効果的な土地管理：持続可能な社会経済発展の原動力

土地の国家管理はタイビン省から常に特別な注目を浴びており、多くの前向きな変化をもたらし、持続可能な社会経済発展の促進に貢献しています。

タイ・トゥイ地区を通る海岸道路区間の建設。

土地利用効率の向上

天然資源・環境局長のグエン・ヴァン・チュオン氏は次のように述べた。「土地を効果的に管理・利用するために、同部門は近年、省人民委員会に対し、計画と土地利用計画をしっかり行うよう助言してきた。」それにより、セクター、分野、地域に合わせた土地利用の方向付けと調整、社会経済発展の要件の充足、省内の安全と国防の確保のための好ましい条件が創出される。土地利用計画と計画は、国家が土地管理を統一するための重要なツールとなっている。計画及び土地利用計画は、土地に関する法律に規定された原則、根拠、手順及び内容に準拠している。国が土地を取得する際の補償、支援、用地確保（GPMB）、移住は、民主主義、公開性、客観性、公平性、法律遵守を確保する必要があります。それにより、地域の社会経済の持続可能な発展に貢献します。

天然資源環境局は今年初めから、各部局、支局、地区・市の人民委員会、コンサルティング部門を主導し、調整して、タイビン省の5カ年土地利用計画（2021年～2025年）の見直しを進めてきた。タイトゥイ県、キエンスオン県、タイビン市の2030年までの土地利用計画におけるプロジェクトの規模、場所、数を調整および補足する。各区市人民委員会が、規定に従って審査・承認を受けるために、2030年までの区レベルの土地利用計画を策定・調整するよう指導する。計画投資局と連携し、2050年までのビジョンを掲げ、2021年から2030年までのタイビン省計画における土地区画整理計画を見直し、完成させる。土地の割り当て、土地の賃貸、土地利用目的の変更、土地の回収、調整、土地利用の拡大、土地利用の進捗拡大、土地利用権の譲渡の承認に関する100件以上の書類を審査し、省人民委員会に提出する。総面積421.54ヘクタールの稲作地で13件のプロジェクトを実施するために、稲作地の使用目的を変更する承認を首相に提出するよう省人民委員会に勧告する。

タイトゥイ郡の天然資源環境局長グエン・ヴァン・サン氏は次のように述べた。「これまで、同局は関係部局、事務所、部署を主導し、調整を図って、土地利用のニーズを持つすべての主体に広く通知し、土地の回収、土地の割り当て、土地の賃貸の基礎となる郡の年間土地利用計画を総合的に策定してきました。」同時に、補償や用地整地作業における困難や障害を解決・除去し、規制に従って投資プロジェクト用の土地を早期に引き渡せるよう調整します。 2024年の最初の6か月間に、同局は区人民委員会に、25件のプロジェクトを実施するための土地収用計画を承認するよう勧告した。土地収用総面積は696世帯、 ^{280,700平方メートル}を超え、土地収用に対する補償と支援は1,070億ドンを超える。

土地アクセス指数の上昇

2023年、省の土地アクセス指数ランキングは2022年と比較して24位上昇し、63省市のうち10位にランクされました。これは、省競争力指数（PCI）の改善と強化に対する各レベルの党委員会と当局の決意を反映しています。その結果を達成するために、近年、各レベルの省当局は、土地へのアクセスの問題と、生産と事業のための土地利用プロセスにおける安定性の維持が、常に企業が特に関心を寄せているものであることを明確に認識してきました。同省は、土地分野における最も複雑で改善が難しい「ボトルネック」は、土地管理と手続きの調整における分野間およびレベル間の性質であると率直に指摘し、各分野と地方に調整を強化し、企業が土地にアクセスするための条件を整えるよう指示した。

良好な敷地整地作業のおかげで、デュイニャットコミューンの交通インフラ（ヴートゥー）への投資が同期的に完了しました。

省、部門、地方の指示を実施し、合理的な土地利用計画の構築に重点を置きます。投資家が調査して選択するためのクリーンランドファンドを準備する。企業に対する計画情報の透明性と積極的提供。土地の賃貸借および購入の手続きを簡素化する。土地使用権証明書を迅速に発行します。土地の取得と整地を積極的にサポートし、企業が既存の事業所で迅速に事業を開始できるよう支援します。

土地アクセス指数の担当機関として、天然資源環境省は、企業や投資家が生産や事業プロジェクトの準備に積極的に取り組めるよう、各部署、支部、地方自治体と連携し、土地利用計画や計画を検討して速やかに企業や投資家に通知しています。土地に関する行政手続の管理・決済における情報技術の活用を推進する。行政手続処理の記録及び結果の電子化を実施しました。市民のアカウントを作成します。税務当局への情報の電子送信。行政手続きを行う際に国家人口データベースからデータを検索する。省レベルの公共サービスポータルと国家レベルの公共サービスポータルに、土地分野におけるオンライン公共サービスの受信と処理を展開します。

土地管理が引き続き効果的であるためには、天然資源と環境の分野では、土地使用単位と地方自治体による土地管理の検査、調査、違反の処理、是正を強化する必要がある。計画と土地利用計画を適切に行い、土地の開拓と土地利用目的の変更に関する国家プロジェクトのリストを承認のために提出する。土地取得、用地整地、土地使用権証明書の交付における障害を取り除くことに重点を置く。企業にとっての困難や障害をタイムリーに排除し、土地アクセス指数を向上させます。

ミン・グエット

出典: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung