ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រង និងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ

ដើម្បីឲ្យទីក្រុងហាណូយអភិវឌ្ឍឲ្យអស់ពីសក្ដានុពលជារដ្ឋធានីធំជាងគេទី ១៧ លើពិភពលោក ទីក្រុងដើម្បីសន្តិភាព ទីក្រុងច្នៃប្រឌិត រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងចាំបាច់ត្រូវប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការកសាង និងអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធឧទ្យានដែលសក្តិសមជារដ្ឋធានីបែបនេះ។ ការមានប្រព័ន្ធឧទ្យានទំនើបមិនត្រឹមតែជួយបង្កើនតម្រូវការរីករាយរបស់មនុស្សប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានគោលបំណងកសាងរាជធានីដែលមានអរិយធម៌ វប្បធម៌ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពផងដែរ។ នេះជាការផ្លាស់ប្តូររវាងស្ថាបត្យករ Pham Thanh Tung ប្រធានការិយាល័យសមាគមស្ថាបត្យករវៀតណាម និងកាសែតសេដ្ឋកិច្ច និងទីក្រុង។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ២

សួនច្បារគឺជាធាតុផ្សំដែលមិនអាចខ្វះបានក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធអភិវឌ្ឍន៍នៃតំបន់ទីក្រុងនីមួយៗ។ តើអ្នកអាចរៀបរាប់ដោយសង្ខេបអំពីការបង្កើត និងសារៈសំខាន់នៃប្រព័ន្ធឧទ្យានក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍទីក្រុងនៅទីក្រុងហាណូយបានទេ?

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៣

- នៅចុងសតវត្សទី 19 នៅពេលដែលបារាំងចាប់ផ្តើមធ្វើទីក្រុងហាណូយជាលើកដំបូង ហើយបានរៀបចំផែនការទីក្រុងហាណូយតាមគំរូនៃ "ទីក្រុងសួនច្បារ" ពួកគេបានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះការសាងសង់សួនច្បារ សួនផ្កា និងដាំដើមឈើនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ ឧទ្យានដំបូងរបស់ទីក្រុងហាណូយដែលត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1890 គឺសួនរុក្ខសាស្ត្រ។ នេះគឺជាកន្លែងបើកចំហសម្រាប់ការស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រ ហើយក៏ជាកន្លែងសម្រាក និងបន្ធូរអារម្មណ៍ផងដែរ (ជាចម្បងបម្រើរដ្ឋាភិបាលដែលកំពុងកាន់អំណាច)។ រួមជាមួយនឹងសួនរុក្ខសាស្ត្រ ទីធ្លាបឹង Hoan Kiem ក្នុងអំឡុងពេលនេះក៏ត្រូវបានគ្រោងទុកជាឧទ្យានបើកចំហ ដែលមានទឹក ផ្លូវដើរ និងដើមឈើជាច្រើនប្រភេទដែលដាំនៅជុំវិញ។ ក្រៅពីនេះនៅជាប់គ្នាក្នុងប្លុកមានសួនផ្កាដូចជា សួនផ្កា Hang Dau សួនផ្កា Con Coc សួនផ្កានៅមុខធនាគារឥណ្ឌូចិន សួនផ្កា Ly Thai To សួនផ្កា Pasteur សួនផ្កា Cua Nam...

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៤

នេះបង្ហាញថាសួនផ្កា និងសួនផ្កាដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងហាណូយ។ ក្នុងសម័យក្រោយរំដោះរាជធានី (១៩៥៤) ទោះបីសេដ្ឋកិច្ចនៅមានការលំបាកដោយសារផលវិបាកនៃសង្គ្រាមក៏ដោយ ក៏ទីក្រុងហាណូយនៅតែយកចិត្តទុកដាក់សាងសង់សួនឧទ្យានធំ ៗ ទុកជាសញ្ញាសម្គាល់ពីអតីតកាលដូចជា ឧទ្យានថុងញ៉ឹត សួនធូឡឺ ...

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៥

ជាមួយនឹងសារៈសំខាន់បែបនេះ តើសួនឧទ្យាននៅហាណូយសព្វថ្ងៃមានគុណភាព និងបរិមាណយ៉ាងណាដែរ?

