ハノイ、月額48,000ドン/m2の社会住宅賃貸価格を提案

少なくとも25平方メートルのアパートの場合、最低賃貸価格は月額わずか120万VNDとなります。最高価格帯を適用すると、賃料は約490万VND/月となります。

ハノイ市、月額48,000ドン/平方メートルの社会住宅賃貸価格を提案

少なくとも25平方メートルのアパートの場合、最低賃貸価格は月額わずか120万VNDとなります。最高価格帯を適用すると、賃料は約490万VND/月となります。

市内の公共投資資本と労働組合の財源を使わずに建設に投資された社会住宅の賃貸価格枠を公布することに関する決定案によると。ハノイの場合、提案される賃貸価格帯は次のとおりです。

ハノイの公営住宅の賃貸価格はホーチミン市よりも安い。写真：タン・ヴー

10階建て未満の社会住宅の場合、賃貸料は月額48,000～96,000 VND/m2となります。

社会住宅は10〜20階建てで、賃貸料は月額49,000〜98,000 VND/m2です。

社会住宅は20〜30階建てで、賃貸料は月額73,000〜146,000 VND/m2です。

30階建て以上の社会住宅の賃貸価格は月額99,000～198,000 VND/m2です。

上記価格には付加価値税は含まれておりません。建設維持費運用管理サービスの価格;公営住宅における家具・家電の購入費用火災および爆発保険の費用;駐車料金;生活用水テレビサービス、取締役報酬およびその他のサービス費用…

草案によれば、上記の社会住宅賃貸価格枠は、公共投資資金と労働組合の財源で建設に投資された社会住宅の場合には適用されない。工業地帯の労働者の宿泊施設として使用される社会住宅。人民武装勢力のために国家資本から投資された社会住宅（もしあれば）。賃貸価格は社会住宅の貸主と借主の間で合意されています。

2021年～2025年（第3期）の住宅開発計画において、市は、ハノイでは今後さらに 6 つの社会住宅プロジェクトが建設される予定です。これらのプロジェクトは、バディン区、ロンビエン区、タンチ区、タックタット区にまたがっています。

これらのプロジェクトにより、市場には 655,000 平方メートル以上の床面積に相当する 8,300 戸以上のアパートメントが提供されることになります。総投資額は約6兆VND。プロジェクトのほとんどは敷地の整地が完了し、実施中であり、2026年から2029年の間に完了する予定です。

最近、ホーチミン市は、市内の公共投資資本や労働組合の財源を使わずに投資・建設された社会住宅の賃貸価格枠も発表した。最低月額賃料は96,000 VND/m2、最高月額賃料は235,000 VND/m2です。上記の両方のレベルはハノイの19％から2倍の高さです。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html