違法住宅が約500棟建設され、株価が暴落、投資家は何と説明するのか?

[広告_1]

グエン・カイン・フン氏が会長を務めるLDGインベストメント株式会社は、LDG株が上場した直後に発言した。

5月30日の取引セッションでは、LDG株は1株あたり4,390ドンまで下落した。 LDG株は合計2,300万株以上取引され、その価値は1,020億ベトナムドンを超えた。

これに先立ち、ドンナイ省警察捜査局は5月29日、LDGが出資したタンティン住宅地区プロジェクト（商号はビバパーク）で発生した公務執行妨害の職権濫用行為を捜査するため、立件決定を下した。

LDGの説明によると、4月7日、ドンナイ省人民委員会はタンティン住宅地区プロジェクトに関するドンナイ省人民委員会の検査結論の発表を組織し、メディア機関や新聞を通じて国民に伝えた。

この訴追は、検査結論に基づいて提案された対処措置の内容に従って、多数の個人および組織の違反行為を明らかにすることを目的としています。

ドンナイ省警察捜査局によるこの事件の起訴は、多数の個人や組織による違反行為を明らかにする次のステップとなる。

LDGは、ドンナイ省警察の捜査機関がタンティン住宅地区プロジェクトで約500戸の住宅を違法に建設した事件を開始した後に通知した。（写真：グエン・ナム）

LDGによると、企業側では、インフラ許可手続きを完了せずに建設を行ったこと、建設設計書類を十分に補充していなかったこと、インフラ建設活動に関連する書類が不足していたこと、土地の開発および使用の過程で行政違反があったことなど、同社の行政違反が検査結論に明確に記載されていた。

当局は土地の建築許可に対して行政制裁を課す決定を下した。同社は国庫への65億ドンを超える行政罰金を遵守した。

ドンナイ省人民委員会はまた、今後、企業が建設活動、土地手続き、関連法務手続きに関して不足している手続きを補充し、規定に従って行政手続きを速やかに完了させ、実施の進捗状況を関係当局に報告するよう要求した。同時に、将来の住宅の販売に関連する手続きが完了するまで、プロジェクト取引を行うことはできません。

この検査の結論により、タンティン住宅地区プロジェクトはプロジェクト完了に向けて手続きを引き続き補足していきます。

LDGは、プロジェクトの法的手続きを早期に完了し、法的手続きに従って事業を展開できるよう、規定に従って追加手続きを継続し、検査結論に従って当局に報告していると述べた。

タンティン住宅地区は「ビバパーク」という商業名で市場に紹介されました。このプロジェクトは2018年第2四半期に開始され、680戸のタウンハウスとヴィラを建設し、総投資額は約1兆1,790億ドンの規模となっている。

LDG は以前は Dat Xanh Group (DXG) に関連する企業として知られていました。

LDGは2015年にロンディエン不動産株式会社から社名を変更して正式に設立されました。定款資本金は500億ベトナムドンから7,500億ベトナムドンに増加し、ホーチミン証券取引所に上場されました。

2016年、LDGの取締役会長兼創設者であるレ・キ・フン氏が退任した。フン氏の後任には、当時ダット・ザン不動産サービス・建設株式会社（現ダット・ザン・グループ）の取締役会メンバー兼副社長であったグエン・カン・フン氏が就任した。

しかし、2020年半ば以降、Dat Xanh Group (DXG)はLDGから撤退しました。 DXGは、LDGの資本の26.27%に相当する約6,300万株すべてを売却することを決定しました。同時に、DXGの子会社も、LDGインベストメントの定款資本の10.45%に相当する2,500万株以上のLDG株すべてを売却する登録を行った。ダット・サングループは合計で、LDGの定款資本の36.72%に相当する8,800万株のLDG株を売却し、数千億ドンの損失を被った。

LDGへの投資はDXGの戦略的投資とみなされているため、これは非常に驚くべき展開です。 LDG は、多数の大規模プロジェクトを所有しており、将来性はかなり高いと考えられています。

5月18日から19日にかけて、グエン・カイン・フン取締役会長の株式がさらに500万株近く売却され、彼の所有比率は5％未満に減少した。 LDGの最後の主要株主でもある。これは、LDG には主要株主がいなくなり、全員が小株主になったことも意味します。