- ទីក្រុងហាណូយសព្វថ្ងៃបានអភិវឌ្ឍន៍ទៅជារាជធានី “ដ៏ខ្លាំងក្លា” ដែលមានផ្ទៃដីជាង ៣.៣០០ គីឡូម៉ែត្រក្រឡា និងមានប្រជាជនជាង ៨ លាននាក់។ ជាមួយនឹងទំហំធំបែបនេះ វាជាលក្ខខណ្ឌដ៏ល្អសម្រាប់ទីក្រុងក្នុងការមានឱកាសសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍលើគ្រប់វិស័យ រួមទាំងការកសាង និងអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធសួនច្បារ និងសួនផ្កាផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្ន ទាំងបរិមាណ និងគុណភាពនៃសួនឧទ្យានហាណូយ មិនទាន់បានបំពេញតាមតម្រូវការនៅឡើយ។ បើនិយាយពីបរិមាណ យើងត្រូវទទួលស្គាល់ថា សួនឧទ្យានភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងកំឡុងពេលក្រោយការរំដោះរាជធានី រហូតដល់មុនការជួសជុល (១៩៨៦)។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៦

ចាប់តាំងពីការជួសជុលរហូតដល់ការពង្រីកទឹកដី (2008) មិនមានឧទ្យានខ្នាតធំជាច្រើនដែលរដ្ឋបានសាងសង់នោះទេ។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ សួនឧទ្យានមួយចំនួនត្រូវបានសាងសង់ដោយអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យធំៗក្នុងគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មីៗ ប៉ុន្តែគោលបំណងសំខាន់គឺដើម្បីបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងបម្រើតម្រូវការរបស់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងទាំងនោះ មិនមែនបម្រើសង្គមទាំងស្រុងនោះទេ។ ខណៈពេលដែលបរិមាណមិនច្រើន គុណភាពក៏ជាបញ្ហាដែលត្រូវពិភាក្សាផងដែរ។ ឧទ្យានធំៗដូចជា Thong Nhat, Thu Le, Bach Thao... សុទ្ធតែត្រូវបានខូចគុណភាព ប៉ុន្តែបានទទួលការវិនិយោគ និងការថែទាំតិចតួច។ ដីឧទ្យាន ថែមទាំងត្រូវបានប្រើប្រាស់ខុស អនុញ្ញាតឲ្យប្រជាពលរដ្ឋទន្ទ្រាន និងសង់ផ្ទះខុសច្បាប់ជាច្រើនឆ្នាំ ដោយមិនមានការដោះស្រាយ ដូចជាសួនទុយត្រេ...

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៧

ដូច្នេះតាមគំនិតរបស់អ្នក តើគួរជាវិធីសាស្ត្រគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការបែបណាទើបសួនច្បារក្នុងទីក្រុងអាចបង្កើនប្រសិទ្ធភាពបាន?

- ដូចខ្ញុំបាននិយាយ សួនឧទ្យានគឺជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់នៃតំបន់ទីក្រុង ហើយត្រូវតែគ្រប់គ្រង និងការពារដោយរដ្ឋាភិបាល។ ចំពោះប្រតិបត្តិការឧទ្យាននេះ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាព វាគួរតែត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យអង្គការសង្គម ឬអ្នកវិនិយោគអាជីព។ យើងអាចរៀនពីគំរូនៃការគ្រប់គ្រងរបស់ Central Park ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក សហរដ្ឋអាមេរិក។ អង្គការឯកជន ដែលមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ នៃអ្នកស្រឡាញ់ឧទ្យាន ដំណើរការឧទ្យាននេះ ក្រោមកិច្ចសន្យាជាមួយរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងញូវយ៉ក។ ពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រមូលថ្លៃសេវានៅក្នុងឧទ្យាន ដោយប្រើប្រាក់មួយផ្នែកសម្រាប់ការថែទាំជាប្រចាំ និងបង់មួយផ្នែកជាពន្ធជូនរដ្ឋាភិបាល។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៨

នៅទីក្រុងហាណូយ បច្ចុប្បន្ននេះ ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការសួនឧទ្យាន សុទ្ធតែជាអង្គភាពរបស់រដ្ឋ។ យន្តការគ្រប់គ្រងនៅតែដើរថយក្រោយ និងយឺតក្នុងការច្នៃប្រឌិត នាំឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំជាច្រើន ជាពិសេសបន្ទាប់ពីអនុវត្តការណែនាំរបស់សាលាក្រុង ក្នុងការរុះរើរបង មិនប្រមូលថ្លៃចូលសួន និងបង្កើតសួនច្បារបើកចំហសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋងាយស្រួលចូលនោះ បញ្ហាជាច្រើនបានកើតឡើង។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការសួនឧទ្យាននៅទីក្រុងហាណូយ។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៩

