KBCは利益を7倍に増やす計画。ビワセはタンヒエップウォーターのM&Aに注力。エビ王ミン・フーが記録的な損失を報告

ジェマデプトは620万株のESOP株を発行。アンクオンウッドは第4四半期の利益急減を受けて1支店を閉鎖。ハンディコとVGCはドンアンに社会住宅用地を割り当てられる。

KBCは利益を7倍に増やす計画。ビワセはタンヒエップウォーターのM&Aに注力。エビ王ミン・フーが記録的な損失を報告

ジェマデプトは620万株のESOP株を発行。アンクオンウッドは第4四半期の利益急減を受けて1支店を閉鎖。ハンディコとVGCはドンアンに社会住宅用地を割り当てられる。

KBC、昨年比7倍の利益増を計画

キンバック都市開発株式会社（KBC）は、2025年にナムソンハップリン工業団地、タンフーチュン工業団地、フンイエン工業団地、トランドゥエ3工業団地から200ヘクタール以上の工業団地用地をリースする予定です。そのため、この企業は2025年に昨年の7倍の利益を上げることを計画しています。

KBCは、2025年までに賃貸総面積が200ヘクタール以上に達すると予想している。

この情報は、3月6日午前に開催予定の2025年第1回臨時株主総会前に株主に送付される文書に記載されている。

KBCは、今年の野心的な目標に関して、同社の工業団地はプロジェクトの法的地位に関して前向きな兆候を受けており、2025年初頭から投資を誘致しており、ナム・ソン・ハップ・リン工業団地とフン・イエン工業団地は大規模な賃貸エリアとの覚書と保証金契約を締結したと述べた。

そのため、KBCは、ナムソンハップリン工業団地、タンフーチュン工業団地、フンイエン工業団地、トランドゥエ3工業団地から、2025年の総賃貸面積が200ヘクタール以上に達すると予想しています。同時に、ネン町の社会住宅（NOXH）、トランドゥエ都市部のNOXHからの収益を記録し、2つのプロジェクトでNOXHビルの建設を継続します。

さらに、トランカット市街地は補償金を支払い、土地使用料を支払い、インフラに投資し、重要な法的文書を取得しており、プロジェクトは2025年から稼働する予定である。ロックザン・ロンアン工業団地は466ヘクタールの規模があり、110ヘクタールは補償済み、インフラ投資は継続しており、間もなく稼働できる。

特に、今年最初の月に、ハイフォンのトランドゥエ3工業団地（面積652.7ヘクタール以上）、トランカット都市・サービスエリアプロジェクト（約585ヘクタール）、ハイズオン省のキムタン2工業団地プロジェクトフェーズ1（約235ヘクタール）が投資政策の承認を受けました。

KBCの提出書類によると、「これらのプロジェクトは2025年初頭からインフラ投資の進展を加速させ、2025年以降KBCに画期的な業績をもたらすと期待される」という。

ビワセはタンヒエップウォーターとのM&Aに注力

ビンズオン水環境株式会社（ビワセ）の取締役会は、投資家に対して同社の事業活動および開発計画に関する重要な情報を発表しました。

ビワセがタンヒエップウォーターインベストメント株式会社の株式43%を取得

これを受けて、びわせは事業の見通しについて楽観的な見方を示し、2025年までに商業用水の生産量を前年比10％増の2億2000万立方メートルにするという目標を設定した。

収益は内部収益を含めて5兆2,000億ベトナムドンに達し、連結税引後利益は少なくとも6%増の6,800億ベトナムドンになると予想されています。

2024年、ビワセは収益が約3,959億ドンとなり、2023年に比べて12％増加しました。しかし、税引後利益は3％減少し、6,640億ドンとなりました。純利益は約6,420億ドンで、5%減少した。

びわせの経営陣は、家庭ごみ処理料金が2025年第2四半期に承認され、法的問題が解決された後、2025年後半に水道料金が引き上げられると予想している。

財務状況の面では、ビワセは外貨スワップ契約を通じて1億1,300万ドルの米ドル債務のうち4,000万ドルの為替リスクをヘッジし、ベトナムドン金利を7%に固定している。同社は2025年までに追加で4,000万ドルをヘッジする予定だ。

