質問：以前、私はハノイのタンスアン地区に家を持っており、家族全員がこの住所に永住権を登録していました。
最近、事業の損失により、この家を売却し、ハドン地区に引っ越して家を借りて住むことになりました。しかし、子供たちの将来の教育の便宜のために、永住権は維持したいと思っています。現在、家族全員の永住登録が新しい居住地へまだ移っていません。
家を売却した場合、以前の居住地での永住登録をどのように維持すればよいのでしょうか？
返事：
2020年居住法（2021年7月1日発効）第24条第1項の規定に基づき、次のいずれかに該当する人の永住登録は抹消されます。
a) 死亡行方不明または死亡を宣告する裁判所の判決があること。
b) 海外に移住して定住する。
c) 本法第35条の規定に従って永住登録を取り消す決定があった場合。
d) 定住目的ではなく出国する場合、または懲役刑、義務教育措置、強制薬物更生措置、または強制少年院入所の場合を除き、他の居住地での一時居住を登録せず、または一時不在を宣言せずに、永住地から12か月以上継続して不在であること。
d) 管轄当局からベトナム国籍を放棄する許可、ベトナム国籍を取り消す許可、またはベトナム国籍付与の決定を取り消す許可を受けていること。
e) 賃貸、借用または一時借用した宿泊施設に永住登録した者で、賃貸、借用または一時滞在を終了し、賃貸、借用または一時借用終了の日から12か月以内に新しい宿泊施設に永住登録をしていない者。ただし、本条h号に規定する場合を除きます。
g) 法的居住地に永住権を登録したが、その後その居住地の所有権が他人に移転し、所有権移転の日から12か月が経過しても新しい居住地に永住権を登録していない者。ただし、新しい所有者が引き続きその居住地を賃貸、貸与、居住させ、永住権登録を許可することに同意する場合、または本条のh項に規定する場合を除きます。
h) 賃貸、借用、または一時賃貸した宿泊施設に永住登録したが、賃貸、借用、または一時滞在を終了し、賃貸人、貸主、または一時滞在者がその宿泊施設の永住登録を保持することに同意していない人。自己の所有する居住地に永住の登録をしている者であって、その居住地の所有権を他人に移転し、その移転先の永住登録をその居住地に維持することにつき新所有者の同意を得ていない者。
i) 管轄政府機関の決定により取り壊された、または没収された住居、または法律の規定に従って車両登録が抹消された車両に永住権を登録した者。
したがって、上記の規定によれば、新しい居住地に永住権を登録せずに12ヶ月以内に住宅を売却した場合、永住権登録は削除されます。
ただし、永住登録住所を以前の住居に残しておきたい場合は、新しい家主と交渉して、永住登録をそこに残すことを許可してもらうことができます。
ミンホア（t/h）
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