南部地域では供給が活発化し「雪解け」の波が到来
実際、市場では南部地域、特にホーチミン市、ドンナイ、ビンズオン、BRVT、ロンアンで活発な供給が記録されており、Vingroup、Nam Long、Masterise Home、Khang Dien、Ecoparkなどの大手投資家が参加しています。
サヴィルズ・ベトナムの予測によれば、ホーチミン市だけで現在から2023年末までに供給量は約9,000点に達するという。
2023年第2四半期の住宅不動産取引率は、マンションを中心に若干増加しました（VARS R&Dレポート）。 2023年第3四半期までに、アパートは実際の住宅ニーズに応えているため、影響が少ない唯一の不動産タイプになります。他のタイプの物件が減少する一方で、全国のアパートの検索数は3％微増、賃貸の検索数も6％増加しました（Batdongsan.com.vnによる不動産市場レポート2023年第3四半期）。実際の数字は、アパート部門の有望な成長を示しています。
銀行融資金利の引き下げの兆候や、法的困難の解消、政府による公共投資の支出に向けた動きは、投資家が積極的な立場を維持し、柔軟な政策による質の高いプロジェクトや商品を積極的に市場に投入することに役立ちます。
さらに、多くの不動産専門家も、安定した株式成長、高い貯蓄金利、適切な融資金利の調整、個人向け不動産ローンの緩和など、2023年第4四半期の市場を支える一連の要因について多くの予測を立てました。
これらはすべて、供給と顧客の関心の両面で、市場が本当に「温まりつつある」兆候です。そのおかげで、タンロンリアルグループのフィアトシティ（ドンナイ省ニョンチャック）やフィアトプレミア（ホーチミン市トゥドゥックシティ）など、生活の質を向上させる製品で実際の住宅ニーズを満たすアパートプロジェクトは、市場から好意的な評価を受けています。
FIATO City - 専門家のための高級生活水準の先駆者
FIATO Cityは、ドンナイ省ニョンチャック地区トンドゥックタン通りの正面に位置しています。このプロジェクトは、衛星都市の顔を創り出す作品として位置づけられており、ホーチミン市とロンタン国際空港を結ぶ中継都市の空高く伸びる「翼」を模したデザインシンボルとなっている。
自然と調和した生活空間を創り出すだけでなく、将来的には、フィアト シティは、長さ 50 メートル以上、総面積約 850 平方メートルを誇るニョン チャック初の屋上インフィニティ プール、幼稚園、多目的ドラゴン ゲート システム、ジム - ヨガ センター、バーベキュー ガーデン、スポーツ エリア、公園、子供の遊び場、商業施設 (さまざまな種類のフード コート、レストラン、テラス カフェ、スパ、クリニック、薬局など) など、各階に高級アメニティを備え、家のすぐ隣にアメニティが揃った「オールインワン」の新しいライフスタイルを形成します。住民は、稼働を開始したタンロンホーム - ヒエップフオック住宅地区の公共システムも利用できます。
ノンチャック初の屋上インフィニティプールは総面積850m2で、息を呑むような景色を楽しめます。
質の高い生活水準のおかげで、FIATO City は、ニョンチャックで働く約 5,000 人の専門家や、ロンタン国際空港の上級スタッフ、役員、マネージャー、航空関係者にとって、人生を楽しむこととのバランスが取れた理想的な居住地となっています。
モダンなデザインと、アパートメント内に広がる広々としたバルコニー システム、そして高級アメニティを組み合わせた FIATO City アパートメント プロジェクトは、ニョン チャックの住民の新しい生活水準に合わせて、トレンディなスタイルを作り出すことを目指しています。
FIATO City は、1～3 ベッドルームのアパートメントから商業サービス アパートメントまで、さまざまなタイプの商品を所有しています。このプロジェクトは、実際の生活ニーズをすべて満たし、興味深い体験とともに簡単に賃貸できることが期待されています。
FIATO シティ アパートメントは、モダンで便利、かつ質の高い住宅の選択肢であり、Nhon Trach 工業団地の専門家にとって理想的な生活を提供します (モデル アパートメントの写真)
外部ユーティリティ システムは、「Nhon Trach の中心」という立地にマッチしており、FIATO City のオーナーはスーパーマーケット、学校、公園などの住宅施設にわずか 1 ～ 2 分で簡単にアクセスできるだけでなく、重要な場所にも便利に接続できます。 Nhon Trach 工業団地まで 3 分、シティ ハイウェイまで 7 分。 HCM - ロンタン - ダウザイ、ロンタン空港まで10分。特に、このプロジェクトからホーチミン市の中心部まではわずか30分で移動できます。
FIATO Premier - 人々を幸せの中心に置く生活空間
このプロジェクトは、建築密度をわずか 25 ～ 28% に削減するという中核的な要素に重点を置いています。これは、都市部のマンションではほとんど見られない、フィアト プレミアの魅力を生み出す自慢の指標です。 Thu Duc は今それを持っています。同時に、このプロジェクトでは、樹木、水面、景観空間の面積も増加します。プロジェクトの屋上と各アパートのバルコニーは緑で覆われており、住民にとって自然が身近なものになっています。
FIATO Premier は、大きな公園と調整池を備えた緑豊かな多層生態系を持つ場所として知られるタンロンホーム - フンフー都市圏から、多様なユーティリティチェーンも継承しています。ここでは、高級ヴィラやタウンハウスが一列に並んで完成しており、生活と活気ある商業活動のために、文明的で上品な住民コミュニティを惹きつけています。
特に、ユーティリティフロアエリアには、瞑想ガーデン、ヨガガーデン、バーベキューガーデン、子供の遊び場、屋外スポーツエリア、インフィニティプール、子供用プールを備えた空中の緑のオアシスが広がります。ここは、あらゆる年齢層の住民が自分なりの楽しみを見つけて楽しむことができる場所です。
FIATO Premier のすべての製品は、広いスペース、スマートなデザイン、長いバルコニーを備え、2 ～ 3 ベッドルームのアパートメント、デュプレックス、ペントハウス、商業サービス アパートメントなど、さまざまなタイプが揃っており、家族の居住、ビジネス、レンタルのあらゆるニーズを満たします。
長いバルコニーからは息を呑むような景色が眺められ、家の中に自然が広がります。
トゴックヴァン通り（ホーチミン市東部の中心地）に面し、ファムヴァンドン通りに直結しているという立地条件に呼応して、FIATO プレミアの居住者は近隣の多くのエリアに便利に移動することができます。ホーチミン市東部エリアでも、環状3号線、環状2号線、ホーチミン市-ダウザイ-ファンティエット高速道路、ミートゥイ交差点、カトライ橋などの計画が同時に進められており、また、ベンルック-ロンタン高速道路、ビエンホア-ブンタウ、ロンタン国際空港などホーチミン市の地域間接続プロジェクトも同時に進められています。
FIATO City と FIATO Premier は、適切な製品ラインを満たし、製品タイプを多様化し、生活の質を向上させ、人々を結びつけ、思いやりを持たせることで、現在の市場の「氷を砕く」ためのすべての要素を備えたアパートメント プロジェクトです。
タンロンリアルグループは、それだけに留まらず、常に「家を建てる - コミュニティを建てる」という使命を掲げたプロジェクト開発ブランドです。洗練された住宅コミュニティと活発な商業活動を伴う一連のプロジェクトによって評判が保証されています。
[広告2]
ソース
コメント (0)