もう一つの重要な情報は、BiwaseがTan Hiep Water Investment JSCの株式の43%を取得したことです。ビワセ氏は50%を超える支配株を保有していないものの、依然として筆頭株主であり、会長の地位に就いており、タンヒエップウォーターの運営において重要な役割を果たしている。

2013年に設立されたタンヒエップウォーターは、現在、昼夜合わせて30万m3の処理能力を持つ造水プラントを運営しており、サイゴン川の豊富な原水資源のおかげで、処理能力の拡大に大きな可能性を秘めています。当社の戦略的な立地により、主要分野への拡大も容易になります。

ビワセの経営陣は、タンヒエップウォーターが1株当たり7,000ドン（配当利回り8～9%に相当する）の現金配当を通じて安定したキャッシュフローをもたらすと確信している。

ジェマデプト、ESOP株620万株を発行

好調な業績は、ジェマデプト社が従業員にESOPを「惜しみなく」支出するための前提です。

Gemadept は ESOP 株式を発行する伝統を持つ会社です。

ジェマデプトは、2023年に優れた業績を挙げた役員および従業員にESOP株式を発行する計画を発表した。これに伴い、同社は発行済み株式総数の1.5％に相当する620万株以上のESOP株式を、1株当たり1万ドンの優待価格で発行する。これらの株式は2年間譲渡制限の対象となります。

ESOP を発行する目的は、従業員のエンゲージメントとモチベーションを高めながら、優秀な人材を維持、確保することです。

ジェマデプトは、業績に応じて発行条件が設定されたESOP株式を発行する伝統を持つ企業です。当社は、年次株主総会で指定された税引前利益計画を達成した場合にのみ株式を発行します。税引前利益が計画の100～110%に達した場合、ESOP発行率は1.2%になります。計画の110％を超える場合は、発行率は1.5％に増加します。

以前、2024年12月中旬に、ジェマデプトは既存株主に対して3:1の比率で1億350万株の売り出しを完了し、3兆140億ベトナムドンを調達した。この発行後、当社の定款資本は約3兆1,050億ベトナムドンから4兆1,400億ベトナムドンに増加しました。

2024年の事業状況について、ジェマデプトの収益は港湾事業の力強い成長により、過去10年間で最高の4兆8,320億ドンに達した。しかし、金融収入の急激な減少（同時期にナムハイディンブー港の資本移転による利益があった）により、純利益は1兆4,590億ドンとなり、2023年と比較して35％減少したものの、依然として前年より大幅に高い水準となった。

エビ王ミン・フーが記録的な損失を報告

ミンフーシーフードコーポレーションは、今年初めに設定した過去最高の利益目標とは全く対照的に、史上最大の損失を記録した。

ミンフーシーフードコーポレーションは史上最大の損失を記録した。

2024年第4四半期の連結財務諸表によると、「シュリンプキング」の収益は21％増加して約3兆9000億ドンとなったが、売上原価の増加率がより高かったため、同社は過去最高の1870億ドンの損失を出した。

ミンフーシーフードは、オフシーズンの収穫のため、商業的なエビ養殖および種苗生産会社の事業効率が低いと説明した。当社は、販売コスト、財務コストを大幅に削減し、財務収益を増加させたにもかかわらず、依然として損失を回避することができませんでした。

2024年、ミンフーシーフードは収益が38％増加して14兆7000億ドンを超えたにもかかわらず、過去最高の2400億ドン以上の損失を出した。昨年の売上総利益率はわずか7.6％で、2016年の最低値を下回りましたが、その他の費用は大幅に増加しませんでした。

ミンフーシーフードは2023年に赤字を出した後、売上高目標を18兆5,680億ドン、税引き後利益を1兆2,650億ドンと、いずれも過去最高の数字と高い期待を掲げていた。上半期の業績が芳しくなかったにもかかわらず、経営陣は計画を維持し、下半期には力強い回復を期待している。しかし、実際の展開は予想とは全く逆のものでした。

