社会住宅の購入および賃貸に対する優遇融資ベトナム社会政策銀行（VBSP）ラオカイ省支店が実施している政府の政令100/2015/ND-CPおよび政令49/2021/ND-CPに従った住宅の新築、改築、修理プログラムは、人道的に意義深いプログラムです。ここから、貧困層、低所得者、政策受益者、役人、労働者、公務員などにとって、住宅の新築や修繕に投資する資金が増え、住宅を所有するという夢が実現するという多くの希望が開けます。
フー・ティン2住宅団地のフォー・ルー町（バオタン県）の老朽化した古い家に何十年も暮らしてきたグエン・ホン・チンさん（61歳）とグエン・ティ・トゥエット・ブイさん（57歳）の家族は、社会住宅の購入と賃貸に対する優遇資本のおかげで、新しい家を持つという夢を実現できるようになりました。現在、ラオカイ製鉄工場（ベトナム - 中国鉱業冶金株式会社）で働くグエン・ヴァン・トゥエン氏（夫婦の長男）は、「社会政策銀行が優遇金利で2億ドン以上の融資に有利な条件を作ってくれたおかげで、私の家族は毎月約80万ドンの利息を支払い、元金は6か月ごとに返済しています」と打ち明けました。返済期間は20年なので、私の家族は借金返済にそれほどプレッシャーを感じていません。
この部署は積極的に資本を調達し、政策の悪用を回避しながら、宣伝、透明性、適切な目標と目的を確保する社会住宅ローン プログラムを実施しました。併せて、メディアを通じて社会住宅融資制度の宣伝を強化します。現在までに、このユニットの社会住宅の未払い債務総額は117億ドンを超えています。
バオタン地区に加えて、他の地方でも現在、このプログラムの未払い債務の返済を「加速」している。社会政策銀行ラオカイ省支店のデータによると、2023年4月30日現在、同支店におけるこのプログラムの未払い債務総額は約680億ドンに達し、未払い債務を抱える顧客は244人となっている。
しっかりと建てられた家の中で、ヴー・ティ・マイさん（ラオカイ市コック・ルー区第10グループ）と2人の子どもたちは今も家財道具の片付けに忙しくしている。マイさんと3人の子供たちは、新しい家に引っ越して1週間以上経ちました。それまでは家を借りなければなりませんでした。最近、マイさんは社会政策銀行ラオカイ省支店から社会住宅融資プログラムによる2回目の融資8000万ドンを受け取り、融資総額は1億5000万ドンになった。これは、長い間賃貸住宅に住んでいた後に新しい家を持ちたいという彼女の願いを叶えるのに役立つ重要なリソースです。舞さんはこう言いました。「私は教師ですが、家庭の事情で2人の幼い子供と暮らしています。」社会政策銀行ラオカイ省支店が優遇金利（年4.8％）、長期融資期間（最長25年）の社会住宅融資制度を実施していることを知り、思い切って借入をしました。私自身の貯金と祖父母の援助で、私と3人の子どもは住むのにふさわしい家を持つことができました。
このプログラムを効果的に実施するため、省人民委員会は関係部門や支局に対し、地区、町、市、社会政策銀行ラオカイ省支局と連携し、対象者がこの支援政策を明確に理解できるよう宣伝を強化するよう指示した。省労働連盟は、政府の法令第100号の実施に関する省の指示文書を、特に省内の工業団地、工場、企業の草の根労働組合に直接配布し、労働者、公務員、労働者が優遇社会住宅ローン政策に関する情報にアクセスできるように支援しています。
政府の法令第100号は、優遇金利で社会住宅を借りる必要のある幹部、労働者、公務員、特に低所得労働者に喜びをもたらし、故郷を離れて暮らす労働者が定住し、仕事を見つけ、安心して働き、地域の発展に貢献するのに役立っています。
社会住宅の購入および賃貸のための優遇融資プログラムに基づき;政府の政令100/2015/ND-CPおよび政令49/2021/ND-CPに従った居住用住宅の新築、改築または修理の場合、融資対象者は革命的貢献のある人々です。都市部の低所得者、貧困層および貧困に近い世帯。工業団地内外の企業で働く労働者。人民警察及び人民軍の機関及び部隊の将校、専門下士官、技術下士官、専門軍人、職員。幹部、公務員、公務員住宅の新築または改築・修繕のための融資額：見積価格または融資計画の最大70％、5億VNDを超えず、融資の担保となる不動産の価値の70％を超えない。
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