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជារបង និងជញ្ជាំងជុំវិញត្រូវបានដកចេញក៏ដោយ ឧទ្យាននេះមិនមែនជា "សួនព្រៃ" ហើយនៅតែត្រូវការការគ្រប់គ្រង។ ដូចជាធ្វើរបងទន់ទាបដោយដើមឈើបៃតង ដាំផ្កាជុំវិញ...; ដំឡើងប្រព័ន្ធភ្លើងសមរម្យ កាមេរ៉ាឃ្លាំមើលជាដើម ជាពិសេសដើម្បីឱ្យសួនច្បារដំណើរការបានល្អ បន្ថែមពីលើតួនាទីរបស់រដ្ឋាភិបាល ក៏ត្រូវការការចូលរួមពីសហគមន៍ និងអង្គការសង្គម-នយោបាយផងដែរ ដែលក្នុងនោះការយល់ដឹងពីប្រជាពលរដ្ឋមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ដូច្នេះត្រូវពង្រឹងការងារទំនាក់ទំនងដើម្បីលើកកម្ពស់ការយល់ដឹងដល់សាធារណជន។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១០

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2014 មក ទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តផែនការរៀបចំប្រព័ន្ធដើមឈើ សួនផ្កា និងបឹងនៅតំបន់នេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ដោយមានចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050។ គោលដៅគឺនៅឆ្នាំ 2030 តំបន់ខាងក្នុងទីក្រុងនឹងមានឧទ្យានចំនួន 60 ដែលក្នុងនោះ 18 នឹងជាសួនឧទ្យានទើបនឹងសាងសង់ថ្មី ឧទ្យានដែលមានស្រាប់ចំនួន 42 នឹងត្រូវបានកែលម្អ និងសួនផ្កា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីការអនុវត្តរយៈពេល 10 ឆ្នាំ ចំនួននៃសួនឧទ្យានដែលត្រូវបានជួសជុល និងទើបសាងសង់ថ្មីគឺមិនសូវសំខាន់ទេ។ តើអ្នកអាចវិភាគហេតុផលមួយចំនួនសម្រាប់ការពន្យារពេលនេះបានទេ?

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១១

- អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំបំផុតរបស់សួនច្បារ គឺជួយតំបន់ទីក្រុងអភិវឌ្ឍក្នុងទិសដៅប្រកបដោយនិរន្តរភាព ជាមួយនឹងអត្តសញ្ញាណទំនើប ស៊ីវិល័យ អាចជួយអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងមានបរិយាកាសរស់នៅកាន់តែប្រសើរឡើង។ ប៉ុន្តែការវិនិយោគលើប្រភេទនេះច្រើនតែមិនមានផលចំណេញទេ ដូច្នេះការអំពាវនាវរកអាជីវកម្មច្រើនតែពិបាកណាស់។ ដូច្នេះដើម្បីអភិវឌ្ឍឧទ្យានត្រូវមានធនធាន និងអនុវត្តយន្តការរដ្ឋឱ្យបានសមស្រប។

លើសពីនេះ នាពេលថ្មីៗនេះ ដីជាច្រើននៅតាមស្រុកត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសសាងសង់ ដូចជាគម្រោងសួន Kim Quy នៅ Dong Anh សួន Hello Kitty នៅស្រុក Tay Ho ... ប៉ុន្តែការអនុវត្តមានភាពយឺតយ៉ាវ។ ទីក្រុងត្រូវពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យគម្រោងណាមួយដែលហួសពីកាលវិភាគ ឬមិនអាចអនុវត្តបានតាមផែនការ បន្ទាប់មកដកវាចេញ ឬប្រគល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគដែលមានសមត្ថភាពផ្សេងទៀត។ ចំពោះគម្រោងខ្នាតធំដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ រដ្ឋាភិបាលគួរតែឈូសឆាយដីហើយមានយន្តការបែងចែកនិងជួលដី។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១២

