គម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ៣ ទើបតែបានដោះស្រាយបញ្ហារបស់ពួកគេ

តាមនោះ បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំជាច្រើន ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដែលនៅសេសសល់ក្នុងគម្រោងប្រើប្រាស់ទុនវិនិយោគសាធារណៈ និងគម្រោងមិនប្រើប្រាស់ដើមទុនថវិកាទីក្រុងហូជីមិញ ក្រុមការងារបានដឹកនាំដោះស្រាយ និងដកការលំបាកសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន 3 រួមមានៈ គម្រោង Song Viet Complex គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ក្រុមហ៊ុន VTHouse Joint Stock Company និង Tam Giao Joint Stock Company គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited។

បច្ចុប្បន្ននេះ នៅមានគម្រោងចំនួន 12 ដែលកំពុងត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ និងអនុវត្តដោយនាយកដ្ឋាន និងសាខាក្រោមការដឹកនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ រួមមានៈ គម្រោងនៅ 3A - 3B Ton Duc Thang (ខណ្ឌ 1) គម្រោងផ្ទះល្វែង Le Thanh Tan Tao 2 គម្រោងលំនៅឋានទាប Tam Dai Thanh ការិយាល័យសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងអគារផ្ទះល្វែងនៅផ្លូវ Ba Thang Hai 1 (Di...

បន្ថែមលើនេះ ដោយមានគម្រោងចំនួន ៤១ ដែលមិនស្របតាមលក្ខខណ្ឌនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលត្រូវអនុម័តលើគោលនយោបាយវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង បានចាត់ឱ្យមន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគ ធ្វើការជាមួយ និងជូនដំណឹងដល់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីសិក្សា និងស្នើផ្លាស់ប្តូរទិសដៅពីការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ទៅជាការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម ឬដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម។

គម្រោងអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញចំនួន៣ដែលទើបនឹងសាងសង់រួចមានបន្ទះឈើរាងការ៉េ រូបភាព ១ — គម្រោងលំនៅឋានសង្គមជាច្រើននៅទីក្រុងហូជីមិញកំពុងប្រឈមនឹងបញ្ហាជាច្រើន។

ទាក់ទិននឹងការដកចេញនូវការលំបាកសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក៏បានរាយការណ៍អំពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តតម្រូវការតាមការស្នើសុំរបស់ក្រុមការងារនាយករដ្ឋមន្ត្រី ទាក់ទងនឹងអនុសាសន៍ចំនួន 30 ស្តីពីលំនៅដ្ឋានសង្គម ការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ក្នុងនោះ ខ្លឹមសារចំនួន ១៨ ត្រូវបានណែនាំដោយក្រសួង និងសាខា ហើយខ្លឹមសារចំនួន ១២ ទៀត ដែលនៅសេសសល់បន្តស្នើឡើង។ លើសពីនេះ មានអនុសាសន៍ថ្មីចំនួន 9 ត្រូវបានបន្ថែមដោយនាយកដ្ឋាន និងសាខារបស់ទីក្រុងហូជីមិញ។

មកទល់នឹងពេលនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានបំភ្លឺបញ្ហា និងដឹកនាំការដោះស្រាយគម្រោងចំនួន ១៦។ ចំពោះគម្រោងទាំង២០ដែលនៅសេសសល់ មន្ទីរនិងសាខាកំពុងបន្តពិនិត្យមើលភាពស្របច្បាប់ដើម្បីពិចារណា និងដោះស្រាយករណីជាក់លាក់នីមួយៗ។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងលំនៅឋានសង្គម គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា នៅតែមានបញ្ហាប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងចំនួន 8 រួមទាំងការប្រើប្រាស់មូលនិធិដីធ្លីចំនួន 20% ។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ នៅពេលដែលរដ្ឋប្រើប្រាស់មូលនិធិដី 20% នៃគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីសាងសង់លំនៅឋានសង្គមដោយមានដើមទុនថវិកា អ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវវិនិយោគលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស មុនពេលប្រគល់ដី។ បន្ទាប់ពីនោះ អ្នកវិនិយោគនឹងត្រូវបានសងវិញនូវថ្លៃសំណង ថ្លៃដើមទុនវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ 20% នៃមូលនិធិដីនេះ ឬកាត់ចេញពីកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់គម្រោង។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបង្វិលសងថ្លៃដើមខាងលើដល់វិនិយោគិនក៏ដោយ ក៏មិនមានការណែនាំជាក់លាក់ណាមួយអំពីអង្គភាពទទួលបន្ទុកលើការវាយតម្លៃថ្លៃដើម ការទទួលយកមូលនិធិដីធ្លី និងវិធីទូទាត់ប្រាក់ឡើយ។ ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើឱ្យក្រសួងសំណង់ផ្តល់ការណែនាំលម្អិតសម្រាប់ការអនុវត្ត។

គម្រោងទាំងពីរដែលប្រឈមមុខនឹងការលំបាកគឺតំបន់លំនៅឋានទំហំ 28 ហិកតានៅស្រុក Nha Be និងតំបន់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មទំហំ 12.3 ហិកតានៅឃុំ Tan Nhut ស្រុក Binh Chanh។ គម្រោងនៅសល់៦ទៀតបច្ចុប្បន្នកំពុងប្រឈមនឹងបញ្ហាក្នុងការបែងចែកមូលនិធិដី២០%នៃគម្រោងដើម្បីសាងសង់លំនៅឋានសង្គម។

អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ផ្តល់អនុសាសន៍ថា ក្រុមការងារធ្វើការជាមួយក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យគម្រោងនានានៅពេលអនុវត្ត ឬកែសម្រួលការអនុម័តវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តកាតព្វកិច្ចលំនៅដ្ឋានសង្គម តាមឯកសារដែលបានអនុម័តពីមុនដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។

ប្រភព