不動産に関する遺言書を作成する際の注意点

私はドンナイに1,000^{平方メートル}の庭の区画とホーチミン市に家を持っているので、それを2人の子供に均等に分割する遺言を作成したいと思っています。私は高齢で移動が困難ですが、遺言書を公証できる場所はどこですか?

公証がない場合でも遺言書を認証してもらえますか?認証はどのように行われますか?

読者のTran Ngoc氏はThanh Nien氏に尋ねた。

コンサルタント

公証人Quach Chi Duc氏（ホーチミン市のTran Thanh Hai公証人事務所）は、公証人法第42条に次のように規定されているとアドバイスしています。

公証業務組織の公証人は、遺言書、不動産相続の拒否文書、不動産権利行使に関する委任文書の公証を除き、公証業務組織本部所在地の省または中央直轄市における不動産に関する契約および取引の公証のみを行うことができます。

したがって、ベトナムの公証人機関に連絡して、上記 2 つの財産の遺言書を公証してもらうことができます。

遺言者は公証人またはコミューンレベルの人民委員会に出向いて認証を受けることができます。

遺言者は、公証に加えて、管轄のコミューンレベルの人民委員会で遺言を認証することもできます。

政府法令第 23/2015 条第 5 項によれば、上記の家屋および庭の土地の遺言を証明するために、コミューン、区、町の人民委員会に出向くことができます。

また、法令第23号第36条によれば、遺言の認証をする際には、遺言書草案（ある場合）、遺言者の有効な身分証明書またはパスポートのコピー、所有権証明書のコピー、使用権証明書のコピー、または法律で定められた代替文書のコピーなど、真正性を要求する一連の書類を提出する必要があります。これらの文書のコピーは、比較のために原本とともに提示されます。

認証を行う者は、遺言の認証を依頼するファイル内の書類を確認します。ファイルが完全であり、認証時に遺言者が自発的で、明晰で、認識力があり、自分の行動を制御できる場合、認証が実行されます。

遺言書を作成する際は、認証を行う人の前で署名する必要がありますので、ご注意ください。署名できない場合は指紋を採取する必要があります。読めない、聞こえない、署名できない、指紋が取れないという場合は、必ず 2 人の証人が必要です。証人は完全な民事行為能力を有し、関連する権利、利益、義務を有してはなりません。

認証を行う者は、所定の様式に従って証言を記録する。署名し、氏名を記入し、認証機関の印鑑を押して認証簿に記録します。

ソースリンク: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm