ត្រូវការដំណោះស្រាយចុះសម្រុងគ្នា។

ទោះបីជាយើងដឹងថានេះជារឿងដែលត្រូវធ្វើក៏ដោយ ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលយូរ ត្រូវតែមានដំណោះស្រាយ ដើម្បីធានាផលប្រយោជន៍ទាំងអ្នកជំនួញ និងអ្នកដែលត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅ។

ព្រួយ​បារម្ភ

បន្ទាប់ពីមានឧប្បត្តិហេតុអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះជាបន្តបន្ទាប់ដែលបណ្តាលឱ្យមានផលវិបាកយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់អាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាជននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច និងផ្ទះសំណាក់ អាជ្ញាធរក្រុងហាណូយបានចាត់វិធានការយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ដោយធ្វើការត្រួតពិនិត្យទូទៅ ត្រួតពិនិត្យ និងចាត់ចែងកន្លែងដែលមិនធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។

អគារ​អាផាតមេន​ខ្នាត​តូច​នៅ​វួដ Khuong Dinh ស្រុក Thanh Xuan ក្រុង​ហាណូយ។ រូបថត៖ Pham Hung

តាមនោះ គិតត្រឹមដំណាច់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤ ប៉ូលីសក្រុងហាណូយបានត្រួតពិនិត្យអាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់ចំនួន ៣៦.៩៧២/៣៦.៩៧២; ពិន័យ ៣.១៣៤ ករណី ស្មើនឹង ៤.៣១០ អំពើ ពិន័យជាប្រាក់ជាង ១២.៨៣ ពាន់លានដុង; 672 ករណីត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន, 75 ករណីត្រូវបានផ្អាក, និង 16,479 ត្រូវបានទាមទារឱ្យបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ; 100% នៃអ្នកវិនិយោគបានចុះហត្ថលេខាលើការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអនុវត្ត។ សម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូច គ្រឿងបរិក្ខារចំនួន ១៩៣ ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ។ ១៤ ករណី​ត្រូវ​បាន​ផ្អាក​ជា​បណ្ដោះអាសន្ន ៤ ករណី​ត្រូវ​បាន​ផ្អាក ហើយ​២២​ករណី​ត្រូវ​ផ្អាក​ដំណើរការ។

នេះ​ជាការ​ចុះ​ត្រួតពិនិត្យ​ផ្ទះសំណាក់ និង​អាផាតមេន​ខ្នាត​តូច​មិន​ធ្លាប់មាន​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ តាមរយៈ​នោះ​យើង​ឃើញ​មាន​ចន្លោះ​ប្រហោង​ជាច្រើន​ក្នុងការ​ធានា​សុវត្ថិភាព​អគ្គិភ័យ​ដល់​ប្រជាពលរដ្ឋ ដូច្នេះ​ពេល​មាន​ឧបទ្ទវហេតុ​កើតឡើង​មិន​ទាន់​មាន​ការឆ្លើយតប​ទាន់​ពេល​វេលា​។​ ​ធានាសុវត្ថិភាពជាអតិបរមាសម្រាប់អាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាជន” - ឧត្តមសេនីយ៍ឯក Nguyen Hai Trung នាយកប៉ូលីសទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា។

ហាណូយជាទីក្រុងធំជាងគេមួយក្នុងចំនោមទីក្រុងធំៗចំនួនពីរក្នុងប្រទេស រួមជាមួយទីក្រុងហូជីមិញ។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំ បន្ថែមពីលើការទទួលជនអន្តោប្រវេសន៍ជាច្រើន ដើម្បីរស់នៅ និងធ្វើការ។ ទីក្រុងនេះក៏ស្វាគមន៍ប្រជាជនបន្ថែមពី 200,000 ទៅ 300,000 នាក់ ដែលជាការកើនឡើងមេកានិចនៃចំនួនប្រជាជននៅក្នុងតំបន់ ដូច្នេះលំនៅដ្ឋានគឺជាបញ្ហាសន្តិសុខសង្គមដ៏តានតឹងមួយ ដែលជាបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលរាជធានី។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ជាមួយនឹងភាពនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស មូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកាន់តែរួមតូច ដែលនាំឱ្យតម្លៃផលិតផលលំនៅដ្ឋានកើនឡើងឥតឈប់ឈរ ដូច្នេះការជួលគឺជាដំណោះស្រាយឈានមុខគេសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប (កម្មករឯករាជ្យ សិស្ស និស្សិត កម្មករនៅក្នុងរោងចក្រ សហគ្រាស...)។

“ផលិតផលថោកៗ តែងតែមានគុណភាពទាប នោះហើយជាការពិត។ ផ្ទះឡើងគេភាគច្រើនដែលអ្នកចំណូលទាបកំពុងជួល គឺជាអគារដែលមិនត្រូវបានសាងសង់ធានាគុណភាព ខ្វះសេវាកម្ម និងខ្វះការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ…

ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រជាពលរដ្ឋខ្វះការយល់ដឹងក្នុងការធានាសុវត្ថិភាពក្នុងជីវភាពប្រចាំថ្ងៃ បង្កើតនូវគ្រោះថ្នាក់លាក់កំបាំង ដែលគំរាមកំហែងដល់អាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅទីនោះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ប្រព័ន្ធច្បាប់ស្ទើរតែ “បំភ្លេចចោល” បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃផលិតផលនេះ” - អ្នកជំនាញគ្រប់គ្រងទីក្រុង ស្ថាបត្យករ Tran Huy Anh បានទទួលស្គាល់។

រឹតបន្តឹងការគ្រប់គ្រង

Nguyen Hai Linh ជានិស្សិតឆ្នាំទី ២ នៃសកលវិទ្យាល័យអគ្គិសនីហាណូយ បានជួលបន្ទប់មួយនៅតំបន់ Ho Tung Mau (ស្រុក Cau Giay)។ អ្នកស្រី​បន្ត​ថា ជិត​មួយ​ខែ​មុន ម្ចាស់ផ្ទះ​បាន​ប្រាប់​គាត់​ថា គាត់​ត្រូវ​ផ្លាស់​ទៅ​កន្លែង​ផ្សេង ដោយសារ​កន្លែង​នេះ​ត្រូវ​បាន​អាជ្ញាធរ​ក្រុង​ផ្អាក​ជា​បណ្ដោះអាសន្ន ដោយសារ​មិន​ធានា​លក្ខខណ្ឌ​សុវត្ថិភាព​អគ្គិភ័យ។

លោក Nguyen Hai Linh បានមានប្រសាសន៍ថា “ជិតមួយខែហើយ ខ្ញុំបានស្វែងរកបន្ទប់ជួលនៅតំបន់ក្បែរសាលារបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែរកមិនឃើញទេ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវរើរបស់របរទៅស្នាក់នៅជាមួយមិត្តភ័ក្តិពីសាលារបស់ខ្ញុំ។

ថ្មីៗនេះ អាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់បានរីកដុះដាលនៅទីក្រុងហាណូយ ដែលចាត់ទុកថាជាប្រភេទអចលនទ្រព្យ "រកលុយ" សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ អ្នកដែលធ្វើអាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់ មិនចាំបាច់មានហិរញ្ញវត្ថុច្រើនទេ ដោយមានតម្រូវការជួលច្រើនពីអ្នកឯករាជ្យ សិស្ស និស្សិត បុគ្គលិកការិយាល័យ សូម្បីតែអ្នកជំនាញ... ដូច្នេះពេលសាងសង់រួចរាល់ នឹងមានអ្នកមកជួល។

ជាពិសេសសូម្បីតែក្នុងករណីដែលអ្នកវិនិយោគត្រូវប្រើកម្ចីធនាគារសម្រាប់អាជីវកម្មក៏ដោយ បន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការបានត្រឹមតែ 5-7 ខែ ពួកគេអាចបង្វិលដើមទុនដើម្បីសងបំណុលបាន។ យោងតាមការគណនារបស់ម្ចាស់ដី វាត្រូវចំណាយពេលត្រឹមតែ 3-5 ឆ្នាំដើម្បីយកដើមទុនវិនិយោគដំបូងមកវិញ បន្ទាប់មកធានាបានប្រាក់ចំណេញ។ វិនិយោគិន​ត្រូវការ​គ្រប់គ្រង​បន្ទប់​ប្រហែល ១០ ប៉ុណ្ណោះ​ដើម្បី​ទទួលបាន​ចំណូល​ពី ៣០ ទៅ ៧០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយខែ។

