生産・事業目的の土地利用プロジェクトに対する優遇地代免除に関する規定

決議の範囲について：投資優遇部門または投資優遇地域において、クアンナム省の生産・事業目的で土地を使用するプロジェクトであって、首相が定める種類、規模基準、社会化基準のリストに記載されているか、法律に基づく非営利プロジェクトであるかの2つの条件のいずれかを満たすものに対する、優遇的な土地賃貸料免除に関する規定。

適用対象は、国から土地を借り受け、本決議の規定に従って地代金が免除されている団体及び個人である。本決議の規定に従って、手続き、プロセス、投資プロジェクト管理、土地リースおよび土地賃貸料免除に関連する政府機関。

土地賃貸料免除優遇措置を受けるための条件：土地法第157条第1項a号に規定される投資優遇分野（投資優遇業種・職種）または投資優遇地域において、クアンナム省内の生産・事業目的で土地を使用するプロジェクトで、首相が定める種類、規模基準、社会化基準のリストに記載されているか、法律で規定される非営利プロジェクトであるかの2つの条件のいずれかを満たすこと。プロジェクトでは、計画、投資、土地、入札、その他の関連する法的規制に関する法的規制の遵守を確保する必要があります。プロジェクトは、所管官庁の認可および認証文書に従って、スケジュール、目的、投資規模に従って実施されることを確保する必要があります。適切かつ効果的に実行します。

土地代金免除の優遇内容：所定の条件を満たすプロジェクトについては、プロジェクト実施に係る土地の借地期間全体（最長50年）にわたり、土地代金を免除します。各プロジェクトにおいて、土地賃料は社会化され非営利目的で使用される土地面積に対してのみ免除されます。不当な目的に使用されている土地については、地代金が免除されません。土地賃料免除は、以下の場合には適用されません：商業用およびサービス用の土地使用。土地使用権オークションを通じて国が賃借した土地。土地使用者は、免除された地代を社会に提供される製品やサービスのコストに含めることはできません。

出典: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html