不動産に関する遺言書を作成する際の注意点

私はドンナイ省に1,000^{平方メートル}の庭の区画とホーチミン市に家を持っているので、それを2人の子供に均等に分割する遺言書を作成したいと思っています。私は高齢で移動が困難ですが、遺言書を公証できる場所はどこですか?

公証がない場合でも、遺言書を認証してもらえますか?認証はどのように行われますか?

読者のTran NgocさんがThanh Nienさんに質問しました。

コンサルタント

公証人 Quach Chi Duc (ホーチミン市 Tran Thanh Hai 公証人事務所) は、公証人法第 42 条に次のように規定されているとアドバイスしています。

公証業務組織の公証人は、遺言書、不動産相続の拒否文書、不動産権利行使に関する委任文書の公証を除き、公証業務組織が本部を置く省または中央直轄市内の不動産に関する契約および取引のみを公証することができます。

したがって、ベトナムの公証人機関に連絡して、上記 2 つの財産の遺言書を公証してもらうことができます。

遺言者は公証人またはコミューンレベルの人民委員会に出向いて認証を受けることができます。

遺言者は、公証に加えて、管轄の市町村レベルの人民委員会で遺言を証明することもできます。

政府法令第23/2015号第5条によれば、上記の家屋と庭の土地の遺言を証明するために、どのコミューン、区、町の人民委員会でも申請することができます。

また、法令第23号第36条によれば、遺言書を認証する際には、遺言書草案（ある場合）、遺言者の有効な身分証明書またはパスポートのコピー、所有権証明書のコピー、使用権証明書のコピー、または法律で定められた代替文書のコピーなど、真正性を要求する一連の文書を提出する必要があります。これらの文書のコピーは、比較のために原本とともに提示されます。

認証を行う担当者は、遺言の認証を依頼するファイル内の文書を確認します。ファイルが完全であり、認証時に遺言者が自発的で、明晰で、意識があり、自分の行動を制御できる状態であれば、認証が実行されます。

遺言書を作成する際は、認証を行う人の前で署名する必要がありますので、ご注意ください。署名できない場合は指紋を採取する必要があります。読めず、聞こえず、署名できず、指紋も取れない場合は、証人が 2 人必要です。証人は完全な民事行為能力を有し、関連する権利、利益、義務を有していない必要があります。

認証を行う者は、所定の様式に従って証言を記録する。署名し、氏名を記入し、認証機関のスタンプを押して認証書に記録します。

ソースリンク: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm