ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រង និងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ

ដើម្បីឲ្យទីក្រុងហាណូយអភិវឌ្ឍឲ្យអស់ពីសក្ដានុពលជារដ្ឋធានីធំជាងគេទី ១៧ លើពិភពលោក ទីក្រុងដើម្បីសន្តិភាព ទីក្រុងច្នៃប្រឌិត រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងចាំបាច់ត្រូវប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការកសាង និងអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធឧទ្យានដែលសក្តិសមជារដ្ឋធានីបែបនេះ។ ការមានប្រព័ន្ធឧទ្យានទំនើបមិនត្រឹមតែជួយបង្កើនតម្រូវការរីករាយរបស់មនុស្សប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានគោលបំណងកសាងរាជធានីដែលមានអរិយធម៌ វប្បធម៌ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពផងដែរ។ នេះជាការផ្លាស់ប្តូររវាងស្ថាបត្យករ Pham Thanh Tung ប្រធានការិយាល័យសមាគមស្ថាបត្យករវៀតណាម និងកាសែតសេដ្ឋកិច្ច និងទីក្រុង។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ២

ឧទ្យានគឺជាធាតុផ្សំដែលមិនអាចខ្វះបានក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធអភិវឌ្ឍន៍នៃតំបន់ទីក្រុងនីមួយៗ តើអ្នកអាចរៀបរាប់ដោយសង្ខេបអំពីការបង្កើត និងសារៈសំខាន់នៃប្រព័ន្ធឧទ្យានក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍទីក្រុងនៅទីក្រុងហាណូយបានទេ?

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៣

- នៅចុងសតវត្សទី 19 នៅពេលដែលបារាំងចាប់ផ្តើមធ្វើទីក្រុងហាណូយជាលើកដំបូង ហើយបានរៀបចំផែនការទីក្រុងហាណូយតាមគំរូនៃ "ទីក្រុងសួនច្បារ" ពួកគេបានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះការសាងសង់សួនច្បារ សួនផ្កា និងដាំដើមឈើនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ ឧទ្យានដំបូងរបស់ទីក្រុងហាណូយដែលត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1890 គឺសួនរុក្ខសាស្ត្រ។ នេះគឺជាកន្លែងបើកចំហសម្រាប់ការស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រ ហើយក៏ជាកន្លែងសម្រាក និងបន្ធូរអារម្មណ៍ផងដែរ (ជាចម្បងបម្រើរដ្ឋាភិបាលដែលកំពុងកាន់អំណាច)។ រួមជាមួយនឹងសួនរុក្ខសាស្ត្រ ទីធ្លាបឹង Hoan Kiem ក្នុងអំឡុងពេលនេះក៏ត្រូវបានគ្រោងទុកជាឧទ្យានបើកចំហ ដែលមានទឹក ផ្លូវដើរ និងដើមឈើជាច្រើនប្រភេទដែលដាំនៅជុំវិញ។ ក្រៅពីនេះនៅជាប់គ្នាក្នុងប្លុកមានសួនផ្កាដូចជា សួនផ្កា Hang Dau សួនផ្កា Con Coc សួនផ្កានៅមុខធនាគារឥណ្ឌូចិន សួនផ្កា Ly Thai To សួនផ្កា Pasteur សួនផ្កា Cua Nam...

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៤

នេះបង្ហាញថា សួនផ្កា និងសួនច្បារដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងរចនាសម្ព័នទីក្រុងហាណូយ ក្នុងសម័យក្រោយរំដោះរាជធានី (ឆ្នាំ ១៩៥៤) ទោះបីជាសេដ្ឋកិច្ចនៅតែលំបាកដោយសារផលវិបាកនៃសង្គ្រាមក៏ដោយ ក៏ហាណូយនៅតែយកចិត្តទុកដាក់លើការសាងសង់សួនឧទ្យានធំ ៗ ដែលជាសញ្ញានៃអតីតកាលដូចជា សួនថុងញ៉ឹត សួនធូឡឺ...

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រង និងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៥

ជាមួយនឹងសារៈសំខាន់បែបនេះ តើសួនឧទ្យាននៅហាណូយសព្វថ្ងៃមានគុណភាព និងបរិមាណយ៉ាងណាដែរ?

