大手グループが破産宣告、オーストラリア建設業界に衝撃

オーストラリアの建設業界は、同国有数の建設グループの一つであるベンソンズ・プロパティー・グループ（BPG）が破産を宣言したことで大きな衝撃を受けている。

Khủng hoảng xây dựng và tác động với nền kinh tế Úc - Ảnh 1. — ベンソンズ・プロパティ・グループのプロジェクトの一つ、クイーンズランド州ゴールドコーストにある4億8500万オーストラリアドルのマンション - 写真: dailymail.co.uk

この巨大企業の破綻により、ビクトリア州、クイーンズランド州、タスマニア州で総額15億ドル相当の住宅1,300棟以上が未完成のままとなっている。

これは住宅購入者に困難をもたらすだけでなく、オーストラリアの建設業界の不安定化に関する深刻な懸念を引き起こし、国の経済の多くの分野に広がる悪影響を生み出しています。

BPGの破産決定は、建設業界が原材料費の高騰、COVID-19パンデミックによる世界的なサプライチェーンの混乱、住宅ローン金利の上昇により厳しい圧力にさらされている中で行われた。

リック・カーティス最高経営責任者（CEO）は、顧客、従業員、利害関係者の利益を守るためにこの決定は「極めて困難だが避けられないもの」だったと強調した。

しかし、破産宣告は未完成の住宅やプロジェクトを残すだけに留まらず、連鎖反応を引き起こし、建設業界に直接的、間接的に関わる多くの分野に深刻な影響を及ぼします。

オーストラリアの建設危機は同国の不動産市場に深刻な混乱を引き起こし、一連の住宅プロジェクトが無期限に停止されている。

多くの住宅購入者、特に若い家族は、大きな経済的損失のリスクに直面しており、さらに未完成の住宅を自分たちで完成させるための資金を調達しなければならないというさらなるプレッシャーにも直面しています。これにより、すでに住宅価格の上昇と供給不足による圧力にさらされている不動産市場に対する国民の信頼は著しく損なわれている。

シドニー、メルボルン、ブリスベンなどの大都市での住宅不足が問題を悪化させ、不動産価格を押し上げ、公営住宅の需要に圧力をかけている。

不動産市場だけでなく、オーストラリアのサプライチェーンや建設請負業者も深刻な影響を受けています。

鉄鋼、セメント、木材などの建設資材の供給業者は受注の大幅な減少に直面しており、多くの企業が事業の縮小を余儀なくされ、さらには閉鎖の危機に直面している。何千人もの建設労働者と下請け業者が職を失い、家計収入の減少と経済の購買力の低下を招いた。

ドミノ効果は建設業界に深刻な影響を及ぼすだけでなく、小売、サービス、消費者部門にも広がり、労働市場や社会保障制度に大きな圧力をかけています。

金融システムも危機による大きなリスクにさらされている。大規模な建設プロジェクトに融資してきた銀行や金融機関は、不良債権が増加するリスクに直面している。

これにより、将来の融資能力が低下するだけでなく、新規プロジェクトへの資本流入が停滞し、経済成長が鈍化します。

これらの結果により、オーストラリア政府はこの困難な時期に建設業界を支援するために介入する必要が生じており、同時に国家予算の均衡を図る上で大きな課題も生じています。