"នៅក្នុងទីក្រុងធំមួយដូចជាហាណូយ តម្រូវការលំនៅឋានមានច្រើន ប៉ុន្តែមិនមែនកម្មករទាំងអស់អាចមានលទ្ធភាពជួលអាផាតមិននោះទេ ពួកគេត្រូវបានបង្ខំឱ្យរស់នៅក្នុងផ្ទះតូចៗ ឬសូម្បីតែមានគ្រឿងបរិក្ខារកាន់តែអាក្រក់។ នេះផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកជួល។ ប៉ុន្តែតាមពិតទៅ ដោយសារការគ្រប់គ្រងដ៏ខ្ជិលដោយអាជ្ញាធរ ផ្ទះឡើងជិះរាប់ពាន់ខ្នងត្រូវបានសាងសង់ និងដំណើរការដោយមិនធានាសុវត្ថិភាព។" អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យទូទៅរបស់អាជ្ញាធរក្រុងហាណូយ ទាក់ទងនឹងការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យនាពេលកន្លងមក និងនាពេលខាងមុខ គឺជារឿងចាំបាច់ ហើយត្រូវធ្វើយឺតជាងមិនធ្លាប់មាន បន្ទាប់ពីឧប្បត្តិហេតុអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះនាពេលថ្មីៗនេះ។ យ៉ាង​ណា​ក៏ដោយ មតិ​ជាច្រើន​ក៏​បាន​លើក​ឡើង​ដែរ​ថា អាជ្ញាធរ​ត្រូវ​មាន​ដំណោះស្រាយ​ប្រកបដោយ​ភាព​សុខដុម និង​ផ្លូវច្បាប់​ដែល​នៅតែ​ធានា​ផលប្រយោជន៍​គ្រប់​ភាគី។

“បច្ចុប្បន្នអាផាតមិនខ្នាតតូច និងផ្ទះសំណាក់មានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំង បន្ទាប់ពីការស្រាវជ្រាវយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ និងពិគ្រោះយោបល់យ៉ាងទូលំទូលាយជាមួយប្រជាពលរដ្ឋ អ្នកជំនាញ និងអ្នកគ្រប់គ្រងរួចមក ក្រសួងសំណង់បានដាក់បញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីអាជីវកម្មប្រភេទនេះទៅក្នុងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក៏មានដំណោះស្រាយក្នុងការដោះស្រាយ និងជំនះលើករណីដែលមិនស្របតាមលក្ខខណ្ឌនៃការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គិភ័យ ដើម្បីពួកគេអាចបន្តធ្វើអាជីវកម្មប្រកបដោយសុវត្ថិភាពបំផុត”។

 

វាចាំបាច់សម្រាប់អាជ្ញាធរបង្កើនការត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយផ្ទះបុគ្គលសម្រាប់ជួល ឬផ្សំអាជីវកម្មជាមួយការជួល ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ និងផ្តល់ការណែនាំបន្ថែមលើលក្ខខណ្ឌការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ គ្រឹះស្ថានទាំងឡាយណាដែលមិនបំពេញតម្រូវការទាំងនេះ ត្រូវតែបិទយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងមិនអនុញ្ញាតឱ្យដំណើរការ។ លើសពីនេះ ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ (ក្រសួងសំណង់) ក៏ត្រូវចេញអនុក្រឹត្យ និងសារាចរដែលកំណត់ជាក់លាក់ ស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត ណែនាំការអនុវត្ត និងដាក់អាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់ទៅក្នុងវិស័យអាជីវកម្មតាមលក្ខខណ្ឌ បង្កលក្ខណៈងាយស្រួលសម្រាប់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការគ្រប់គ្រង - មេធាវី Trinh Huu Duc (សមាគមមេធាវីវៀតណាម)

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/hang-nghin-nha-tro-chung-cu-mini-tam-dung-hoat-dong-can-giai-phap-hai-hoa.html