- ទីក្រុងហាណូយសព្វថ្ងៃបានអភិវឌ្ឍទៅជារាជធានី “ដ៏ខ្លាំងក្លា” ដែលមានផ្ទៃដីជាង ៣.៣០០ គីឡូម៉ែត្រក្រឡា និងមានប្រជាជនជាង ៨ លាននាក់។ ជាមួយនឹងទំហំធំបែបនេះ វាជាលក្ខខណ្ឌដ៏ល្អសម្រាប់ទីក្រុងក្នុងការមានឱកាសសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍលើគ្រប់វិស័យ រួមទាំងការកសាង និងអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធសួនច្បារ និងសួនផ្កាផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្ននេះ ទាំងបរិមាណ និងគុណភាពនៃសួនឧទ្យានហាណូយ មិនទាន់បានបំពេញតម្រូវការនៅឡើយ។ បើនិយាយពីបរិមាណ យើងត្រូវទទួលស្គាល់ថា សួនឧទ្យានភាគច្រើនត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងកំឡុងពេលក្រោយការរំដោះរាជធានី រហូតដល់មុនការជួសជុល (១៩៨៦)។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៦

ចាប់តាំងពីការជួសជុលរហូតដល់ការពង្រីកទឹកដី (២០០៨) មិនទាន់មានឧទ្យានខ្នាតធំជាច្រើនដែលសាងសង់ដោយរដ្ឋនោះទេ។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ សួនឧទ្យានមួយចំនួនត្រូវបានសាងសង់ដោយអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យធំៗក្នុងគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មីៗ ប៉ុន្តែគោលបំណងសំខាន់គឺដើម្បីបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងបម្រើតម្រូវការរបស់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងទាំងនោះ មិនមែនបម្រើសង្គមទាំងស្រុងនោះទេ។ ខណៈពេលដែលបរិមាណមិនច្រើន គុណភាពក៏ជាបញ្ហាដែលត្រូវពិភាក្សាផងដែរ។ សួនឧទ្យានធំៗដូចជា ថុងញ៉ឹត ធូឡឺ បាចថាវ... សុទ្ធតែត្រូវបានបំផ្លាញ ប៉ុន្តែបានទទួលការវិនិយោគ និងការថែទាំតិចតួច សូម្បីតែដីឧទ្យានក៏ត្រូវបានប្រើប្រាស់ខុសដែរ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សចូលទន្ទ្រាន និងសាងសង់ផ្ទះដោយខុសច្បាប់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំដោយមិនមានការដោះស្រាយ ដូចជាសួនទុយត្រេជាដើម។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៧

ដូច្នេះតាមគំនិតរបស់អ្នក តើគួរជាវិធីសាស្ត្រគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការបែបណាទើបសួនច្បារក្នុងទីក្រុងអាចបង្កើនប្រសិទ្ធភាពបាន?

- ដូចខ្ញុំបាននិយាយ សួនឧទ្យានគឺជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់នៃតំបន់ទីក្រុង ហើយត្រូវតែគ្រប់គ្រង និងការពារដោយរដ្ឋាភិបាល។ សម្រាប់ប្រតិបត្តិការឧទ្យាននេះ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាព វាគួរតែត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យអង្គការសង្គម ឬអ្នកវិនិយោគអាជីព។ យើងអាចរៀនពីគំរូនៃការគ្រប់គ្រងរបស់ Central Park ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក សហរដ្ឋអាមេរិក។ អង្គការឯកជន ដែលមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ នៃអ្នកស្រឡាញ់ឧទ្យាន ដំណើរការឧទ្យាននេះ ក្រោមកិច្ចសន្យាជាមួយរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងញូវយ៉ក។ ពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រមូលថ្លៃសេវានៅក្នុងឧទ្យាន ដោយប្រើប្រាក់មួយផ្នែកសម្រាប់ការថែទាំជាប្រចាំ និងបង់មួយផ្នែកជាពន្ធជូនរដ្ឋាភិបាល។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៨

នៅទីក្រុងហាណូយ បច្ចុប្បន្ននេះ ការគ្រប់គ្រង និងដំណើរការសួនឧទ្យាន សុទ្ធតែជាអង្គភាពគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋ យន្តការគ្រប់គ្រងនៅតែដើរថយក្រោយ និងយឺតយ៉ាវក្នុងការច្នៃប្រឌិត ដែលនាំឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំជាច្រើន ជាពិសេសបន្ទាប់ពីអនុវត្តការណែនាំរបស់ទីក្រុង ក្នុងការរុះរើរបង មិនប្រមូលថ្លៃចូលសួន និងបង្កើតសួនច្បារបើកចំហសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋងាយស្រួលចូលនោះ បញ្ហាជាច្រើនបានកើតឡើង។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការសួនឧទ្យាននៅទីក្រុងហាណូយ។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៩

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជារបង និងជញ្ជាំងជុំវិញត្រូវបានដកចេញក៏ដោយ ឧទ្យាននេះមិនមែនជា "សួនព្រៃ" ហើយនៅតែត្រូវការការគ្រប់គ្រង។ ដូចជាធ្វើរបងទន់ទាបជាមួយដើមឈើបៃតង ដាំផ្កាជុំវិញ...; ដំឡើងប្រព័ន្ធភ្លើងសមរម្យ កាមេរ៉ាឃ្លាំមើលជាដើម ជាពិសេសដើម្បីឱ្យសួនច្បារដំណើរការបានល្អ បន្ថែមពីលើតួនាទីរបស់រដ្ឋាភិបាល ក៏ត្រូវការការចូលរួមពីសហគមន៍ និងអង្គការសង្គម-នយោបាយផងដែរ ដែលក្នុងនោះការយល់ដឹងពីប្រជាពលរដ្ឋមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ដូច្នេះត្រូវពង្រឹងការងារទំនាក់ទំនងដើម្បីលើកកម្ពស់ការយល់ដឹងដល់សាធារណជន។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១០

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2014 មក ទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តលើផែនការរៀបចំប្រព័ន្ធដើមឈើ សួនផ្កា និងបឹងនៅតំបន់នេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ដោយមានចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050។ គោលដៅគឺនៅឆ្នាំ 2030 តំបន់ខាងក្នុងទីក្រុងនឹងមានឧទ្យានចំនួន 60 ដែលក្នុងនោះ 18 សួនឧទ្យានទើបនឹងសាងសង់ថ្មី ឧទ្យានដែលមានស្រាប់ចំនួន 42 នឹងត្រូវបានកែលម្អ និងសួនផ្កា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីការអនុវត្តរយៈពេល 10 ឆ្នាំ ចំនួននៃសួនឧទ្យានដែលត្រូវបានជួសជុល និងទើបសាងសង់ថ្មីមានចំនួនតិចតួច។ តើអ្នកអាចវិភាគហេតុផលមួយចំនួនសម្រាប់ការពន្យារពេលនេះបានទេ?

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១១

- អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំបំផុតរបស់ឧទ្យាន គឺជួយតំបន់ទីក្រុងអភិវឌ្ឍក្នុងទិសដៅប្រកបដោយនិរន្តរភាព ជាមួយនឹងអត្តសញ្ញាណទំនើប ស៊ីវិល័យ អាចជួយអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងមានបរិយាកាសរស់នៅកាន់តែប្រសើរឡើង។ ប៉ុន្តែការវិនិយោគលើប្រភេទនេះច្រើនតែមិនមានផលចំណេញទេ ដូច្នេះការអំពាវនាវរកអាជីវកម្មច្រើនតែពិបាកណាស់។ ដូច្នេះដើម្បីអភិវឌ្ឍឧទ្យានត្រូវមានធនធាន និងអនុវត្តយន្តការរដ្ឋឱ្យបានសមស្រប។

លើសពីនេះ នាពេលថ្មីៗនេះ ដីជាច្រើននៅតាមស្រុកត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសសាងសង់ ដូចជាគម្រោងសួន Kim Quy នៅ Dong Anh សួន Hello Kitty នៅស្រុក Tay Ho ... ប៉ុន្តែការអនុវត្តមានភាពយឺតយ៉ាវ។ ទីក្រុងត្រូវពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យគម្រោងណាមួយដែលហួសពីកាលវិភាគ ឬមិនអាចអនុវត្តបានតាមផែនការ បន្ទាប់មកដកវាចេញ ឬប្រគល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគដែលមានសមត្ថភាពផ្សេងទៀត។ ចំពោះគម្រោងខ្នាតធំ ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ រដ្ឋាភិបាលគួរតែឈូសឆាយដី ហើយមានយន្តការសម្រាប់បែងចែក និងជួលដី។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១២

