1月8日、クアンチ省土地登記事務所からのニュースによると、省全体では署名済みだが土地利用者にまだ渡されていない土地使用権証明書（レッドブック）が13,844枚あり、2024年4月初めと比較して9,352枚減少しているという。
当局に赤本が滞留する理由は数多くあるが、主な理由は、人々が金融債務を申告する手続きを完了していないことである。税金を申告し、税務当局から通知を受けているにもかかわらず、規定どおりに金銭上の義務を履行していないケースもある。
一部のレッドブックは発行されていますが、主題、区域、場所が間違っていたり、土地利用目的、土地利用期間、土地利用の由来が間違っていたり、発行条件を満たしていなかったりするなど、規制に従っていません...
場合によっては、レッドブックが更新されても古いレッドブックが回復できず、面積が増加して財務上の義務が発生し、レッドブックが信用機関に抵当に入れられたままになり、古いレッドブックが紛失することもあります。譲渡、相続、贈与、土地利用目的の変更などを受けたものの、手続きが完全に完了していないケースがあります。一部のコミューンレベルの人民委員会は、土地使用者に対してレッドブックを受け取るよう積極的に通知していない。
もう一つの理由は、クアンチの土地登記所支所が、レッドブックの交換を調整するために商業銀行と信用機関にリストを添えた通知を送ったが、銀行から何の返答も得られなかったことである。
クアンチ省土地登記事務所は、天然資源環境局が以下の実施を許可することを勧告しています: 土地登記事務所支部がレッドブックを受け取るように人々に通知した場合、90日の通知期間が経過しても土地使用者が受け取りに来ない場合、土地登記事務所はレッドブックの「証明書発行後の変更」セクションで確認し、保管します。確認内容：「証明書は…のため発行されませんでした」、証明書の情報に不一致がある、金銭的義務が履行されていない、債務を記録する必要がない、土地使用者が受け取りに来ないなどの理由が考えられます…
土地登記所支所は、赤色本が交付されず保管されていないことを確認した後、土地使用者が赤色本を受け取る必要がある場合、「証明書交付後の変更」の欄に「証明書が交付された」理由を確認し、土地使用者に渡します。
主題、地域、目的、起源、土地利用期間などに誤りがある、あるいは発行条件を満たしていないなどの記載がある赤色帳簿は、規定に従って破棄されます。
ヴァン・フォン
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出典: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm
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