手頃な価格の住宅が市場回復の原動力

30年以上にわたり手頃な価格の住宅分野をリード

31年間の設立と発展を経て、ナムロンの名前はホーチミン市やロンアン省、ドンナイ省、カントー省、ビンズオン省などの省における体系的な計画による住宅プロジェクトや都市部と結び付けられています。同社の製品開発戦略の違いは、社会住宅、低価格の商業用アパート、中高級アパートから高級なヴィラやタウンハウスまで、セグメントの多様性にあります。セグメントに関係なく、製品の出力は常に各顧客グループにとって適正な価格と容易な所有権が確保されるように計算されます。各市場段階で、企業は実際の購入者のニーズに関する調査を実施し、現実に合わせて製品ラインナップを調整します。

2023年、困難な時期を経て市場が真の価値のある製品に戻り、ナムロンは手頃な価格の住宅を優先して製品の再編を推進しました。ナムロン・グループのジェネラル・ディレクターであるトラン・スアン・ゴック氏は最近の発表の中で、手頃な価格の住宅が今後10年間で重要な役割を果たし、同社の収益の約10～15％を占めるだろうと語った。

ナムロン社は2008年よりEHome 1プロジェクト（EHome East Saigon）を通じて、手頃な価格の住宅開発に公式に注力してきました。不動産価格が平均300％上昇し、アパートの価格が販売ごとに2,900万ドン以上上昇する可能性があった時代に、ナムロンはEHome 1アパートを1平方メートルあたりわずか約1,000万ドンの価格で発表することを選択しました。

それ以来、市場が活況であろうと「休眠状態」であろうと、ナムロンは多くの国の低コスト住宅モデルを綿密に研究し、学び、ベトナム人の大多数の期待に応える手頃な価格の住宅を開発してきました。ホーチミン市、ビンズオン省、ロンアン省に5,000戸以上のEHomeアパートメントが完成し、かつては「家を持つ」という夢が叶わないと思っていた何千もの家族にとって安らぎの場所となっている。

EHome SouthgateはEHomeシリーズの5番目のプロジェクトであり、手頃な価格の住宅分野に日本のパートナーが参加したことを示しています。

ナムロンにとって、手頃な価格の住宅を開発することは、低価格だけでなく、計画、建設、設計などへの真剣な準備と投資を必要とする長期的な戦略です。 EHome プロジェクトの特徴は、充実した内部施設 (プール、スポーツエリア、コミュニティ ルームなど) を備え、公園、緑地を重視し、コミュニティとのつながりの活動に力を入れている活気のあるプロジェクトです。そのため、多くの企業が手頃な価格の住宅の開発に参加し、多くの新しいプロジェクトが市場に参入しているにもかかわらず、ナムロンのEHomeプロジェクトは依然として典型的なモデルとして挙げられています。

EHome の居住者は、今でも環境に優しい生活空間とコミュニティ活動を楽しんでいます。

EHomeサウスゲート、初のマイホームの夢を実現

政府の政策による障害除去、金利引き下げ、公共投資支出増加など多くの前向きな兆候により、年末の数ヶ月間、不動産市場は多くの前向きな指標を記録しました。 2023年第4四半期は、来年の市場変革に向けた重要な足がかりとみなされており、手頃な価格の住宅は、人々の支払い能力に適した、常に高い需要があるため、重要な原動力となっています。

2023年第4四半期に、ナムロンは51平方メートルあたりわずか10億ドンからという価格で500戸以上のEHome Southgateアパートメントを導入しました。住宅をより手頃な価格で所有しやすくするために、開発業者は住宅購入者に寄り添い、市場と連携してバランスの取れた発展を図りながら、包括的かつ実用的な金融ソリューションを継続的に設計しています。

具体的には、今回EHome Southgateを購入する顧客は、住宅を受け取るまで5回に分けて30%を支払うだけで済みます。銀行は商品価値の 65% を貸し出し、3 回目の分割払いから対応するローンを支払い、24 か月間 3.1%/年の固定金利と 24 か月間の元本猶予期間を享受します。つまり、初期資本 2 億 VND のみで、顧客は 2 ベッドルーム設計の 51 ㎡のアパートを所有でき、月々約 200 万 VND しか支払う必要がないということです。この予算は現在の賃貸料よりもはるかに低く、中所得層の大多数の家庭が支払える範囲内です。

EHome Southgate はウォーターポイント都市エリアの玄関口に位置しています。

EHome Southgate はウォーターポイント都市圏の玄関口に位置し、ホーチミン市、タンアン市 (ロンアン)、近隣地域へのアクセスが便利という利点があります。今後、環状3号線、ベンルック・ロンタン高速道路、ホーチミン市・カントー鉄道線などの重要な交通プロジェクトが実施されれば、プロジェクトと当該地域間の移動距離は短縮されるでしょう。

EHome Southgate は、手頃な価格の住宅という期待を超えて、内部エリアから 355 ヘクタールのウォーターポイント市街地エリアまで、スイミング プール、ジム、サイクリング コース、ジョギング コース、スポーツ コンプレックスなど、2 層のユーティリティを備えた快適で質の高い居住空間も提供します。

最初の製品を発売してから 2 年以上経ち、現在までに、EHome Southgate は 500 を超える家族を迎え入れています。 10月末、投資家はプロジェクトの最終段階となるフェーズ3の3つのブロックの建設を正式に開始した。

ソースリンク: https://thanhnien.vn/nha-o-vua-tui-tien-la-dong-luc-cho-su-phuc-hoi-cua-thi-truong-18523113020200108.htm