បច្ចុប្បន្ននេះ ទីក្រុងហាណូយកំពុងអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវផែនការជួសជុល កែលម្អ និងសាងសង់សួនផ្កា និងសួនផ្កាថ្មីក្នុងទីក្រុងក្នុងរយៈពេល ២០២១ - ២០២៥។ ដូច្នេះ តាមគំនិតរបស់អ្នក តើយន្តការ និងគោលនយោបាយអ្វីខ្លះដែលទីក្រុងហាណូយត្រូវមាន ដើម្បីជំរុញការបញ្ចប់ និងអភិវឌ្ឍន៍លំហបៃតងរបស់ទីក្រុង ជាពិសេសដំណោះស្រាយ វិនិយោគសាងសង់សួនកម្សាន្តឱ្យស្មើទៅនឹងតំបន់ និងពិភពលោក។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១៣

- ផ្ទៃដីបៃតងជាទូទៅ និងតំបន់សួនផ្កា និងសួនផ្កា ជាពិសេសក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗនៅទីក្រុងហាណូយបច្ចុប្បន្ន មានការខ្វះខាតខ្លាំងបើធៀបនឹងស្តង់ដារ។ បច្ចុប្បន្ននេះ គោលដៅដីបៃតងរបស់ទីក្រុងហាណូយគឺត្រឹមតែ 2.06 m2/នាក់ប៉ុណ្ណោះ ដែលទាបពេកបើធៀបនឹងស្តង់ដារជាតិ 7 m2/មនុស្សម្នាក់។ ដូច្នេះ ដើម្បីឲ្យគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងហាណូយក្នុងការបង្កើនគោលដៅទំហំបៃតងដល់ ១០ ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមនុស្សម្នាក់នៅឆ្នាំ ២០៣០ ក្លាយជាការពិត តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ចាំបាច់ត្រូវមានការប្តេជ្ញាចិត្តខាងនយោបាយដ៏អស្ចារ្យ។ ត្រូវតែទទួលស្គាល់យ៉ាងច្បាស់ថា សួនច្បារ និងសួនផ្កាក៏ជាស្ថាប័នវប្បធម៌ផងដែរ អ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មិនត្រឹមតែសម្រាប់អនាគតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋជំនាន់ក្រោយនៃរាជធានីនោះទេ ដូច្នេះហើយយើងត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេស និងមានយន្តការក្នុងការបែងចែកធនធានសមស្របពីរដ្ឋ។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១៤

ទាក់ទងនឹងដំណោះស្រាយជាក់លាក់ នៅតំបន់ខាងក្នុងទីក្រុង នៅពេលដែលមិនមានដីថ្មីសម្រាប់សាងសង់សួនឧទ្យាន ចាំបាច់ត្រូវប្រញាប់រៀបចំទីធ្លាសាធារណៈពណ៌បៃតង ផ្លាស់ប្តូរទីតាំងឧស្សាហកម្ម កន្លែងអប់រំ និងមន្ទីរពេទ្យចេញពីទីក្រុងខាងក្នុង ដើម្បីទុកដីសម្រាប់ទីធ្លាបៃតង សួនច្បារ និងសួនផ្កា។ ហាណូយ ថែមទាំងត្រូវពិចារណាសាងសង់សួនព្រៃឈើក្នុងរង្វង់ចម្ងាយប្រហែល 10 គីឡូម៉ែត្រពីកន្លែងចាក់សំរាម Phuc Xa នៅមាត់ទន្លេក្រហម ដោយជំរុញការបំប្លែងកាកសំណល់ និងកន្លែងចាក់សំរាមទៅជាឧទ្យានបៃតងដូចនៅ Phuc Tan នាពេលថ្មីៗនេះ។ នេះគឺជាតំបន់ដ៏មានតម្លៃបំផុតសម្រាប់ទីក្រុងក្នុងការទាញយកប្រយោជន៍ពីការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍឧទ្យានអេកូឡូស៊ី ដែលនឹងមានតម្លៃជាច្រើនសម្រាប់រាប់រយឆ្នាំទៅមុខទៀត។

អរគុណច្រើន!