គម្រោងលំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានកម្មករចំនួន ១០ បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងខែកក្កដា

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងឯកសារផ្ញើជូនក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ ស្តីពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តការងារដែលបានកំណត់ក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១១ របស់រដ្ឋាភិបាល ស្តីពីកម្មវិធីស្តារ និងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ក្រសួងសំណង់បានឲ្យដឹងថា គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៧ បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅតាមមូលដ្ឋាន។ ក្នុងនោះ ទីក្រុង Hai Phong មានគម្រោងចំនួន 4 ដែលមានមាត្រដ្ឋានផ្ទះល្វែងចំនួន 6,707 ផ្ទះល្វែង ទីក្រុងហាណូយមាន 1 គម្រោងដែលមានមាត្រដ្ឋានផ្ទះល្វែងចំនួន 720 គម្រោង Thua Thien Hue មាន 1 គម្រោងដែលមានមាត្រដ្ឋានចំនួន 1,085 អាផាតមិន ទីក្រុង Lam Dong មានគម្រោងចំនួន 1 ដែលមានមាត្រដ្ឋានចំនួន 303 ផ្ទះល្វែង។

លើសពីនេះ មានគម្រោងលំនៅឋានកម្មករចំនួន 3 ដែលត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗ រួមមានៈ គម្រោង Hai Phong 1 ដែលមានមាត្រដ្ឋានផ្ទះល្វែងចំនួន 2,538; គម្រោង Binh Dinh 1 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 1,500 ផ្ទះល្វែង; គម្រោង Bac Giang 1 មានទំហំ 7,000 ល្វែង។ ជាមួយនឹងគម្រោងលំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានកម្មករចំនួន ១០ ដែលបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ នាពេលខាងមុខ ផ្ទះចំនួន ១៩.៨៥៣ នឹងត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់បម្រើប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប។

គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១០ និងគម្រោងលំនៅឋានកម្មករបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងខែកក្កដា រូបភាពទី ១ — គម្រោងលំនៅឋានសង្គមជាច្រើនត្រូវបានអនុវត្តក្នុងពេលថ្មីៗនេះ។

ទាក់ទងនឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករ យោងតាមរបាយការណ៍នេះ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមបានបញ្ចេញប្រាក់ចំនួន ៤,៣៨១ ពាន់លានដុងដល់អតិថិជនចំនួន ១២,២០០ នាក់។ នេះគឺជាកម្ចីអនុគ្រោះពីធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គម ក្រោមដំណោះស្រាយលេខ 11/NQ-CP របស់រដ្ឋាភិបាលដែលមានដើមទុនចំនួន 15.000 ពាន់លានដុងដែលបានបែងចែកក្នុងឆ្នាំ 2022 និង 2023 ។ គេដឹងថានេះគឺជាក្រុមអ្នកខ្ចីដើម្បីទិញ ជួល ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ សាងសង់ថ្មី ឬជួសជុលឡើងវិញនូវកម្មវិធីរបស់រដ្ឋាភិបាល។

ក្រៅពីគម្រោងខាងលើ នៅមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ២៤ គម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងជួសជុលអាផាតមិនចាស់ ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានកម្ចីអនុគ្រោះ យោងតាមក្រិត្យលេខ ៣១/២០២២ របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលមានដើមទុនអនុគ្រោះសម្រាប់គម្រោងកម្ចីចំនួន ២៤ ប្រមាណ ៧.៥១៦ ពាន់លានដុង។

ក្រសួងសំណង់បានឲ្យដឹងថា ដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតាមមូលដ្ឋាន ក្រសួងនឹងជំរុញឱ្យខេត្ត-ក្រុង ពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់១លានល្វែងជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនៅតាមសួនឧស្សាហកម្ម។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយធនាគារគោលនយោបាយសង្គម ក្នុងការជំរុញការបញ្ចេញកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះចំនួន ១៥.០០០ ពាន់លានដុង សម្រាប់កម្ចីទិញ ជួល ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច លំនៅដ្ឋានកម្មករ សាងសង់ថ្មី ឬជួសជុល និងជួសជុលផ្ទះ។

ក្រសួងសំណង់នឹងណែនាំ និងសម្របសម្រួលជាមួយមូលដ្ឋានដើម្បីពិនិត្យ បង្កើត និងផ្សព្វផ្សាយបញ្ជីឈ្មោះលំនៅដ្ឋានសង្គម និងម្ចាស់គម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករដែលមានសិទ្ធិទទួលបានកម្ចីអនុគ្រោះពីកញ្ចប់ជំនួយអត្រាការប្រាក់ 2% តាមរយៈធនាគារពាណិជ្ជ។ នាពេលខាងមុខ ក្រសួងសំណង់នឹងសម្របសម្រួលជាមួយធនាគាររដ្ឋ ដើម្បីពន្លឿនការចេញកញ្ចប់ឥណទាន 120,000 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 1.5-2% ទាបជាងអត្រាការប្រាក់កម្ចីពាណិជ្ជកម្មពីធនាគារចំនួន 4 គឺ BIDV, Vietinbank, Vietcombank និង Agribank ។

កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ក្នុងជំនួបពិភាក្សាការងារជាមួយក្រសួងសំណង់ និងក្រសួងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ស្តីពីការទទួល និងពន្យល់មតិរបស់តំណាងរាស្រ្ត លើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន រួមទាំងការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលំនៅឋានសង្គម លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ក៏បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ច្បាប់លំនៅឋានត្រូវបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់បុគ្គល និងគ្រួសារមានលំនៅឋានអាស្រ័យលើកម្រិតចំណូល និងលទ្ធភាពទូទាត់ ជាពិសេសការបញ្ជាក់ពីគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម។

លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវគណនាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ក្រុមផ្សេងៗគ្នា ដូចជាអ្នកដែលមានចំណូលទាបនៅតាមទីក្រុង និងជនបទ ប្រជាជនដែលទទួលរងនូវការតាំងទីលំនៅថ្មី កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ កម្មករ សិស្ស និស្សិត ជាដើម ហើយបង្កើតលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសមស្រប ជាក់លាក់ និងស្មើភាពគ្នា។ បន្ថែមលើនេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ក៏បានលើកឡើងដែរថា ត្រូវពង្រីកអ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅឋានសង្គម (ជួល ជួលឲ្យខ្លួនឯង ទិញ) ជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសាមញ្ញ និងងាយស្រួលកំណត់ កាត់បន្ថយតម្រូវការឯកសារ និងនីតិវិធីរដ្ឋបាល ដូចជាស្ថានភាពលំនៅឋាន កម្រិតចំណូលជាដើម។

ជាមួយនឹងការយកចិត្តទុកដាក់របស់រដ្ឋាភិបាល ក្នុងរយៈពេលខាងមុខ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើននឹងត្រូវអនុវត្ត និងឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ជាពិសេសកម្មករដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបកំពុងមានការលំបាកក្នុងការមានផ្ទះ។

ប្រភព