច្ចុប្បន្នក្រសួងកំពុងបន្តបញ្ចប់បទប្បញ្ញត្តិណែនាំអនុវត្ត ហើយបានបញ្ជូនឯកសារទៅមូលដ្ឋានរៀបចំការត្រួតពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ និងចាត់ថ្នាក់គ្រឹះស្ថានអាជីវកម្ម និងរឹតបន្តឹងសកម្មភាពសំណង់ថ្មី។ ទន្ទឹមនឹងនោះ មានដំណោះស្រាយក្នុងការដោះស្រាយ និងជំនះលើករណីដែលមិនសមស្របនឹងលក្ខខណ្ឌបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ដើម្បីពួកគេអាចបន្តធ្វើអាជីវកម្មប្រកបដោយសុវត្ថិភាពបំផុត” - ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ (ក្រសួងសំណង់) លោក Hoang Hai បាននិយាយថា។
វាចាំបាច់សម្រាប់អាជ្ញាធរត្រូវបង្កើនការត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយផ្ទះបុគ្គលសម្រាប់ជួល ឬរួមបញ្ចូលគ្នានូវអាជីវកម្មជាមួយការជួល ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ និងផ្តល់ការណែនាំបន្ថែមលើលក្ខខណ្ឌការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គិភ័យ គ្រឹះស្ថានណាដែលមិនបំពេញតម្រូវការទាំងនេះ ត្រូវតែបិទយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងមិនអនុញ្ញាតឱ្យដំណើរការ។ លើសពីនេះ ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ (ក្រសួងសំណង់) ក៏ត្រូវចេញអនុក្រឹត្យ និងសារាចរដែលកំណត់ជាក់លាក់ ស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត ណែនាំការអនុវត្ត និងដាក់អាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់ទៅក្នុងវិស័យអាជីវកម្មតាមលក្ខខណ្ឌ បង្កលក្ខណៈងាយស្រួលសម្រាប់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការគ្រប់គ្រង - មេធាវី Trinh Huu Duc (សមាគមមេធាវីវៀតណាម)
ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/hang-nghin-nha-tro-chung-cu-mini-tam-dung-hoat-dong-can-giai-phap-hai-hoa.html
Kommentar (0)