ハノイ：都心部の永住登録のための最低住宅面積は15平方メートル/階/人

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（市民生活） - 市内で合法的に借りたり、借りたり、借りたりする住宅に永住登録するための最低限の住宅面積。ハノイ郊外は1フロアあたり8m2/人。都心部は1フロア1人あたり15㎡です。

合法的に賃貸、借用、または他人と滞在する宿泊施設における永住登録の資格を得るための最低限の住宅面積を規制する決議。2030年末までハノイで適用。

7月6日午前、市人民評議会。ハノイ（第12会期）は、市内で合法的に賃貸、借用、または借りられている住宅における永住登録のための最低居住面積規制に関する決議を可決した。ハノイ。市内において合法的に賃貸、借用、または共同住宅となっている住宅において永住登録の対象となるための最低限の住宅面積を規制する決議が2030年末まで施行される。

会議で報告書を提出したのは、市警察局長のグエン・ハイ・チュン中将である。ハノイ市は、現行の法規制と慣行に基づき、市内の市民の永住登録に関する法律を適用した際に、市警察がいくつかの欠陥を発見したと述べた。

したがって、これまでの決議では、都心部の賃貸住宅の平均居住面積のみが規制されており、借用住宅や都心部の永住登録住宅の平均居住面積については具体的な規制がありませんでした。同時に、郊外に永住するために住民が登録する賃貸、借用、または共同住宅の平均面積に関する規制はない。住民の永住権問題を解決する過程で、社級人民委員会は平均面積の確定に依然として混乱している。

2020年11月13日、国会は2021年7月1日から発効する「2020年居住法」を可決した。2020年居住法では、中央直轄都市における永住登録の条件に関する個別規制が削除された（2013年に改正・補足された2006年居住法の規定に基づく）。省と中央直轄市の永住登録は全国的に同一かつ統一されている。

市警察は関係部署と連携し、法的規制に従った適切な手続きを確保しながら、解決案の書類を作成した。

会議では、ハノイ市内で合法的に賃貸、借用、または滞在する宿泊施設における永住登録を解決する際の最低住宅面積に関する規制に関する決議案が市人民評議会の代表者によって承認された。

したがって、ハノイで合法的に賃貸、借用、または共同住宅に永住権を登録する場合の最小居住面積は次のとおりです。郊外の場合、1フロアあたり8平方メートル/人。都心部は1フロア1人あたり15㎡です。

対象は、ハノイの永住権登録機関です。ベトナム国民は、2020年居住法第20条第2項に規定されている場合を除き、ハノイ市内の合法的な賃貸、借用、または共同住宅に永住登録する。この決議の実施に関係するその他の機関、組織及び個人。

この規制は人々の必要な生活条件を確保することを目的としています。以前、市人民評議会の法務委員会の調査では、ハノイは機械的な人口増加の圧力が大きい特殊な都市部であり、居住登録者の数が急速に増加しており、最も変動が激しいのは賃貸住宅、借用住宅、共同住宅などの合法的な宿泊施設を持つ人々のグループに集中していることが明確に述べられました。

2021年の平均人口密度は2,479.5人/km2で、人口は不均等に分布しており、都市化の速度が比較的速く、地区の人口密度はかなり高くなっています。そのうち、12地区の平均人口密度は12,069人/km2（最も高いのはドンダ地区の37,869人/km2）で、市全体の平均人口の4.5倍です。中心部の人口密度は9,570人/km2に達し、全体計画の予測のほぼ2倍となっている。

急速な人口増加と規模の拡大により、市内の住民、特に都心部の住民の教育、医療、社会保障、その他の生活環境を保障するよう、指導部や管理部門のあらゆるレベルの当局に圧力がかかっている。

法務部は、賃貸、借用、共同住宅などの合法的な居住地における永住登録のための最低限の住宅面積に関する規制は、居住管理の要件、市内の状況、社会保障政策に応じて、市民の必要な生活環境を保障するための仕組みや政策を策定する上で市が決定する最低限の基準の一つであると考えています。

今後、市人民委員会は、人々の社会保障、教育、医療などの条件を確保するために、都市の再建に伴う中心部の高層住宅開発に対する厳格な管理を強化するためのメカニズム、政策、解決策を策定し、古いアパートの改修や再建に効果的な具体的なメカニズムと政策を継続的に実施する必要があります。

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