2025年の不動産の「黄金座標」を解読する

インフラの大幅な進歩と一連の重要な交通プロジェクトにより、多くの予測では、ニャーベは2025年に投資キャッシュフローを引き付ける明るいスポットになりつつあると言われています。

インフラの大幅な進歩と一連の重要な交通プロジェクトにより、多くの予測では、ニャーベは2025年に投資キャッシュフローを引き付ける明るいスポットになりつつあると言われています。

2024年、ニャーベは大きな変革を遂げ、わずか1年余りで9つの重要なインフラプロジェクトが発足し、運用が開始され、地域開発戦略における画期的な年となりました。特に、グエンヴァンリン-グエンフートー地下道、フオックロン橋、ラックディア橋などは、ニャーベとホーチミン市の中心部を強力に結び付け、移動時間を短縮し、不動産市場に大きなチャンスをもたらします。

ホーチミン市のベテラン投資家、トラン・ミン・ゴック氏は、2018年に不動産投資を始めたという。長年にわたり中心部に投資してきたが、収益の可能性はもはや魅力的ではないと気づき、ゴック氏は新たな成長サイクルに乗るために南サイゴン地区に投資先を変えることを決めた。

ゴック氏は次のようにコメントした。「ニャーベは近年、交通インフラの継続的な改善により非常に目立っており、将来的にはホーチミン市南部の都市部となることが計画されています。今が投資して持続可能な利益を得る機会をつかむのに理想的な時期だと考えています。」

現在から2030年までのニャーベ計画マップ。

特に、2021年から2030年までのホーチミン市計画によれば、ニャーベ地区はインフラに多額の投資を受け、第7地区とともにホーチミン市南部の都市部を形成する予定だ。この地域は、特にソアイラップ川沿いの工業団地、港湾、物流サービスにおいて、貿易サービス、ハイテク産業、環境産業を組み合わせた近代的な方向に発展します。

さらに、道路、鉄道、水路への交通インフラへの同時投資も行われており、特にベンルック-ロンタン高速道路、レヴァンルオン区間の改修、港湾接続鉄道、地下鉄4号線（ドンタン-ヒエップフオック）などのプロジェクトが注目されている。地下鉄10号線は、市内中心部とヒエップ・フオック港を結ぶ内陸水路の改修と改良を組み合わせたものです。

この計画により、南サイゴン地域は近い将来、ダイナミックで近代的な経済の中心地となることが期待されます。 HoREA会長のレ・ホアン・チャウ氏も、ニャーベは土地資金が大きく、交通インフラへの投資が進んでいるなど多くの大きな利点があり、ホーチミン市が多拠点都市モデルを導入する上で戦略的な位置にあることから、不動産開発の可能性は非常に有望だとコメントした。

サイゴン南部の大手不動産会社の取引フロアの統計によると、わずか6か月間でニャーベとその周辺地域のアパート価格は10〜15％上昇しており、2025年も上昇傾向が強く続くと予測されています。

カイホアンプライムは、このエリアの新たな成長サイクルによる投資の波に乗って、10年間新しいプロジェクトがなかったレヴァンルオン通りのすぐそばに位置し、大きな話題を呼び、市場の洗練された顧客である投資家の注目を集めています。

最高の立地条件を引き継いだカイホアンプライムは、川や豊かな自然と調和した生活空間でありながら、市内中心部への移動も容易という、ごく少数のプロジェクトしか満たすことのできない特権を備えています。

カイホアンプライムの存在は、ニャーベの不動産のランクを上げるのに役立ちます。

このプロジェクトは、高級リゾートと同等のわずか 21% の建築密度で際立っており、ホーチミン市で最も建築密度が低い上位 5 つのプロジェクトに含まれ、市内中心部にリゾート基準のグリーンな生活環境を作り出しています。

カイホアン プライムの顧客であり、カナダの専門家であるオリビア ミラーさんは、次のように語っています。「私は自然の近くに住むのが好きで、カイホアン プライムはまさにこのニーズにぴったりです。1区まではわずか20分ですが、独立した静かな環境で暮らし、最新の健康設備を楽しめます。」

カイホアンプライムは、住むのに理想的な場所であるだけでなく、楽しみの芸術の極みに達する上品なライフスタイルを求める人にとっても最適な選択肢です。このプロジェクトには、川沿いの散歩道、リゾート基準を満たすリラックスできるミネラル塩プール、ジャグジー、イベントエリア、リバーサイドでのバーベキューなど、ユニークなエコロジカルな設備が揃っています。毎日が価値ある休暇になるような高級サービスも提供しています。

現在、カイホアンプライムはニャーベ地区で数少ないプロジェクトの 1 つであり、自然と調和した現代的な設備を備えた、都心部の上品な「リゾート基準」の生活空間を創出するための重要な要素をすべて集約しています。特に、将来の優れた開発可能性に比べて価格が手頃なこのプロジェクトは、理想的な住宅の選択肢であるだけでなく、価値ある生活空間を所有したい賢明な顧客にとって魅力的な投資機会でもあります。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html