クアンナム省の社会住宅への緊急投資により、現在タムキー市は第2種都市地域に指定されている。ホイアン市とディエンバンタウンはタイプ3の都市地域です。 2025年までに、同省はハラム町（タンビン省）とナムフオック町（ズイスエン省）をタイプ4の都市地域に昇格させる予定。 4つの新しい都市エリアを形成：ズイギア - ズイハイ（ズイスエン）、ビンミン（タンビン）、ダイヒエップ（ダイロク）、タムダン（フーニン）。都市化率は37％以上に達すると予想されています。クアンナム省は2030年までに都市化率を40％以上にすることを目標としています。都市化率が高いということは、社会住宅の需要が増加していることを意味します。
現在、ディエンナム・ディエンゴック工業団地（ディエンバン町）など、労働賃金の高い大規模工業団地（IP）が省内に数多く設立されている。ドン・クエ・ソン工業団地;タムタン工業団地 (タムキー);バクチューライ工業団地、チュオンハイ自動車機械工業団地、物流工業団地、タムヒエップ港（ヌイタン）…省の統計によると、省内の工業団地の労働者数は現在約4万8千人です。そのうち、労働者のほとんどは自分で住居を用意したり、家を借りたりしている。
建設局長グエン・タン・タム氏によると、現在省全体で労働者向けの住宅プロジェクトは、パンコ社が使用しているタムタン工業団地内のフェーズ1の建設面積5.1ヘクタール、部屋数200室の1件のみである。
タム氏は、同省の人々の社会住宅に対する需要は非常に大きいが、社会住宅の開発は非常に遅れていると述べた。クアンナム省における現在の社会住宅建設投資プロジェクトは、主に投資ポートフォリオと投資準備レベルにあります。
現在まで、功績のあった人や政策に携わった人のための社会住宅は州全体に存在しない。クアンナム省における社会住宅の発展が遅い理由は、主に農業生産によるもので、都市化率は伸びているもののそれほど大きくなく、一人当たりの平均所得が低いことである。特に、投資支援の仕組みが十分に魅力的ではなく、社会住宅の投資家が建設に興味を持つほどにはなっていません。
省人民委員会のチャン・ナム・フン副委員長は、社会住宅投資家を奨励し誘致するためには、クアンナム省には実施を支援する決議が本当に必要だと語った。クアンナム省は、販売および賃貸用の社会住宅プロジェクトの投資家に対する優遇措置に加え、手続きの迅速化やプロジェクト実施の進捗支援などの他の支援メカニズムも設ける予定だ...
省人民評議会に承認を求める
最近、省人民委員会は各部署や支部と作業会議を開き、省内の社会住宅投資プロジェクトの実施を支援する決議案を審議し、来たる第28回省人民評議会での承認を得るため提出する予定である。建設局のプレゼンテーションと各部署および支部からのコメントを聞いた後、省人民委員会のチャン・ナム・フン副委員長は建設局に、多くの内容を盛り込んだ決議案の草案を早急に完成させるよう要請した。
州の仕組みは、土地法の規定に従って補償、支援、移住を行うために国が資金を提供するというものである。投資家が住宅を建てるためのきれいな土地を造成する。
国は、技術インフラシステム（内部技術インフラシステムを除く）の構築にかかる投資費用の50％を支援しますが、支援額はプロジェクト当たり100億ドン以下、アパート当たり6000万ドン以下とします。
プロジェクト評価タスクと詳細な建設計画のすべてのコストをサポートします。実行可能性調査報告書の評価。防火設計の評価および承認。建設許可料、環境許可。サポートの原則は投資後です。
同省における社会住宅建設投資プロジェクトの実施を支援する決議案の目的は、基本的に、住民、特に労働者や低所得労働者の適切な住宅のニーズを満たすことである。住宅の質を徐々に向上させる。工業化と近代化に向けた持続可能な都市開発の推進力を生み出す。クアンナム省は住宅建設の質と住宅快適性の向上に重点を置いています。製品と住宅モデルの多様化。社会保障...
チャン・ナム・フン省人民委員会副委員長は、建設局および関連部局・支局に対し、有利な立地の独立型社会住宅建設への投資用土地基金のリストを迅速に検討し選定するよう指示した。プロジェクトを実施するために、すぐに文書や手順を展開し、投資家を選択できます。
用地の整地が完了していないものの、投資家が実施を約束している商業用住宅建設投資プロジェクトについては、各部門および支部は投資家に対し、現地と早急に調整して用地を整地し、同期した技術インフラを備えた社会住宅建設の実施を組織し、投資政策で承認された投資内容と進捗状況を遵守することを要求します。クアンナム省は、2030年までに19,600戸の社会住宅を建設するという投資目標を達成することを目指しています。
現在、STO農業・農村・スポーツ観光サービス投資コンサルティング株式会社は、ディエンナム・ディエンゴック工業団地の低所得者向け住宅開発プロジェクトにおいて、インフラと6棟のアパートに投資しています。ヨーロッパ不動産会社は、低所得者向けの469戸の社会住宅プロジェクトに対する投資許可を待っている。ダナトール社はまた、600戸規模の社会住宅への投資許可を待っている。他にも多くのプロジェクトが社会住宅投資手続きを行っています...
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出典: https://baoquangnam.vn/mo-huong-dau-tu-nha-o-xa-hoi-3144204.html
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