ホーチミン市は2024年にトゥーティエムの土地を競売にかける予定

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1月7日午前、ホーチミン市人民評議会は、2024年のホーチミン市の社会経済発展のための資源をテーマにしたプログラム「国民の質問、政府の回答」を開催した。プログラムでは、ホーチミン市経済大学の元副学長であるグエン・チョン・ホアイ教授が、今後土地からの予算収入を増やすための解決策について質問した。

この問題に関して、ホーチミン市天然資源環境局のフイン・ヴァン・タン副局長は、ホーチミン市は4つの主要な解決策に重点を置くと述べた。利用可能なクリーンランド基金のための土地使用権のオークションの開催、ホーチミン市開発のための具体的なメカニズムに関する国会決議2023年第98号に基づく具体的な政策に従って、土地基金創設メカニズムを実施する。ホーチミン市における具体的な土地価格の決定における困難や障害を取り除き、土地資源の管理と有効利用を強化する。

特に、土地オークションの組織化に伴い、天然資源環境局は2024年に、トゥーティエム（トゥードゥック市）の新市街地とトゥーティエム以外の地域の土地区画のオークション計画を策定する予定です。「現在、ホーチミン市党委員会と人民委員会は、トゥーティエム内の土地オークションの内容を承認しており、近い将来、トゥーティエム外のオークションの内容も完了する予定です。これは、ホーチミン市の発展のための資源を創出するための土地基金からの直接的な収入源です」とタン氏は述べた。

TP.HCM sẽ đấu giá 3 lô đất Thủ Thiêm năm 2024- Ảnh 1. — トゥーティエム新都市地区の一角

以前、ホーチミン市天然資源環境局は2023年7月にホーチミン市人民委員会に、3,790戸の再定住用アパートと10以上の土地区画の競売を早急に開催する提案を提出しており、そのうち、トゥーティエムの機能エリア1（コード1-2、1-3）の2つの土地区画と機能エリア3の3-5の土地区画を含む3つの土地区画を最初に競売にかけることが優先されました。これら 3 つの土地区画のオークションが成功した後、私たちは経験を活かして、機能エリア番号 3 の 3 つの区画 (シンボル 3-8、3-9、3-12)、機能エリア番号 1 の 4 つの区画 (シンボル 1-5、1-6、1-9、1-10)、機能エリア番号 7 の区画 7-1 を含む 7 つの土地区画のオークションを継続します。

また、ホーチミン市人民評議会は2023年7月の中間会議で、トゥーティエム新都市圏（トゥードゥック市）の2023年の同地域の国家予算収入と支出の見積りを補足する決議も可決した。具体的には、予算収入見積もりに19兆9,360億ドンが追加され、1,280億ドンは引き続き市の予算前払い金の回収と返済、およびトゥーティエム建設のための信用ローンの返済に費やされる。

また、「国民の質問、政府の回答」というプログラムでは、ホーチミン市ビジネス協会のグエン・ゴック・ホア会長も、2024年に勢いと躍進を生み出すために中小企業を支援する政策の問題を提起した。

これに対し、ホーチミン市計画投資局長のレ・ティ・フイン・マイ氏は、2024年もホーチミン市は引き続き効果的な解決策を実施し、困難を取り除き、需要を刺激し、このビジネス部門への動機付けをしていくと述べた。具体的には、社会化の促進、官民連携、投資の促進、企業競争力の向上などです。

また、主要な交通プロジェクトは総投資額が非常に大きいが実施が遅く、公共投資資金の支出に影響を及ぼしているという有権者の意見を踏まえ、ホーチミン市交通局のファン・コン・バン副局長は、環状3号線のプロジェクトの用地確保の経験をプロジェクトの評価、承認、技術設計に活用すると述べた。同時に、関係者と調整し、用地取得補償、住民移転、建設業者選定手続きなどを実施し、定められた計画通りに工事が進むよう努めます。

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