បច្ចុប្បន្ននេះ ទីក្រុងហាណូយកំពុងអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវផែនការជួសជុល កែលម្អ និងសាងសង់សួនផ្កា និងសួនផ្កាថ្មីក្នុងទីក្រុងក្នុងរយៈពេល ២០២១ - ២០២៥។ ដូច្នេះ តាមគំនិតរបស់អ្នក តើយន្តការ និងគោលនយោបាយអ្វីខ្លះដែលទីក្រុងហាណូយត្រូវមាន ដើម្បីជំរុញការបញ្ចប់ និងអភិវឌ្ឍន៍លំហបៃតងរបស់ទីក្រុង ជាពិសេសដំណោះស្រាយ វិនិយោគសាងសង់សួនកម្សាន្តឱ្យស្មើទៅនឹងតំបន់ និងពិភពលោក។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១៣

- ផ្ទៃដីបៃតងជាទូទៅ និងតំបន់សួនផ្កា និងសួនផ្កា ជាពិសេសក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗនៅទីក្រុងហាណូយបច្ចុប្បន្ន មានការខ្វះខាតខ្លាំងបើធៀបនឹងស្តង់ដារ។ បច្ចុប្បន្ននេះ គោលដៅដីបៃតងរបស់ទីក្រុងហាណូយគឺត្រឹមតែ 2.06 m2/នាក់ប៉ុណ្ណោះ ដែលទាបពេកបើធៀបនឹងស្តង់ដារជាតិ 7 m2/មនុស្សម្នាក់។ ដូច្នេះ ដើម្បីឲ្យគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងហាណូយក្នុងការបង្កើនគោលដៅទំហំបៃតងដល់ ១០ ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមនុស្សម្នាក់នៅឆ្នាំ ២០៣០ ក្លាយជាការពិត តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ចាំបាច់ត្រូវមានការប្តេជ្ញាចិត្តខាងនយោបាយដ៏អស្ចារ្យ។ វាត្រូវតែត្រូវបានទទួលស្គាល់យ៉ាងច្បាស់ថាឧទ្យាននិងសួនផ្កាក៏ជាស្ថាប័នវប្បធម៌ផងដែរ។ អ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើសព្វថ្ងៃនេះ មិនត្រឹមតែសម្រាប់ពេលបច្ចុប្បន្នប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏សម្រាប់អនាគតពលរដ្ឋជំនាន់ក្រោយនៃរាជធានីដែរ។ ដូច្នេះ យើងត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេស និងមានយន្តការក្នុងការបែងចែកធនធានសមស្របពីរដ្ឋ។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១៤

ទាក់ទងនឹងដំណោះស្រាយជាក់លាក់ នៅតំបន់ខាងក្នុងទីក្រុង នៅពេលដែលមិនមានដីថ្មីសម្រាប់សាងសង់សួនឧទ្យាន ចាំបាច់ត្រូវប្រញាប់រៀបចំទីធ្លាសាធារណៈពណ៌បៃតង ផ្លាស់ប្តូរទីតាំងឧស្សាហកម្ម កន្លែងអប់រំ និងមន្ទីរពេទ្យចេញពីទីក្រុងខាងក្នុង ដើម្បីទុកដីសម្រាប់ទីធ្លាបៃតង សួនច្បារ និងសួនផ្កា។ ហាណូយ ថែមទាំងត្រូវពិចារណាសាងសង់ឧទ្យានព្រៃឈើមួយក្នុងរង្វង់ចម្ងាយប្រហែល ១០ គីឡូម៉ែត្រពីកន្លែងចាក់សំរាម Phuc Xa នៅមាត់ទន្លេក្រហម ដោយជំរុញដោយជោគជ័យក្នុងការបំប្លែងសំណល់ និងកន្លែងចាក់សំរាមទៅជាឧទ្យានបៃតងដូចនៅ Phuc Tan នាពេលថ្មីៗនេះ។ នេះគឺជាតំបន់ដ៏មានតម្លៃបំផុតសម្រាប់ទីក្រុងក្នុងការទាញយកប្រយោជន៍ពីការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍឧទ្យានអេកូឡូស៊ី ដែលនឹងមានតម្លៃជាច្រើនសម្រាប់រាប់រយឆ្នាំទៅមុខទៀត។

អរគុណច្រើន!