首相の決定に従い、地代減額を緊急に実施する

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税務総局長は、首相の決定に従って、地方税務局に対し、国から土地を賃借している組織、団体、企業、世帯、個人に対し減税を実施するよう指導するよう指示する。

地代減額政策を広く宣伝する。サポートポリシーのタイムリーな実施

2023年の土地賃料減額に関する首相決定第25/2023/QD-TTg号の実施にあたり、税務総局長は、首相の決定に基づき、国から土地を賃借している組織、部署、企業、世帯、個人に対し減税を実施するよう指導するよう地方税務局に指示する正式命令第08/CD-TCT号を発行した。

具体的には、税務総局は、税務部門全体の部署に対し、土地賃貸借決定書または土地賃貸借契約書、または管轄の国家機関の土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書に基づき、年間の土地賃貸料の支払いの形で国家から直接土地を借りている組織、ユニット、企業、世帯、個人に、決定第25/2023/QD-TTg号で規定されている土地賃貸料減額政策の全内容を緊急に展開し、広く周知することを要求しています。

したがって、税務当局は、各税務管理分野において、報道機関、ラジオ局、テレビ局、ベトナム商工連合会（VCCI）の支部/代表事務所などと積極的に連携し、決定第25/2023/QD-TTg号の内容の宣伝と普及を組織します。

税務当局は、決定第25/2023/QD-TTg号を実施するためのガイダンス文書を作成し、そのガイダンス文書を税務当局のポータル/ウェブサイトに掲載するものとする。

地方税務局は、国から土地を借りている組織、部署、企業、世帯、個人に電子メールでガイダンス文書を送信します。

税務総局は、土地賃料減額政策の実施に際して、納税者がその範囲、対象、期限、順序、手順、利益にアクセスし、明確に理解できるように、さまざまな形式で情報と宣伝を定期的かつ継続的に行うことを義務付けており、これにより、納税者が国の支援政策を適切かつ迅速に実施し、納税者の経済的困難を解消することができる。

同時に、税務総局長は、納税者が提出した土地賃借人の2023年度地代減額申請書（決定第25/2023/QD-TTg号第4条に規定）に基づき、税務当局が減額すべき地代額を確定し、地代徴収に関する法律の規定に従って地代減額決定書を発行するよう要求した。

さらに、税務当局は省と市の土地家賃減額状況（決定番号25/2023/QD-TTgに基づく）を総合し、納税者の土地家賃減額情報、2023年に支払うべき土地家賃額を更新し、システム上で同等の延滞金（ある場合）を調整します。

次回の地代金支払期間がない場合には、その超過額は税務管理法その他の関係法令の規定に従って相殺又は還付されるものとする。

税務機関の長は、税務機関内の関連部門に、法律の規定に従って記録の更新、検索、審査、検査、実施を促すよう指示する責任を負います。

納税者が規定通り地代減額の資格がないことが判明した場合、税務当局は納税者に対し、現行の地代法に従って支払いを行うよう通知するものとする。

税務部門は、決定第25/2023/QD-TTg号の実施状況を要約して報告するものとする。実施過程で生じるあらゆる問題や課題については、税務部門は速やかに税務総局に報告し、解決のための提案や勧告を行うものとする。

首相、2023年に地代を30％削減することを決定

これに先立ち、レ・ミン・カイ副首相は、2023年の土地賃料の減額に関する首相決定第25/2023/QD-TTg号に署名した。

申請対象は、管轄の国家機関の土地使用権、住宅所有権および土地に付随するその他の資産に関する決定書、契約書、証明書に基づき、年間支払による土地賃貸借の形式で国家から直接土地を借り受けている組織、ユニット、企業、世帯、個人（土地賃借人）です。

この規定は、借地人が地代金の減免を受ける資格がない場合、地代金の減免を受ける期間が満了した場合、及び土地に関する法律（土地法及び土地法を詳述した文書）その他の関係法律の規定により地代金の減額を受けている場合に適用される。

地代金の減額については、上記に規定する土地賃借人に対し、2023年に支払われる地代金（収益発生額）を30％減額する。 2023 年以前の未払い地代金および延滞金（ある場合）については減額は行われません。

上記の地代減額は、法律の規定に従い、2023年に支払われるべき地代（収益）に基づいて算出されます。土地賃借人が規定に従って地代金の減額を受けている場合、または地代金に関する法律の規定に従って補償金や用地明け渡しのための控除を受けている場合、地代金の 30% の減額は、法律の規定に従って減額または控除された後の支払うべき地代金（ある場合）に基づいて計算されます（2023 年 1 月 31 日付首相決定第 01/2023/QD-TTg 号に従って減額された地代金の額を除きます）。

決定第25/2023/QD-TTg号は2023年11月20日から発効します。

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