DNVN - 建設省は、価格操作や不動産投機の是正と対処、不動産投資および建設プロジェクトの検査と調査に重点を置くよう機能部門に指示した。
2025年2月7日、グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、社会住宅プロジェクトの実施を促進するために焦点を絞った方向性を促し、困難と障害を速やかに排除することに関する2024年12月10日付首相官邸通信第130/CD-TTg号と、価格操作、不動産投機の是正と対処、不動産建設投資プロジェクトの検査と審査に重点を置くことに関する2025年1月15日付首相官邸通信第03/CD-TTg号を実施する計画を公布する決定に署名した。
計画の目的は、新たな状況における社会住宅開発に関する事務局の指令、政府の決定、首相の指令、2030年までの国家住宅開発戦略、2045年までのビジョンを同期的かつ効果的に実施することです。社会住宅、工業団地労働者の宿泊施設の開発を促進し、「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを効果的に実施することに重点を置いています。
同時に、不動産市場と住宅価格に対する管理と安定を強化し、不動産操作、価格高騰、投機行為を速やかに是正し、処理する。障害を取り除き、不動産市場の安全で健全かつ持続可能な発展を促進するためのタスクとソリューションを同期的かつ効果的に実装します。
2025年1月15日付の公式通達第130/CD-TTg号および公式通達第03/CD-TTg号を実施するための計画では、住宅法、不動産事業法の内容、詳細な規則や指示の研修、宣伝、普及の組織を強化することなど、建設省が機能部門に割り当てた主要なタスクが明確に特定されています。
地方自治体に対し、法律に基づき都市部の社会住宅や労働者住宅の開発計画の検討、補充、土地基金の手配を促す。住宅プロジェクトと都市部における土地基金の20％を社会住宅用に留保するという規制を厳格に実施し、当該地域の社会住宅開発のニーズを確保します。
社会住宅開発に関する法律の施行における検査、審査、違反行為の取り扱いを強化する。公安部、各省、中央直轄市の人民委員会と連携し、管轄区域内の企業、投資家、不動産取引場、不動産仲介業者の不動産事業活動を検査、審査、審査するよう指導する。
検査および調査活動は、異常な価格上昇が見られる地域およびプロジェクトに重点を置いています。権限に従って違反を適時に是正、防止し、厳格に処理します。
この計画では、建設部は「国が管理する不動産取引センターと土地使用権」モデルのパイロットプロジェクトの研究と提案も指示した。不動産市場の状況を監視し、市場の規制と安定化のための対策と解決策を迅速に講じます。
ホアイ・アン
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/quyet-liet-xu-ly-hanh-vi-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san/20250217050205791
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