アンクオンウッド、第4四半期の利益急減を受け1支店を閉鎖

2025年2月10日より、運営体制の再編のため、ホーチミン市ビンタン区ビンフンホアにあるAn Cuong Wood JSCの支店5が閉鎖されます。

2024年末までに、An Cuong Woodの総資産は5.6兆VND以上に達する見込みです。

取締役会は、債務（納税義務を含む）の支払い、労働制度に関する問題の解決、管轄政府機関との必要な手続きの完了について総裁に責任を委任します。

支店の閉鎖は、An Cuong Woodが2024年第4四半期に業績が比較的急激に低下したという状況で起こりました。具体的には、第4四半期の収益は1.2兆VNDを超え、前年同期比6%増加しました。売上原価を差し引いた売上総利益は3,760億ベトナムドンとなり、11%増加した。

しかし、財務収入は32%減の340億VNDに急減しました。販売コストが高止まりするなか、事業管理コストは1,640億ドン（同3倍）に急増した。これにより最終結果は悪化し、同社の純利益は前年同期比44%減の900億ベトナムドンにとどまった。

同社は、利益減少の主な理由は準備費と人件費の増加によるものだと述べた。

第4四半期の急激な落ち込みにもかかわらず、An Cuong Woodの累計業績は依然として成長を続けた。 12か月後、木材産業企業の収益は前年比6%増の約4兆VNDに達しました。純利益は2%微増の4,200億ベトナムドンとなった。株主総会で承認された計画と比較すると、An Cuong Wood は収益目標 (5%) を上回り、税引き後利益計画 (96%) をほぼ達成しました。

2024年末現在、アンクオンウッドの総資産は5.6兆VNDを超え、年初に比べてわずかに増加し、短期資産は4.1兆VNDを超え、わずかに減少しました。現金・預金は16%増加し、2.2兆ドンとなった。在庫は9,680億VNDとなり、15%減少した。

資本面では、短期債務が支払債務の大部分を占め、わずかに増加して約1兆4,500億ドンとなり、保有現金額を下回っています。これは、企業が期限通りに債務返済義務を履行する上でリスクがないことを示しています。

ハンディコ社とVGC社には社会住宅用にドンアン省の土地が割り当てられた。

市人民委員会ハノイは、ドンアン地区に社会住宅地区を建設するプロジェクトを実施するために、ハノイ住宅開発投資公社（Handico）とヴィグラセラ株式会社（VGC）のコンソーシアムに土地を割り当てることを決定した。

ハンディコ社とVGC社には社会住宅用にドンアン省の土地が割り当てられた。

2月13日、市人民委員会。ハノイは、ドンアン郡キムチュンコミューンキムチュン新都市地区CT3区画の整地が完了した2.4ヘクタール以上の土地（第2フェーズ）を、社会住宅建設プロジェクトを実施するための合弁会社ハンディコとVGCに引き渡すことを決定した。

そのうち約0.3ヘクタールが交通工事用地として使用されています。 2.1ヘクタール以上が都市住宅用に使用されています。

土地の割り当ての形式について：国は土地使用料を徴収して土地を割り当てます。土地使用期間：投資家の場合、土地使用期間は土地割り当て決定書に署名した日から2061年11月10日までです。マンションオーナー様が安定的に長期利用して頂くために

土地使用権のオークションを行わず、入札を行わずに土地を割り当て、土地を使用してプロジェクトを実施する投資家を選定する。

Handico と VGC の合弁会社は、境界内で規制に従って割り当てられた土地を使用する責任を負います。承認された計画および建築許可に従って建設工事の場所を決定します。土地、投資、建設、環境などに関する法律の規定に従って投資プロジェクトを実施する。市内交通用地約2,702平方メートルを地方自治体に引き渡し、規定に従って管理・共同利用を行う。

承認された計画によれば、土地区画 CT3 には、シンボル CT3A、CT3B、CT3C の 3 つの高層アパートが建設されます。各建物は12階建て+屋根裏部屋1室で、エレベーター付きです。総建築床面積は約109,410㎡、総戸数1,104戸で人口3,902人に対応します。

出典: https://baodautu.vn/kbc-len-ke-hoach-lai-gap-7-lan-biwase-doc-luc-ma-nuoc-tan-hiep-vua-tom-minh-phu-bao-lo-ky-luc-d246572.html